Årsta

Kummingatan 39A

Trea i Södra Årsta med balkong vänd mot sydväst

Till salu

Trea i Södra Årsta med balkong vänd mot sydväst

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 090 000 kr
  • Boarea: 72.3 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 3 472 kr inkl. värme och vatten. Obligatoriska tillägg för tv, internet och telefoni 190 kr/mån, bostadsrättstillägg 35 kr/mån och elsamordningsavgift 81 kr/mån.
  • Förening: Körveln
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Årsta, Uppsala
Utgångspris

2 090 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Kummingatan 39A

Funktionell och välskött lägenhet i Södra Årsta. Ca 72 kvm fördelas på välkomnande hall med mycket bra förvaring, trivsamt kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong i sydvästligt läge, två sovrum, badrum med badkar och tvättmaskin. Som boende på Kummingatan 39A bor du i lugn och barnvänlig del av området med närhet till god service vid Årsta Centrum. Här finns välsorterad mataffär och diverse service som vårdcentral, apotek, pizzeria, förskola och skola.

Lägenheten ligger också nära den fina, inbjudande Årstaparken med bl a utegym, nya löparbanor och vackra sittbänkar. Parken ligger dessutom i anslutning till uppskattade Årsta 4H.

Brf Körveln är en stor och stabil förening med trivsamma innergårdar och flertalet lekplatser. Föreningen erbjuder även sina medlemmar funktionella övernattningsrum och samlingslokaler.

Vill du ta dig in till centrala Uppsala och Centralstationen gör du det smidigt med buss eller cykel på 10-15 minuter. För dig som bilpendlar norr- eller söderut ligger också påfarten till E4:an lättillgängligt.

Välkommen på visning!

  • Välskött lägenhet
  • Balkong vänd mot sydväst
  • Omtyckta kvarter

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong vänd mot sydväst.

Visa mer

Balkong

Balkong med soligt läge.

Visa mer

Kök

Kök med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kylskåp, spis och fläkt. Trivsam matplats i det fyrkantiga köket.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om garderober.

Visa mer

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och vägg. WC, handfat, badkar och tvättmaskin.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
72.3 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,2886 %
Andel av årsavgift
0,28516 %

Föreningen

Namn
Körveln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
334 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 % (gäller vid delat ägande barn/förälder), annars 50 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 334 st bostadsrättslägenheter med adress Kummingatan 1 - 47, ojämna nummer
Körvelgatan 2 - 36, jämna nummer.

I föreningen finns samlingslokal, övernattningsrum, barnvagnsförråd och tvättstugor med torkrum, mangel, torkskåp samt torktumlare.
I samlingslokalen "Puben" finns det gott om plats för fest eller kalas och ett välutrustat kök. Medlemmarna kan hyra lokalen för 300 kr/tillfälle.

Föreningen har tre övernattningsrum av varierande storlek och pris. De kostar 100, 200 eller 250 kr/natt och kan hyras av medlemmarna max 7 nätter/månad.

Trevliga innergårdar med lekplatser och en ny byggd pergola med köksträdgård samt gemensamma sittplatser och växter.
Information om månadsavgiften
inkl. värme och vatten. Obligatoriska tillägg för tv, internet och telefoni 190 kr/mån, bostadsrättstillägg 35 kr/mån och elsamordningsavgift 81 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inget beslut om avgiftsförändringar, avstämt 2021-12-07.
Tv och Bredband
Digital-TV, IP telefoni och bredband 1000/100 via Tele2
Obligatoriskt tillägg per månad:
TV, bredband och telefoni 190 kr/månad
Parkering
Det finns 320 platser med el-plint för 150 kr/månad.
Det finns 14 platser utan el-plint för 130 kr/månad.
Det finns 16 platser för elbil för 500 kr/mån plus förbrukning.
Det finns platser för parkering av husvagn för 300 kr/mån.
Kö till samtliga alternativ, digital kö via Riksbyggen.
Avstämt 2021-12-09.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, obligatorisk avgift 35 kr/mån.
Övrigt
Föreningen är utrustad med enhetsmätning av el vilket innebär att föreningen köper in all el och varje lägenhets verkliga förbrukning avläses var tredje månad och debiteras lägenheten med en eftersläpning på fyra månader. Debiteringen sker per förbrukad kWh samt elsamordningsavgiften på 81kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1985 - Tilläggsisolering av vindar
1986 - Balkongtak monteras på balkongerna
1990 - Byte rörkulvertar för värme och vatten mellan husen
1992 - Byte takbeklädnad, hängrännor, stuprör och vindskivor
1994 - Byte entrédörrar till trapphus och barnvagnsförråd samt målning av trapphus
1995 - Stambyte för värme, varm- och kallvatten
1996 - Utfackningsväggar tilläggsisolerade och byte av panel
1997 - Byte av toalettstolar till snålspolande
2001 - Fem nya sophus anläggs med källsortering, byte panel på balkongerna
2004 - Uppbyggnad av fastighetsnät och installation av bredbandsuttag i samtliga lägenheter, införande av enhetsmätning av el, balkongtak utbytta
2005 - Målning av träpanel och upprustning av gavelspetsar, ombyggnad av Församlingshemmet Körvelgatan 10 till lägenheter
2006 - Påbörjad radonmätning av vårt lägenhetsbestånd, säkerhetsdörrar, nytt låssystem, montering av postboxar, upprustning av föreningslokalen puben
2007 - Byte tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, upprustning av undercentral med ny styrning för uppvärmningen, ombyggnad i hus 17 av rum till övernattningslägenhet
2008 - Byggande av två stycken boulebanor
2008/2010 - Stamrenovering av avlopp - Relining
2010 - Byte fönster i lägenheter till energiglas
2011 - Byte av frånluftsaggregat till tryck och temperatur styrd reglering
2012 - Byte av fläktaggregat på servicehus, upprustning av lekplats vid hus 43 och 45, upprustning av ytskikt i tvättstugorna
2013 - Samtliga lyktstolpar har fått LED-belysning
2013/2016 - Utemiljöer och lekplatser har renoverats.
2016 - OVK samt rengöring och injustering av ventilation
2016 - Yttertak
2016 - Reparation av staket
2017 - Målning och renovering av föreningens samtliga träpaneler
2017 - Radonmätning
2017 - Ändring parkering
2017- Undercentraler
2018 - Upprustning av samlingslokaler samt övernattningsrum
2019 - Renovering av tak hus nr 27
2019 - Radonförebyggande åtgärder
2019 - Markarbeten, stenläggning
2019/2020 - Balkongrenovering
2020 - Översyn av taken, byte tak hus 23.
2021 - Pågående takrenovering hus 6, 8, 19, 20, 21, 28, 37.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas isoler
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett förråd till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
2 090 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 522 kr/år
Försäkring
2 052 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 574 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Summan för el är inkluderat den obligatoriska elsamordningsavgiften om 81 kr/mån.
Energideklaration
Utförd 2019-10-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
124 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-10-01

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.