Kastanjegatan 7 Salabacke
Salabacke

Kastanjegatan 7

Perfekt 1,5 med sovalkov, renoverat badrum och kök!

Kommande

Perfekt 1,5 med sovalkov, renoverat badrum och kök!

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 650 000 kr
  • Boarea: 39 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 397 kr Inklusive värme, VA, TV och bredband, el debiteras efter faktisk förbrukning.
  • Förening: Brf Kastanjen
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Salabacke, Uppsala
Utgångspris

1 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kastanjegatan 7

Välkommen till Kastanjegatan 7, här bor du i en optimalt planerad lägenhet med smart sovalkov och renoverat kök. Här välkomnas du in i en rymlig hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och renoverat kök med med smakfull design och materialval, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spis, och fläkt samt kombinerad kyl/frys. Stort vardagsrum som bjuder in till gemenskap med plats för större soffgrupp och kontorshörna vid fönstret. I rummet finns även en smart sovalkov och klädkammare med gott om förvaring. Badrummet är helkaklat med duschhörna och handdukstork. Utöver förvaring i lägenheten finns två tillhörande förråd till lägenheten.

På Kastanjegatan 7 bor du i välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning, där flera utav de större renoveringarna är gjorda. Föreningen har även installerat bergvärme och solcellsanläggningar samt tecknat ett gemensamt elavtal där du som bostadsrättsinnehavare faktureras efter faktisk förbrukning. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband (100/100 Mbit/s). Föreningen har en gemensam mysig innergård som är inbjudande för grillkvällar och aktivitet med stora gräsytor.

Här bor du med närhet till flera grönområden med trevliga parker och promenadstråk samt flertalet matbutiker, restauranger och caféer och på promenadavstånd finner du Uppsalas godaste pizza! Till Uppsalas stadskärna och centralstationen cyklar du på endast 8 minuter! Samt att alla Uppsalas universitetsinstitutioner ligger på cykelavstånd. Gränby staden cyklar du till på endast 5 minuter, som erbjuder över 100 butiker och ett flertal restauranger, samt matbutik, systembolag, apotek och annan närservice, samt Biosalong med 4D.

För mer information - Kontakta ansvarig mäklare.

  • Bredband ingår
  • Renoverat badrum och kök
  • Cykelavstånd till centrum

Kök

Renoverat kök med vit köksinredning, bänkskiva i laminat och kakel bakom. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, skafferi, samt inbyggd ugn och mikro. Plats för matgrupp framför fönster. Ljusa väggar och parkettgolv.

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp, plats för soffgrupp och kontorshörna. Ljusa väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovalkov

Smart sovalkov för säng och sängbord. Intill sovalkoven finns en klädkammare med gott om förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, och handdukstork. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och parkettgolv.

Visa mer

Fasad

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 397 kr, Inklusive värme, VA, TV och bredband, el debiteras efter faktisk förbrukning.
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
39 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,6386 %
Andel av årsavgift
0,64 %

Föreningen

Namn
Brf Kastanjen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja föreningen tillåter delat ägande, samtliga ägare ska vara bosatta i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kastanjen består av flerbostadshus med adress Årstagatan 13-17 och 19 A-B, Kastanjegatan 1-7 samt Johannelundsgatan 2-8, sammanlagt 120 lägenheter i 3 fastigheter. Huset byggdes 1954.

Gemensamt i föreningens hus finns tvättstuga, torkrum, barnvagnsförråd och hobbyrum.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, VA, TV och bredband, el debiteras efter faktisk förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen brukar alltid höja någon procent årligen för att hela tiden ligga i rätt nivå, beslut tas i slutet av året. Kontrollerat 2022-03-30
Tv och Bredband
Kabel Tv via Telia
Internet via Telia hastighet 100/100.
Både grundutbud TV och Internet är inkluderat i avgiften
Parkering
Det finns 54 st p-platser och 20 st varmgarage i föreningen. Det är kö till båda och för p-platser utomhus är kötiden cirka 1 år och till garage är kötiden mer än 5 år. Kostnad p-plats ute är 300 kr/månad och kallgarage är 600 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1995 - Stambyte badrum, byte elstigare
1995 - Tilläggsisolering
2004 - Säkerhetsdörrar
2010 - Fönsterrenovering
2011 - Bergvärme
2012 - Renovering av tvättstugor
2014 - Takbyte
2017 - Kompressorbyte bergvärmeanläggning
2017 - OVK, stamspolning
2018 - Solcellsanläggning, byte värmepumpar
2018 - Portlås/telefon
2019 - Fasadreparation
2021-2022 Stamspolning

Inga kommande större renoveringar planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
Mekanisk till och frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 332 kr/år
Försäkring
1 668 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-02-29
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
78 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Salabacke är ett mycket populärt område av goda skäl - nära till både centrum och Gränbystadens stora service- och shoppingutbud, bra pendlarläge men också fina parker och grönområden. Här finns också ett bra utbud av trevliga restaurange

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.