Svartbäcken

Folkungagatan 22B

Stor fyra med högt och ljust läge

Kommande försäljning

Stor fyra med högt och ljust läge

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 795 000 kr
  • Boarea: 107.7 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 4 394 kr Inkl. värme, vatten och kabel-tv med grundutbud. Oblig. avgift el 33 kr/mån.
  • Förening: Rolf
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Svartbäcken, Uppsala
Utgångspris

3 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Folkungagatan 22B

Denna lägenhet ligger som kommande och planeras att visas under kvartal 1 nästa år. Tillträde kan ges månadsskiftet juni/juli 2022. Kontakta mäklaren på maria.persson@smh.se för mer information och frågor.

Välkommen till 107 kvm som är rymliga och ljusa tack vare ett fint rumssamband samt läget högst upp i huset. Hallen välkomnar med sin generösa yta, modernt kök med funktionell inredning och gott om plats för middagsgäster, vardagsrum, tre bra sovrum, badrum, gästtoalett, klädkammare. Från balkongen njuter du av kvällssol och ett ogenerat läge. Missa inte tillfället att bo i Brf Rolf som erbjuder sina medlemmar välrenoverade byggnader och inte minst en låg månadsavgift.

Som boende på Folkungagatan 22B och i Svartbäcken bor du stadsnära. I samma kvarter finns bl a bra förskola, mataffär och diverse annan service vilket gör det smidigt att leva just här. Några kvarter från lägenheten breder friluftsområdet Röbo ut sig och erbjuder härliga motionsspår i kuperad terräng.

Välkommen att höra av dig!

  • Högst upp
  • Balkong med kvällssol
  • Renoverad

Kök

Kök med laminatgolv och målade väggar. Gråa köksluckor, arbetsytor i vit akryl och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn med varmluftsfunktion, diskmaskin, kyl och frys. Stor matplats.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg. Utgång till inglasad balkong.

Visa mer

Balkong

Inglasad balkong med kvällssol.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade samt målade väggar. Två garderober.

Visa mer

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Två garderober.

Visa mer

Hall

Hall med klinkergolv (golvvärme) och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, badkar, handdukstork och tvättmaskin.

Visa mer

Toalett

Toalett med klinkergolv och målade väggar. WC och handfat.

Visa mer

Gården

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
107.7 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,3402 %

Föreningen

Namn
Rolf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
92 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 92 st bostadsrättslägenheter och 2 st hyreslokaler.

I föreningen finns tvättstuga, snickarrum och samlingsrum med pingisbord.

Trevliga innergårdar med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och lekplats.

Med några få minuters gång så är man i Fyrishovs äventyrsland som erbjuder bad, simning och bowlings möjligheter.
I närheten ligger även Röbo med sina fina elljusspår.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten och kabel-tv med grundutbud. Oblig. avgift el 33 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2021-11-26.
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Parkering
Det finns 72 p-plats med elplint för 400 kr/mån, separat kö.
Det finns 16 platser i garage för 1000 kr/mån, separat kö.
Kö till samtliga platser, avstämt 2021-11-26.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1981 - Värmeåtervinning och isolering av vindarna
1985 - Installation av avfuktningsaggregat
1986 - Inreglering av värmesystemet
1995 - Byte av tvättmaskiner
2000 - Byte av fjärrvärmeutrustning
2001 - Inomhusgivare för fjärrvärmereglering
2003 - Stambyte badrum
2004 - Energisnåla kranar i badrum
2007 - Installation av nya tvättmaskiner
2008/2009 - Omläggning tak
2008 - Utbyte samtliga reglerventiler i källaren för elementen
2008 - Energisnåla lampor i källare
2008 - Installation av sensorstyrda ljusarmaturer i trapphusen
2009 - Byte av samtliga ventilationsaggregat, bättre värmeåtervinning
2010 - Konstantventiler i kök och badrum för mindre vatten- och värmeåtgång
2011 - Pumpautomatik för vatten i radiatorkrets
2012 - Fönsterrenovering
2013 - Säkerhetsdörrar
2016 - Breddning och målning av parkeringsrutor
2017 - Installation gemensam el
2017/2018 - Kodlås samtliga portar
2018 - Renovering av portar till hus och soprum
2021 - Balkongrenovering

Kommande: Stamrenovering kök (oklart när)

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2019-11-19

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.