Såld lägenhet på Fjärdhundragatan 48 i Tunabackar
Tunabackar

Fjärdhundragatan 48

Välskött lägenhet, endast en trappa upp i huset

Såld

Välskött lägenhet, endast en trappa upp i huset

Denna rymliga lägenhet har genomgående fina ytskikt och gott om förvaring. Ett rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och matplats, två större sovrum, en ombyggd klädkammare till ett mindre krypin och ett välutrustat kök med matplats. Balkong i sydostligt läge med utsikt mot grönska. Badrummet är stamrenoverat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förutom förvaringen i bostaden får du även tillgång till två förråd i markplan.

I närheten har du gott om grönområden och parker, nära till Fyrishov och Fyrisfjädern, fina promenadstråk samt motionsspår hittar du vid Röbo området ett par minuter från bostaden. Dessutom har du närhet till både restauranger, café, populära ICA Tunabackar samtidigt som du tar dig till centrum på bara några få minuter med cykel och busshållplats i nära anslutning.

Visa mer
Fjärdhundragatan 48 Fjärdhundragatan 48 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 76.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Thunbergia
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Tunabackar, Uppsala
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fjärdhundragatan 48

Nu erbjuds chansen att förvärva en välplanerad lägenhet i ett omtyckt och barnvänligt område. Du möts av genomgående fina ytskikt och ett slående vackert ljusinsläpp tack vare ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Idag är lägenhetens 76,5 kvadratmeter fördelade på två stora sovrum samt ett mindre krypin. Bostaden har fina sociala ytor i det rymliga vardagsrummet som både har plats för större soffgrupp och matplats. Köket är välutrustat och rymmer matbord framför större fönster. Balkongen ligger i sydostligt läge och bjuder på många soltimmar.

Dessutom tillhandahar även föreningen två förråd i markplan till bostadsrättsinnehavaren.

Här bor du i omtyckta och grönskande Tunabackar, där området präglas av mycket natur och grönområden. Närservice finns en kortare promenad bort vid Torbjörnstorg med ICA Tunabackar, blomsterbutik, café, kiosk, pizzeria och sushirestaurang. I närområdet finns Fyrisfjädern där man kan spela innebandy och badminton. Fyrishov erbjuder bad, bowling, gym, och mycket mer. Förutom de fina cykelvägarna till centrum så finns det busshållplats i nära anslutning till lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

  • Genomgående fina ytskikt
  • Endast en trappa upp i huset
  • Omtyckt och barnvänligt område

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Plats för både större soffgrupp samt matplats. Ljust parkettgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg.

Kök

Ett välutrustat ljust kök med diskmaskin, kyl och frys i rostfritt stål, ugn, spis och fläkt. Gott om förvaring och fina arbetsytor. Matplats för 4-6 personer i köket framför fint ljusinsläpp. Ljust parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Lägenheten har två bra sovrum belägna i varsin del av bostaden. Det något större sovrummet har stor skjutdörrsgarderob och trevlig utsikt mot föreningens innergård. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta på ett golv med golvvärme. Det andra sovrummet är beläget med lummig utsikt genom stort fönster. Målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Hall

Välkomnande entré med fina avhängningsytor för ytterkläder och skor. Gott om förvaring i dubbelgarderob. Klädkammaren är idag ombyggd till ett mysigt litet krypin. Ljust parkettgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg.

Badrum

Stamrenoverat helkaklat badrum med ljust klinkergolv med golvvärme och blått mönstrat kakel på väggarna. Här finns toalett, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och belyst spegel, även skåp med förvaring.

Byggnaden

Föreningens hus byggdes 1963 och består av adresserna Fjärdhundragatan 12 till 76 fördelat på tre huskroppar med sammanlagt 237 lägenheter.

Föreningen

En välskött föreningen med god ekonomi och många parkeringsplatser. Fina innergårdar med lekplatser och trädgårdsmöbler med grillmöjligheter på sommaren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera populära gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Då dem tillhandahåller förutom förråd, cykelrum, barnvagnsutrymmen, tvättstuga med torkrum. Även en större samlings/festlokal, ett välutrustat gym och fint inrett gästrum.

Områdesbeskrivning

Tunabackar är en populär och mysig stadsdel med naturnära men samtidigt stadsnära läge. Här finner du matbutik och serviceutbud på Torbjörnstorg, fina grönområden och idrottsanläggning på Fyrishov. Fyrishov är en av Sveriges mest välbesökta nöjesanläggningar. Här finns bl.a. äventyrsbad, gym, restaurang, bowlinghall och en rad olika sorters idrottshallar. Dessutom erbjuds ett stort utbud av sportevenemang, t ex innebandy och basket. Ett stenkast från lägenheten breder friluftsområdet Röbo ut sig och erbjuder härliga motionsspår i kuperad terräng.

