Valsätra

Billvägen 11

Trivsamt boende i Valsätra

Till salu

Trivsamt boende i Valsätra

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 200 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 110 kvm + 110 kvm biarea taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Valsätra, Uppsala
  • Besiktigad: Nej
  • Fastighetsbeteckning: Valsätra 27:4
Utgångspris

5 200 000 kr

Visningar

30 Jan 11:00 - 12:30
Boka ankomsttid
För din trygghet
31 Jan
Kontakta mäklaren för att boka visningstid
För din trygghet
Ansvarig mäklare

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Billvägen 11

Här finns plats för både barnfamiljen och dig med önskemål om extra ytor och bra förvaring. Entréplanet om 110 kvm rymmer välkomnande hall en halv trappa upp, stort kök, vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård, fyra sovrum, badrum, gästtoalett. Biarean om ytterligare 110 kvm en trappa ned erbjuder ett rejält allrum, tvättstuga och mycket stora förrådsutrymmen.

Hörntomten är en av områdets större men samtidigt är den lagom stor att hinna ta hand om. Här erbjuds vacker grönska i form av buskar och träd. Baksidan vetter mot väst vilket ger ett fint solläge eftermiddag och kväll här. Till fastigheten hör även ett garage.

Som boende i Valsätra och i Uppsalas södra delar bor du nära Hågadalen med vackra ströv- och friluftsområden. Detta är ett barnrikt område med ett flertal förskolor på nära avstånd liksom skolorna Lilla Valsätraskolan, Valsätraskolan och något längre bort Malmaskolan. Butiker finns på Svamptorget och inte minst finns ett modernt köpcentrum i Gottsunda som erbjuder bl a Ica, Willys, food court, apotek, vårdcentral och simhall. I närbelägna Rosendal finns också Ica, apotek, bank samt restauranger och inte minst Usif Arena med gym, padel- samt tennisbanor etc. Härifrån tar du dig också enkelt in till Uppsalas stadskärna med cykel eller med stadsbuss. Varmt välkommen på visning!

  • Många rum och generösa ytor
  • Hörntomt
  • Barnvänliga kvarter

Kök

Stort kök med plastmatta och målade väggar. Vitmålade originalluckor och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Gott om plats för stort matbord.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan och trädgård. Markis finns.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Garderob.

Visa mer

Sovrum 3

Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Garderob.

Visa mer

Sovrum 4

Sovrum intill köket med laminatgolv och målade väggar. Garderob.

Visa mer

Hall

Hall med plastmatta och målade väggar. Två garderober.

Visa mer

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggar. WC, handfat, dusch och bidé.

Visa mer

Toalett

Toalett med plastmatta på golv och målade väggar. WC och handfat.

Visa mer

Allrum

Allrum i källaren med plastmatta på golv och tapetserade samt panelade väggar.

Visa mer

Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, dusch och fjärrvärmeväxlare finns här. Ingång till torkrum.

Visa mer

Verkstad

Visa mer

Förråd

Visa mer

Huset

Visa mer

Trädgård baksida

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Valsätra 27:4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m² + 110 m² biarea taxeringsinformation
Biarea
110 kvm
Tomtarea
537 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altan som nås från vardagsrummet, byggd 2012. Stenbelagd uteplats i samband med omdränering, 2006.
Bilplats
Kallgarage. Automatisk garageport installerad 2014.
Övriga byggnader/utrymmen
Garage.
BESIKTIGAD
Nej

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1969 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Platta på mark
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Omdränerat 2006, ny panel garage 2012 och ny panel hus 2017, ny elcentral 2020.
Övriga byggnader
Garage.

Ekonomi

Utgångspris
5 200 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,103%
TAXERINGSVÄRDE
3 341 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 848 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
704 300 kr

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
19 353 kr/år
El
7 913 kr/år
VA
5 090 kr/år
Renhållning
755 kr/år
Försäkring
2 393 kr/år
Sotning
275 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 779 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-01-18
Energiprestanda primärenergital
68 kWh per kvm och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Fjärrvärmeanläggning Mm Uppsala Uppsala Örnen 30
Planbestämmelser
Stadsplan

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.