Såld lägenhet på Gluntens Gränd 1 i Luthagen
Luthagen

Gluntens Gränd 1

Vasahuset

Såld

Vasahuset

Vacker och bevarad 1900-talslägenhet med kakelugn, uteplats, i ståtliga Vasahuset. Lägenheten är i mycket gott skick där man varsamt behållit tidsandan och originaldetaljer såsom stuckaturer, spegeldörrar, djupa fodrade fönsternischer och vackra golv. Lägenheten har en imponerande takhöjd om ca 3.30 m.
Hela bostaden har ljusa och luftiga rum med stora fönsterpartier. I sovrummet finns en bevarad kakelugn med fina detaljer. Köket är väl tilltaget med matplats samt mycket goda förvaringsmöjligheter i skåp samt stort skafferi. Utanför köksfönstret finns en mysig egen uteplats att avnjuta morgonkaffet på. Lägenheten har gott om förvaring i flera stora klädkammare samt serveringsskåp och i en av klädkammarna finns en tvättpelare med klädvård. Lägenheten har utöver ett stort badrum med dusch och badkar även en gäst-wc. I den inre hallen ligger ett fantastiskt fint fiskbensparkettgolv med unika detaljer.

En lägenhet som bör upplevas på plats!

Visa mer
Gluntens Gränd 1 Gluntens Gränd 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 700 000 kr
  • Boarea: 126 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Vasapalatset i Uppsala
  • Byggnadsår: 1906-1912
  • Område: Luthagen, Uppsala
Slutpris

7 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gluntens Gränd 1

På en lugn återvändsgata i främre Luthagen finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska sekelskifteslägenhet. Några få av de olika attributen som lägenheten karaktäriseras av är fiskbensparkett, väl tilltagna rum, högt i tak och stora fönsterpartier med djupa fönsternischer.
Vidare omsluts lägenheten även av vackra dörrpartier och originaldetaljer såsom stuckaturer, spegeldörrar, fodrade fönsternischer, bevarad kakelugn och vackra golv. De väl tilltagna fönsterpartierna och takhöjden skapar dessutom en fin rymd i hela lägenheten. Ett gediget sovrum erbjuds med gott om förvaringsmöjligheter i intilliggande klädkammare. I sovrummet finns även den vackra kakelugnen med fina dekorativa detaljer bevarad. Även vardagsrummet är väl tilltaget med stora fönsterpartier åt två håll vilket bidrar till fantastiskt ljusinsläpp.
Hela lägenheten kännetecknas av hög standard med genomgående fina ytskikt, där badrum, wc och kök är renoverade. I det fullutrustade köket med inbyggda maskiner finns det gott om arbetsytor samt förvaring i skåp. Exklusiva maskiner från Miele samt fläkt, gasspis med stekplatta och dubbelugn från italienska märket ILVE. Framför det stora fönsterpartiet i köket finns det plats för en trevlig matgrupp med utsikt över uteplatsen som tillhör lägenheten. I köket finns även ett klassiskt skafferi med gott om förvaring samt en vinkyl. Matsalens intilliggande placering skapar även möjlighet för en större matgrupp som bjuder in till gemenskap och större middagsbjudningar.

Föreningens entréer är ikoniska för huset med breda trappor vackra detaljer som ljuskronor i taket. Bostadsrättsföreningen är en väl underhållen förening som utfört flertalet av de stora renoveringarna. Till lägenheten hör två förråd varav ett är gammalt matkällarförråd. I föreningen finns även cykelförråd samt gemensam tvättstuga.

Området och själva Vasahuset betraktas i många ögon som ett av Uppsalas mest eftertraktade hus och läge att bo på. Området karakteriseras av vackra fastigheter, genuin atmosfär och en känsla av att inte befinna sig mitt i stan. Vackra grönområden med Vasaparken på andra sidan gatan. Intill lägenheten finns caféer, restauranger och uteserveringar och öppna ytor med parker och grönområden. Här bor man bara ett stenkast från stadskärnan, goda kommunikationer och flertalet skolor. Detta är ett område som tilltalar den som vill bo centralt men njuta av kvarterets lugn!

Den här lägenheten behöver upplevas på plats, för mer information och visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.

  • "Blå huset"
  • Generös takhöjd och vackra fönster
  • Hörnlägenhet

Kök

Stort kök med vit köksinredning, träbänkskivor och kakel ovan. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, kaffemaskin och mikrovågsugn från Miele. Exklusiv gasspis med dubbel ugn och fläkt från italienska märket ILVE. Ingång till skafferi med gott om förvaring samt en vinkyl. Tapetserade väggar och dekorativt golv med både parkett och klinker (golvvärme).

