Fålhagen

Botvidsgatan 17

1920-talslägenhet i Fålhagen

Till salu

1920-talslägenhet i Fålhagen

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 250 000 kr
  • Boarea: 93 kvm säljarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 3 825 kr Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Göransgården
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Fålhagen, Uppsala
Utgångspris

4 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Botvidsgatan 17

Utmärkt planerad och bekvämt belägen 1920-talslägenhet i ett hus ritat av Gunnar Leche. De 93 kvm erbjuder en underbar atmosfär tack vare bevarade detaljer som bl a fiskbensparkett, vackra fönster och inte minst rumssambandet. Läget på en halv trappa och den luftiga samt funktionella planlösningen gör detta till ett hem perfekt för exempelvis både ett par och en barnfamilj. För den som har behov av fyra rum går det också att få till på ett snyggt och praktiskt vis.

Planlösningen ger idag en välkomnande och stor hall, vardagsrum och matsal/sovrum i fil, sovrum med ingång till klädkammare, kök med bra förvaring och plats för matbord, badrum med tvättmaskin. Föreningen Göransgården är en skuldfri förening som erbjuder sina medlemmar en välrenoverad byggnad och möjlighet till parkering. Förvaringsmöjligheterna är goda då inte mindre än tre förråd tillhandahålls till lägenheten.

Som boende på Botvidsgatan 17 bor du på en mycket lugn gata och samtidigt med ett ypperligt pendlarläge såväl via tåg som via bil norr eller söderut. I kvarteret finns affärshuset Kvarnen med en välsorterad ICA och annan service. Ett par stenkast bort väntar Uppsalas stadskärna. Välkomna på visning!

  • Äldre charm
  • Skuldfri förening
  • Goda parkeringsmöjligheter

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Två fönster och skjutdörrar gör rummet extra trivsamt.

Visa mer

Kök

Kök med parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i ek, arbetsytor i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord.

Visa mer

Inre hall

Inre hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Hall

Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Ingång till klädkammare.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum alternativt en generös matsal med parkettgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ingång till klädkammare. Två garderober.

Visa mer

Badrum

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, handfat, dusch och tvättmaskin.

Visa mer

Exteriör

Mycket vacker och tidstypisk fasad.

Visa mer

Innergård

Innergård vänd mot sydväst.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
93 m² säljarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
5,19 %

Föreningen

Namn
Göransgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej.
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Pantsättningsavgift
400 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 20 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal som är belägna på Botvidsgatan 15, 17 och 19.

Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2022-01-01.
Tv och Bredband
Tv och internet via IP-onlys nät, medlem tecknar själv avtal.
Parkering
Föreningen har 18 p-platser utan el som kostar 400 kr/mån.
Ingen ledig, ingen kö.
Avstämt 2022-01-13.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990 - Takbyte
1991 - Målning trapphus
2000 - Stambyte vatten och avlopp.
2000 - Nya elledningar gemensamma utrymmen samt trefas fram till samtliga lägenheter.
2000 - Dränering samt isolering grund
2021 - Målning fönster utvändigt.
2003 - Ny tvättmaskin
2004 - Målning trapphus
2005 - Ny tvättmaskin
2013 - Säkerhetsdörrar
2015 - Kodlås entrédörrar
2016 - Inreglering radiatorer lägenheter, målning plåttak
2016 - Utvändig målning fönster
2017 - OVK, stamspolning
2018 - Radonmätning
2019 - Målning tvättstuga
2020 - Ny torktumlare, lagning källartrapp
2021 - Utvändig målning fönster.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matkällarförråd till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
4 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 700 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Under el ingår säljarens förbrukning av el.
Energideklaration
Utförd 2019-09-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-09-05

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.