Balkong

Rymlig balkong, avskärmad och insynsskyddad under tak. Här kan du avnjuta soligt sydostligt läge med utsikt mot grönska. (pågående renovering, därav avsaknad av bild)

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Denna rymliga lägenhet har genomgående fina ytskikt och gott om förvaring. Ett rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och matplats, två större sovrum, en ombyggd klädkammare till ett mindre krypin och ett välutrustat kök med matplats. Balkong i sydostligt läge med utsikt mot grönska. Badrummet är stamrenoverat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förutom förvaringen i bostaden får du även tillgång till två förråd i markplan.

I närheten har du gott om grönområden och parker, nära till Fyrishov och Fyrisfjädern, fina promenadstråk samt motionsspår hittar du vid Röbo området ett par minuter från bostaden. Dessutom har du närhet till både restauranger, café, populära ICA Tunabackar samtidigt som du tar dig till centrum på bara några få minuter med cykel och busshållplats i nära anslutning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 919 kr, inkl. värme, vatten och TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättsinnehavaren faktureras 4 ggr om året för faktiskt förbrukning av hushållsel, obligatoriskt tillägg om 83kr/mån.
Antal rum
3.5 rum + kök
Boarea
76.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,461471 %
Andel av årsavgift
0,461471 %

Föreningen

Namn
Thunbergia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
237 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägarskap, den boende ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 237 lägenheter och en lokal fördelade på tre flerbostadshus med adress Fjärdhundragatan 12 till 76.

Föreningen tillhandahåller cykelrum, barnvagnsutrymmen, övernattningsrum, tvättstuga med torkrum, gym och samlingslokal. Samlingslokalen kan medlemmarna hyra för 300 kr/tillfälle och lokalen lämpar sig för 40 personer. Övernattningsrummet kan hyras av medlemmarna för 150 kr/natt och där finns två sängplatser och toalett. Gymmet kostar 150 kr/månad/medlem och byggdes 2016.

Föreningen har trevliga innergårdar med grönområden, olika trädgårdsgrupper, grillplatser och lekplatser.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-tv.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inget beslut om avgiftsförändring, avstämt 2023-03-18.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2. Alternativt fiber via IP- only med möjlighet att välja egen leverantör. Kostnad för bredband står varje bostadsrättsinnehavaren för.
Parkering
45 garageplatser för 600 kr/mån.
80 st parkeringsplatser med el för 300 kr/mån.
99 st parkeringsplatser utan el för 200 kr/mån.
4 laddplatser för elbil, 600 kr/mån plus förbrukning.
Kö till laddplatser och garage men lediga platser finns till p-plats med och utan el.
Avstämt 2023-03-18.
Föreningen har även 9 gästparkeringar.
Övrigt
Föreningen har gemensamt elabonnemang. Mediator läser av mätarna för lägenheterna och debiterar för den faktiska kostnaden som var och en har, debitering fyra gånger/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1987/1988 - Tilläggsisolering
1999 - Byte kall- och varmvattenledningar, ytskiktsrenovering badrum
2004 - Säkerhetsdörrar samt renovering trapphus
2006/2007 - Installation datoriserat styr- och reglersystem
2007/2008 - Infört gemensam elmätning
2008/2009 - Renoveringen/ombyggnation av panncentralen - bl.a. har lokalytan i nedre plan utökats. Nya el-plintar har monterats till motorvärmarplatserna.
2010/2011 - Takrenovering, tilläggsisolering vindsbjälklag, renovering av garage med nya garageportar
2012/2013 - Byte av samtliga stam- och radiatorventiler
2012/2013 - Isolering av taket med nytt ytskikt, nya fönster och panel på gamla panncentralen
2015/2016 - Fönsterbyte och installation av fiber
2016 - Byggnation gym
2017 - Ny tvättmaskin, torktumlare och mangel
2018 - Belysning gård
2018/2019 - Förnyelse av gården
2021-2022 - Renovering fasad och balkonger
2022 - Nya altanplattor
Kommande: 2023, mark+grund. Målning altanplattor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd i markplan.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 300 kr/år
Försäkring
3 572 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 872 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2020-02-23
Energiklass
D

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Byggnaden

Föreningen

Gemensamma utrymmen

Områdesbeskrivning

Planlösning