Matplats

Matplats framför stort fönsterparti, med utsikt över egen uteplats.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för större säng och fåtöljer vid kakelugn (ej fungerande i nuläget). Ingång till klädkammare. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Klädkammare 1

Rymlig klädkammare med bra förvaring och fint ljusinsläpp från mysigt litet fönster. Målade väggar och trägolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum i trevligt gavelläge, med fönsterpartier åt två håll som ger fint ljusinsläpp. Målade väggar och trägolv.

Matsal

Trevlig matsal med plats för större matgrupp. Målade väggar och trägolv.

Inre hall

Rymlig inre hall med inbyggd garderob ingång till badrum, wc och klädkammare med tvättvård. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med toalett, handfat, handdukstork, dusch och inbyggt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv, (golvvärme).

Klädkammare 2

Rymlig klädkammare med bra förvaring. Målade väggar och trägolv.

WC

Helkaklad wc, med toalett, handfat med kommod och förvaring i badrumsskåp. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv.

Tvättutrymme/klädkammare

Klädkammare med gott om förvaring och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare för klädvård. Målade väggar och klinker på golv.

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Målade väggar och klinkergolv.

Uteplats

Egen mysig uteplats på innergården.

Fasad

En av Uppsalas vackraste byggnader, Vasahuset, eller "blå huset" som många av oss känner till det som, unikt boende från tidigt 1900-tal.

Området

Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vacker och bevarad 1900-talslägenhet med kakelugn, uteplats, i ståtliga Vasahuset. Lägenheten är i mycket gott skick där man varsamt behållit tidsandan och originaldetaljer såsom stuckaturer, spegeldörrar, djupa fodrade fönsternischer och vackra golv. Lägenheten har en imponerande takhöjd om ca 3.30 m.
Hela bostaden har ljusa och luftiga rum med stora fönsterpartier. I sovrummet finns en bevarad kakelugn med fina detaljer. Köket är väl tilltaget med matplats samt mycket goda förvaringsmöjligheter i skåp samt stort skafferi. Utanför köksfönstret finns en mysig egen uteplats att avnjuta morgonkaffet på. Lägenheten har gott om förvaring i flera stora klädkammare samt serveringsskåp och i en av klädkammarna finns en tvättpelare med klädvård. Lägenheten har utöver ett stort badrum med dusch och badkar även en gäst-wc. I den inre hallen ligger ett fantastiskt fint fiskbensparkettgolv med unika detaljer.

En lägenhet som bör upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 073 kr, ingår värme, vatten, TV-grundutbud och tvättstuga.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
126 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,4677 %
Andel av årsavgift
2,4677 %
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhandahåller ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Vasapalatset i Uppsala
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst tio procent.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 37 st bostadsrättslägenheter och 2 st hyresrätter samt två lokaler med adress Vasagatan 1 A-C och Gluntens Gränd 1och Börjegatan 6.

I föreningen finns gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Sopkärl finns på gården där även parkeringsplatserna ligger.
FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgiften höjdes 2,5% 2021-07-01, föreningen gör årligen en höjning på 2,5%. kontrollerat 2021-11-04
Tv och Bredband
TV: Ansluten till kabelnät via Bredband2, tidigare A3.
Internetanslutning: Bredband via Bredband2, tidigare A3.
Parkering
23 st parkeringsplatser 1400kr/mån. El-ladd stationer kommer installeras våren -22, Kontrollerat 2021-11-17
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1970 - Grundförstärkning, renovering av stammar och el
2000-14 - Stamrenovering i tio lägenheter
2015 - Renovering/partiellt stambyte i sju lägenheter
2016 - Renovering av entréportar.
2016 - Renovering hissar, två hissar har förlängts.
2017-2018 - Putsning och färgning av fasaden.
2017-2020 - Fönsterrenovering.
2017- 2019 - Partiella stambyten i samband med att medlemmarna renoverar.
2017-2018 - Byte inkommande vatten.
2018-2019 - Byte av balkongräcke innergården.
2018-2019 - Renovering av ytterdörrar.
2019-2021 - Iordningställande av innergård.
2019-2020 - Målning av källare.
2019-2020 - Installation av dörröppnare källardörr.
2019-2020 -Översyn och nybyggnad av förråd i källare.
2020-2021 - Byte fjärrvärmecentral.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1906-1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 400 kr/år
Försäkring
2 109 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 509 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2016-09-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
140 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, samt flera mysiga restauranger och caféer.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd. Samt promenadavstånd, med flertalet restauranger, caféer och småbutiker, in till Uppsalas stadskärna.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Matplats

Sovrum

Klädkammare 1

Vardagsrum

Matsal

Inre hall

Badrum

Klädkammare 2

WC

Tvättutrymme/klädkammare

Hall

Uteplats

Fasad

Området

Övriga bilder

Planlösning