Svartbäcken

Svartbäcksgatan 74B

Gavellägenhet i Svartbäcken med mycket bra balkongläge

Till salu

Gavellägenhet i Svartbäcken med mycket bra balkongläge

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 52 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 050 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV från Tele2 grundutbud samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Olof nr 1
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Svartbäcken, Uppsala
Utgångspris

2 095 000 kr

Visningar

24 Jan
Kontakta mäklare för att boka visningstid
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Svartbäcksgatan 74B

Denna lägenhet planeras att visas 23-25 januari. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och vid frågor.

Välplanerad tvåa i Svartbäcken där kvadratmetrarna känns större än de låter. Gavelläget med fönster i tre väderstreck och den generösa takhöjden ger ett ljust samt luftigt boende. Här möts du av en välkomnande hall, kök med rejäl matplats, vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge samt vänd mot föreningens innergård, sovrum, badrum med golvvärme.

Här bor du i attraktiva kvarter nära Uppsalas stadskärna. Bostadsrättsföreningen Olof nr 1 erbjuder sina medlemmar stamrenoverade och fönsterbytta byggnader. Skuldsättningen om ca 1 850 kr per kvm får betraktas som låg vilket också är positivt.

Några stenkast från lägenheten breder friluftsområdet Röbo ut sig och erbjuder härliga motionsspår och utegym i kuperad terräng. Service som ICA med bra öppettider, konditori och restauranger hittar du närmast vid Torbjörnstorg. Flera busslinjer är tillgängliga utanför bostaden om du inte väljer att cykla ned på stan vilket du gör på ca 8 minuter. Varmt välkomna på visning!

  • Gavellägenhet
  • Balkong vänd mot sydväst
  • Välplanerat boende

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Gavelfönster samt utgång till balkong gör rummet extra inbjudande och trevligt att möblera.

Visa mer

Balkong

Balkong med bra solläge och vänd mot föreningens innergård.

Visa mer

Kök

Kök med trägolv och målade väggar. Vita luckor, arbetsytor i trä och sjöstenskakel som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Visa mer

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Garderober och en platsbyggd garderob med överskåp ger bra förvaring.

Visa mer

Badrum

Badrum med fönster, klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Förberett för tvättmaskin.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
6,19257 %
Andel av årsavgift
6,12778 %

Föreningen

Namn
Olof nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1943 och består av 18 lägenheter med bostadsrätt.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV från Tele2 grundutbud samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2022-01-05.
Tv och Bredband
Tv via Tele2
Parkering
Föreningen tillhandahåller 12 p-platser med elplint för motorvärmare. Kostnad 150 kr/mån. Finns även gästplatser.
Ingen ledig plats, ingen kö. Avstämt 2021-12-22.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986 - Omläggning tak, renovering balkonger
1994 - Elstambyte
2000 - Stambyte vatten och avlopp
2005 - Fönsterbyte, asfaltering p-plats, säkerhetsdörrar
2006 - Ny torktumlare
2007 - Omputsning fasad
2010 - Ny luftavfuktare torkrum
2013 - Ny avloppsledning från bottenplattan till kommunala nätet
2017 - Ny belysning vid portar och på parkering.
2018 - Torkrumsrenovering
2020 - Säkerhetsdörr källare, utemiljö
2021 - Förbättringar ventialtion

Kommande: 2022 Utemiljö, bland annat förbättrad sopstation.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller två källarförråd till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-12-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-12-23

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.