Såld lägenhet på Hällbygatan 32D i Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Hällbygatan 32D

Såld

Välkommen till Hällbygatan 32D, ett välrenoverat hem med ljus och tilltalande färgsättning.
En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare, ett renoverat kök med matplats och ett rymligt sovrum med ett trevligt burspråk och två platsbyggda garderober. Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen mot innergården och ett nyrenoverat badrum med påkostade materialval och tvättmaskin.

Hela lägenheten har renoverats från 2017, kök renoverades 2020 och badrum 2021.
En välskött förening som tillhandahåller två stora tvättstugor i samma port, hobbyrum, bastu, cykelförråd. Det finns även ett bokningsbart övernattningsrum och ett nyrenoverat gym.

Föreningen har en stor, grön och luftig innergård, med flertalet sittgrupper, grillar och fruktträd.
Lägenheten ligger intill Mimmi Ekholms plats där apotek, gym, caféer, restauranger och en välsorterad livsmedelsbutik finns.
Området erbjuder även fina promenadvägar med närliggande elljusspår runt Stabbyskogen.

Visa mer
Hällbygatan 32D Hällbygatan 32D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 420 000 kr
  • Boarea: 55.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB 37 Stabby Gärde
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Slutpris

2 420 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Hällbygatan 32D

  • Smakfullt renoverat hem
  • Insynsskyddat med balkong
  • Badrumsrenovering 2021
  • Köksrenovering 2020

Kök

Renoverat kök med matplats, laminatgolv och målade väggar. Varmgrå köksinredning med bra förvaring och fina arbetsytor. Induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro och kyl/frys.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv, höga socklar och ljusa målade väggar samt utgång till balkong.

Balkong

Balkong mot gården i söder. På balkongen har du sol hela dagen.

Sovrum

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i form av en inbyggd garderob.

Hall

Hall med målade väggar och höga socklar. Ingång till klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och marmorklinker på golv. Toalett, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och duschplats.

Exteriör

Fastigheten från gatan norr och söder.

Närområdet

Stora öppna gräsytor, lekpark, fotbollsplan och sittgrupper som nyttjas av föreningens medlemmar.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Hällbygatan 32D, ett välrenoverat hem med ljus och tilltalande färgsättning.
En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare, ett renoverat kök med matplats och ett rymligt sovrum med ett trevligt burspråk och två platsbyggda garderober. Luftigt vardagsrum med utgång till balkongen mot innergården och ett nyrenoverat badrum med påkostade materialval och tvättmaskin.

Hela lägenheten har renoverats från 2017, kök renoverades 2020 och badrum 2021.
En välskött förening som tillhandahåller två stora tvättstugor i samma port, hobbyrum, bastu, cykelförråd. Det finns även ett bokningsbart övernattningsrum och ett nyrenoverat gym.

Föreningen har en stor, grön och luftig innergård, med flertalet sittgrupper, grillar och fruktträd.
Lägenheten ligger intill Mimmi Ekholms plats där apotek, gym, caféer, restauranger och en välsorterad livsmedelsbutik finns.
Området erbjuder även fina promenadvägar med närliggande elljusspår runt Stabbyskogen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 526 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,82681 %
Andel av årsavgift
0,82681 %

Föreningen

Namn
HSB 37 Stabby Gärde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116 lägenheter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta accepterade andel 50%
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen hus byggdes 1954 och består av 116 bostadsrättslägenheter med adress Prästgårdsgatan 3 A-B, 5 A-B och Hällbygatan 32 A-E och 8 hyreslokaler.

Gemensamt i föreningens hus finns tvättstugor, torkrum, bastu, pingisrum, hobbyrum, gym, uthyrningsrum, barnvagnsrum och cykelförråd.

I föreningen finns en innergård med grill och trädgårdsmöbler som medlemmarna kan nyttja under sommarhalvåret.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Kabel-TV från Tele2 (basutbud ingår i avgiften)
Bredband kan tecknas antingen genom Tele2 eller Telenor.
Parkering
11 st utan elplint, 200 kr/mån
18 st med elplint, 350 kr/mån
19 st varmgarage, 600 kr/mån
Separata kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1994 - Stamrenovering
2007 - Säkerhetsdörrar och postfack
2010 - Träningsrum
2012/2013 - Renovering av fönster
2014/2015 - Ventilbyten element samt byte av expansionskärl UC
2016 - Portkoder installerades
2017 - Byte värmeväxlare
2019 - Gemensamt elavtal med individuell mätning
2020 - Byte av låssystem, OVK, stamspolning, byte huvudvattenledning Hällbygatan.
2020/2021 - Ommålning trapphus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett stort vindsförråd och ett källarförråd till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2021-09-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
107 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Badrum

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning