Nyby

Lidnersgatan 11 - FAST PRIS

Tvåa i markplan med uteplats

Till salu

Tvåa i markplan med uteplats

Välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa i vackra Nyby som erbjuder ett naturnära boende och närhet till populära Gränbystaden. Lägenheten ligger i ett mycket barnvänligt område med fina lekparker och grönområden. En lägenhet med ett rymligt sovrum och vardagsrum med utgång till balkong. Rymligt kök med matplats. Bostaden har även ett badrum med badkar tvättmaskin. I avgiften ingår både värme, vatten, TV och hushållsel.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Fast Pris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 3 677 kr inkl. värme, vatten, TV och hushållsel.
  • Förening: Brf Kastellberget
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Nyby, Uppsala
Fast Pris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Madelene Norberg

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Lidnersgatan 11 - FAST PRIS

Här bor du med hög livskvalité i ett barnvänligt och naturnära område. Lägenheten om 61 kvm är belägen i markplan med uteplats där du kan avnjuta härlig kvällssol. Vardagsrummet är ljust och sovrummet har garderober med fin för förvaring av kläder, ytterligare förvaring finns i klädkammare som nås från hallen. Köket har matplats för 4-6 personer och goda arbetsytor. Fräscht badrum och välkomnande entré. Förrådet hittar du på samma våningsplan i trapphuset.

Lägenheten är en del av en mycket omtyckt förening Brf Kastellberget med låg belåningsgrad och flera gemensamhetslokaler som övernattningsrum, sophus och tvättstugor. Lummiga innergårdar som är gjorda för aktiviteter, du har lekplatser och föreningens medlemmar har tillgång till en tennisbana. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, TV och hushållsel.

I Nyby, ett område där det finns fina grönytor och parkområden bor du med ett bekvämt cykelavstånd till Uppsalas stadskärna. Gång- och cykelavstånd till närservice i såväl Heidenstams Torg som Gränbystaden. Pendlarläget för dig som ska till Stockholm eller Gävle är optimal då påfarten till E4:an ligger lättillgängligt, även goda kommunikationer för dig som åker buss. För dig som uppskattar vacker natur, bra möjlighet till löpning eller sköna promenader väntar Röbospåret vid Gamla Uppsala högar. Som boende här har du också bekväm närhet till flertalet sportanläggningar.

Tack för att du anmäler dig till visning!

  • UTEPLATS
  • FAMILJÄRT OMRÅDE
  • HUSHÅLLSEL INGÅR I AVGIFTEN

Uteplats

Uteplatsen har både fina odlingsytor på gräsmattan och altan som nås från vardagsrummet. Här får du ett fint läge med kvällssol och utsikt mot föreningens trevliga innergård. Staket med öppningsbar grind.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och tv-möbel. Härligt ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till stor uteplats med kvällssol. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Sovrum

Vackert sovrum med fridfullt ljusinsläpp. Förvaring i två garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Kök

Välplanerat kök med goda arbetsytor. Skåpsluckor i björkfanéer, en praktisk laminatbänkskiva med kaklad yta över arbetsbänk och häll. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och bänkdiskmaskin. Matplats för 4-6 personer framför ett trevligt ljusinsläpp från stort fönster. Tapetserade väggar och mörkgrått klinkersliknande laminatgolv.

Visa mer

Badrum

Fräscht badrum med toalett, handfat, badkar och tvättmaskin. Grå plastmatta på golvet och vit kaklade väggar. Trevligt ljusinsläpp från mindre fönster.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsytor med plats för ytterkläder och skor, samt ingång till klädkammare. Slitstarkt klinkersliknande laminatgolv och tapetserade väggar.

Visa mer

Föreningen

Klassisk 70-tals byggnad om två våningar. Föreningen bjuder på fina lummig innergård med lekparker, grillplatser med trädgårdsmöbler och övernattningslokal att hyra för medlemmarna.

Visa mer

Områdesbeskrivning

I Nyby som närmaste granne med Gamla Uppsala bor du med ett bekvämt cykelavstånd till Uppsalas stadskärna. I området finns fina grönytor och parkområden. Gång- och cykelavstånd till såväl Heidenstams Torg som Gränbystaden med stort utbud av service, restauranger, biograf och shopping. Pendlarläget för dig som ska till Stockholm eller Gävle är optimal då påfarten till E4:an ligger lättillgängligt. Även goda kommunikationer för dig som åker buss. För dig som uppskattar vacker natur, bra möjlighet till löpning eller sköna promenader väntar Röbospåret vid Gamla Uppsala högar. Som boende här har du också bekväm närhet till flertalet sportanläggningar.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,3053 %
Andel av årsavgift
0,30535 %

Föreningen

Namn
Brf Kastellberget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
312 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kastellbergets byggår är 1971-72. Föreningen består av 312 stycken lägenheter i 15 byggnader med adresserna Lidnersgatan 1-37 udda nummer och Leopoldsgatan 2-34 jämna nummer.
Föreningen har tvättstuga i bottenplanet utrustat med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp . Förråd tillhörande bostaden och cykelförvaring finns också på bottenplan.
Föreningen har en lokal med pentry som kan hyras av medlemmar. I Området finns fotbollsplan som blir en isbana vintertid, boulplan, baksetplan och tennisplaner.

https://www.egrannar.se/brfkastellberget
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, TV och hushållsel.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjdes med 2 % 2021-10-01.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Com Hem
Parkering
Det finns 135 st p-plats utan el för 125 kr/mån, 44 st i kö.
40 st p-plats med el för 225 kr/mån, 44 st i kö.
80 st garageplats för 375 kr/mån, 31 st i kö.

MC-plats 100 kr/mån, 3 st i kö.
Husvagnsplats 125 kr/mån, 1 st i kö.
Kontrollerat 2021-01-20

Kontakta Riksbyggen Bostadsadministration 018-189726 för mer information.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2004 - Stamrenovering
2010 - Balkongrenovering
2011/12 - Tvättsugeutrustning
2012 - Utemiljö
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar
2013 - Armaturbyten i kulvertgropar
2014 - Ventilation
2014 - Värmesystem
2014: Byte av hissar och upprustning av trapphus och de allmänna utrymmen i punkthusen.
2014: Byte av tvättstugeutrustning
2015: Stamspolning, omfattande injustering av hela värmesystemet med byte av radiatortermostater.
2015 - Injustering värme
2015 - Näthuvar på tak
2016 - Bostäder
2016 - Gemensamma utrymmen
2016 - Huskropp utvändigt
2016 - Markytor
2016 - Garage och p-platser
2018 - Ny belysning i garage, tätning av väggar i garage
2018 - Ventilationsåtgärder i lägenheter
2018 - Ny utomhusbelysning på husfasaderna
2018 - Installation av kodlås i höghusen
2018 - Motorvärmarinstallation
2019 - Målning vindsluckor
2019 - Ventilationsåtgärd
2019 - LED- ljus
2021 - Utemiljön, pågående
2021 - Bredda parkeringarna, pågående

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd beläget på samma våningsplan

Ekonomi

Fast Pris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2011-11-22
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2011-11-22

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.