Såld lägenhet på Salagatan 7A i Höganäs
Höganäs

Salagatan 7A

Såld

Välskött och renoverad 30-talslägenhet med generösa ytor och en välkomnande atmosfär. Tidstypisk charm som genomgående trägolv, högt i tak och vackra fönster.
De 66 kvm upplevs mycket rymliga och erbjuder hall, inre hall/halva med plats för exempelvis arbetshörna och ingång till en klädkammare, luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp, tilltalande kök med gott om förvaring, sovrum med ingång till klädkammare, badrum med klinkergolv samt kaklade väggar.

Som boende här bor du med ett utmärkt pendlarläge såväl via tåg som via bil norr- eller söderut. I närområdet finns även affärshuset Kvarnen med bl. a. en välsorterad ICA, frisör och Systembolaget. Några kvarter ytterligare från lägenheten befinner du dig mitt i stadskärnan.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Salagatan 7A Salagatan 7A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Brage
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Höganäs, Uppsala
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Salagatan 7A

Välkommen

Välkommen till Salagatan 7A!

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med trägolv och målade väggar.

Kök

Kök med trägolv och målade väggar. Vit köksinredning med bra förvaring och fina arbetsytor. Häll, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsmikro och kyl/frys.

Sovrum

Rymligt sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i form av en klädkammare och en stor garderob med skjutdörrar.

Inre hall

Inre hall, halvrum, med trägolv och målade väggar. Möjlighet att möblera med skrivbord eller till läshörna. Bra förvaring i form av en klädkammare.

Entré

Välkomnande entré med trägolv och målade väggar. Plats för skor och ytterkläder.

Badrum

Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat, väggskåp, duschplats och tvättmaskin.

Gården

Föreningens gård med stora grönytor, paviljong, grill och trädgårdsmöbler för medlemmarna att nyttja.

Drönarbilder området

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välskött och renoverad 30-talslägenhet med generösa ytor och en välkomnande atmosfär. Tidstypisk charm som genomgående trägolv, högt i tak och vackra fönster.
De 66 kvm upplevs mycket rymliga och erbjuder hall, inre hall/halva med plats för exempelvis arbetshörna och ingång till en klädkammare, luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp, tilltalande kök med gott om förvaring, sovrum med ingång till klädkammare, badrum med klinkergolv samt kaklade väggar.

Som boende här bor du med ett utmärkt pendlarläge såväl via tåg som via bil norr- eller söderut. I närområdet finns även affärshuset Kvarnen med bl. a. en välsorterad ICA, frisör och Systembolaget. Några kvarter ytterligare från lägenheten befinner du dig mitt i stadskärnan.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 525 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud. Oblig. avgift bredband 80 kr/mån.
Antal rum
2.5 rum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
3,19919 %

Föreningen

Namn
Brf Brage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brage finns på Salagatan 5-7 i Uppsala med 37 bostadsrätter. Huset uppfördes 1932 och är ritat av Gunnar Leche som var Uppsalas stadsarkitekt mellan 1921 och 1954.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med grundutbud, förråd samt föreningens gemensamma utrymmen. Oblig. avgift bredband 80 kr/mån (1000 mbit).
Tv och Bredband
TV via Telenor där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof mot obligatorisk avgift.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, tvättstuga med torkrum och hobbyrum med arbetsbänkar.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 23 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån. Det finns även en gästparkering. 1 i kö (avstämt januari 2023).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - Stamspolning.
2020 - OVK, renovering samt målning fönster.
2019 - Ny värmeväxlare, nya portkodlås.
2018 - Ny paviljong på gården, nytt bastuaggregat.
2017 - Nya vattenmätare, energideklaration.
2016 - Översyn och spolning av stammar, baksidans källardörrar och dörrfoder målades utvändigt
2015 - Nytt låssystem, installation av säkerhetsdörrar, postboxar och tidningshyllor, fastigheten anslöts till det öppna stadsnätet
2014 - OVK, utvändiga måleriarbeten samt målat fönster i trapphusen
2013 - En ny grillplats anlades, med tillhörande murad grill
2012 - Nytt bastuaggregat installerades, en översyn och smärre reparationer av stuprören utfördes
2011- Avfallshantering för glödlampor, lysrör och batterier upphandlades.
2010 - En ny tvättmaskin och en ny torktumlare med tillhörande energibesparande aggregat (frånluft) installerades.
2009 - Kvalificerade energiläckagemätningar har gjorts, brandskyddet uppgraderades med fler brandvarnare, ny fjärrvärmeregulator installerades i pannrummet.
2006 - Ommålning av föreningslokal samt nytt golv, plattläggning samt flyttning av sopsorteringskärl, borttagning av torkställning, nya planteringar i norra delen av trädgården, ommålning av källarfönster, spolning av avloppsledningar
2005 - Ny tvättmaskin, OVK-kontroll och sotning, radonmätning, målning av vindsfasaden, installation av taksäkerhet.
2004 - Installation av bredband, tilläggsisolering vind, fönsterrenovering, utsida och mellan fönster.
2003 - Fuktskada i bastu åtgärdades.
2002 - Ny gräsmatta lades i norra delen av trädgården, ny varmluftsfläkt till torkrummet.
2001 - Reparation av värmeväxlare i UC, nedtagning av 5 björkar på gården.
1999 - Installation av nya motorvärmare. Asfaltering, kantsättning sten samt nya cykelställ vid ingångarna på framsidan, byte av låssystem i hela föreningen, ny tvättmaskin hösten.
1998 - Ommålning cykelskjul. Plats gjordes för 24 P-platser på gården, ny torkställning uppsatt på gräsmattan. Byte av avlopps- och vattenstamledningar i badrum (alla lägenheter utom de som renoverades 1995/96) samt kök (alla). Bygge av relaxavdelning med bastu i källaren.
Köp av frekvensstyrd cirkulationspump samt utbyte av radiatortermostater i lägenheterna.
1997 - Målning av lägenhetsfönster utvändigt, samt tätning. Varmluftsfläkt installerades i torkrummet (avluftaren gick sönder). Ommålning av fönster i trapphusen.
1996 - Trappmålning utfördes på våren, byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen, uppgång 7A vänster, slutgodkännande OVK, portlås med kod installerades på hösten.
1995 - Byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen, uppgång 5A höger.
Torkrumsventilationen byggdes om hösten 1995, OVK
1992 - Grundförstärkning utfördes, serviceledningar för avlopp byttes i samband med grundförstärkningen.
1986-87 - Takomläggning utfördes.
1983 - Elomdragning i lägenheter och allmänna utrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 690 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-12-06
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.

Kommunikation

Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.

Närservice

Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.

Parkering

På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.

Övrigt

UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Inre hall

Entré

Badrum

Gården

Drönarbilder området

Övriga bilder

Planlösning