Tullgarnsgatan 10
Ljus och fin gavellägenhet med dubbla balkongerSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 100 000 kr
- Boarea: 78 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns
- Förening: Åriket 3:2
- Byggnadsår: 2015
- Område: Kungsängen, Uppsala
3 100 000 kr
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare- Telefon: 070-782 00 11
- e-post: maria.persson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Tullgarnsgatan 10
Denna lägenhet ligger som kommande och planeras att visas under maj 2023. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Maria Persson för mer information och vid frågor.
Välkommen till denna mycket fina trea med dubbla balkonger, trevliga sociala ytor och hörnläge med fönster i tre väderstreck.
Bostaden tar emot via praktisk hall med naturlig plats för hatt- och skohylla invid entrén samt ytterligare förvaring i stor skjutdörrsgarderob och klädkammare. Från hallen nås det helkaklade badrummet som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en stor social yta med fint ljusinsläpp genom flera fönster och balkongdörr. Köket har försetts med all nödvändig maskinell utrustning och erbjuder gott om förvaring samt praktiska arbetsytor. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och är försett med en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar för smidig förvaring. Det mindre sovrummet rymmer en enkelsäng och övriga sovrumsmöbler och har utgång till en av balkongerna.
Brf Åriket 3:2 är en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. I föreningen har du som medlem en rad faciliteter som kan nyttjas fritt; cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, grillplats och en avskärmad innergård som är inbjudande för umgänge med familj och vänner på lediga dagar och kvällar. Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd. Föreningen disponerar även 46 parkeringsplatser i garaget som är beläget i samma byggnad som lägenheten och därmed nås bekvämt med hiss. Föreningen har en informativ hemsida som rekommenderas för den som vill veta mer: http://ariket32.se/
Oslagbart läge i Kungsängen/Industristaden med närhet till det mesta som sitt signum - stadskärnan, gym, välsorterad och stor matbutik, Resecentrum och Stadsparken; allt detta ligger inom några hundra meters radie vilket skapar förutsättningar för en bekväm och njutbar tillvaro! Dessutom ett lugnt område som är populärt bland barnfamiljer. Närheten till både motorväg och Resecentrum gör även bostaden extra attraktiv genom sina goda förutsättningar till jobbpendling. För den som reser mycket gör närheten till tåget också att resande med flyg blir extra bekvämt - få lägen erbjuder enklare access till Arlanda.
- Dubbla balkonger
- Hörnlägenhet
- Pendlarläge
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Gott om plats för både mat- och soffgrupp samt övriga möbler efter önskemål. Från vardagsrummet nås även en av bostadens balkonger. Vit färg på väggar och ekparkett på golv.
Balkong 1
Rymlig balkong (6 kvm) med härlig morgonsol.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övriga möbler av önskemål. Stor skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring. Vit färg/tapetserad fondvägg och ekparkett på golv.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för enkelsäng samt övriga möbler av önskemål. Sovrummet har även egen utgång till en av bostadens balkonger. Grön färg på väggar och ekparkett på golv.
Balkong 2
Stor balkong med eftermiddagssol (8 kvm).
Badrum
Fint helkaklat badrum försett med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan, handdukshängare, handfat med kommod och belyst spegelskåp ovan, toalettstol samt duschhörna med glasvägg. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.
Hall
Luftig hall med naturlig plats för hatt- och skohylla precis invid dörren och gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob samt klädkammare. Vit färg på väggar och ekparkett på golv.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Huset byggdes 2015 och det finns cykelförråd, barnvagnsrum och en samlingslokal som används som styrelserum.
På föreningens härliga innergård finns planteringar, sittgrupper, lekplats och grill.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Kommunikation
UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.
Närservice
I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.
Parkering
Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.
Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.
Övrigt
Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.