Såld lägenhet på Gimogatan 2A i Norra Luthagen
Norra Luthagen

Gimogatan 2A

Såld

Med det bästa läget i huset finns nu ett väldisponerat och tilltalande hem till salu. I ett lugnt och ostört läge högst upp finns denna gavellägenhet med två stora balkonger och generösa sällskapsrum.
En välkomnande hall, ett luftigt vardagsrum med utgång till en balkong och ett stort kök med utgång till den andra balkongen. Tre rymliga sovrum och två badrum med duschmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

En välskött förening med goda parkeringsmöjligheter. En trevlig innergård för föreningens medlemmar. I området finns mataffärer, gym, restauranger och allmän service. Promenadavstånd till Uppsalas stadskärna och till Resecentrum cyklar du på ca 10 minuter. Bra kommunikationer med stadsbussar.

Välkommen att anmäla dig för visning!

Visa mer
Gimogatan 2A Gimogatan 2A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 000 000 kr
  • Boarea: 98 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: Smedjebackarna 2
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Norra Luthagen, Uppsala
Slutpris

4 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Gimogatan 2A

  • Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
  • Lugnt läge, högst upp i huset
  • Två balkonger, en inglasad balkong
  • Hiss från markplan

Exteriör

Kök

Rymligt kök med matplats. Ekparkett och målade väggar. Vit köksinredning från Marbodal med bra förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys. Maskinpark från Siemens. Utgång till den inglasade balkongen.

Balkong 1

En stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen nyttjas från tidig vår till sen höst.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med ekparkett och målade väggar. Fönster i två väderstreck. Utgång till balkong på gaveln av huset.

Balkong 2

Stor balkong på husgaveln med dags- och kvällssol.

Sovrum 1

Sovrum med ekparkett och målade väggar. Ingång till klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett och målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med ekparkett och målade väggar. Smart skiljevägg som delar av rummet. Förvaring i form av garderober.

Badrum 1

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Handfat, spegel, toalett, väggskåp och duschplats.

Badrum 2

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Handfat/kommod, spegelskåp och duschplats. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt väggskåp ovanför arbetsbänken.

Hall/entré

Välkomnande entré med ekparkett och målade väggar. Plats för skor och ytterkläder.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med det bästa läget i huset finns nu ett väldisponerat och tilltalande hem till salu. I ett lugnt och ostört läge högst upp finns denna gavellägenhet med två stora balkonger och generösa sällskapsrum.
En välkomnande hall, ett luftigt vardagsrum med utgång till en balkong och ett stort kök med utgång till den andra balkongen. Tre rymliga sovrum och två badrum med duschmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

En välskött förening med goda parkeringsmöjligheter. En trevlig innergård för föreningens medlemmar. I området finns mataffärer, gym, restauranger och allmän service. Promenadavstånd till Uppsalas stadskärna och till Resecentrum cyklar du på ca 10 minuter. Bra kommunikationer med stadsbussar.

Välkommen att anmäla dig för visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 453 kr, inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad 220 kr/mån för bredband/TV. Individuell varmvattenmätning för varje lägenhet.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
98 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,00239 %
Nettoskuldsättning
1 158 783 kr, Baserat på siffror från årsredovisningen 2021

Föreningen

Namn
Smedjebackarna 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Smedjebackarna 2 består av 60 lägenheter på Gimogatan 2 A - D i norra Luthagen.

I föreningen finns 3 affärslokaler.

Till föreningen finns en trevlig gemensam innergård med grönytor, lekplats, pergola, grillplats, cykelparkering samt rullstolsförråd.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för Bredband/Tv. Individuell varmvatten mätning för varje lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2023-03-17.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Telia Triple Play.
Parkering
Föreningen har 43 stycken parkeringsplatser i garage med laddstolpe för elbil som kostar 1 100 kr/mån plus förbrukning.
Samt en garage plats för MC som kostar 500 kr /mån.
Kö, avstämt 2023-03-17.

Från garaget finns hiss direkt upp till respektive trapphus.
Övrigt
Faktiskt/individuell förbrukning av varmvatten debiteras av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021/2022 - Laddstolpar samtliga parkeringsplatser.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett källarförråd till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
3 875 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt är varmvatten, faktureras via föreningen
Energideklaration
Utförd 2022-03-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Kök

Balkong 1

Vardagsrum

Balkong 2

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Planlösning