Såld lägenhet på Fjärdhundragatan 40 i Tunabackar
Tunabackar

Fjärdhundragatan 40

Såld

Välkommen till ett mycket väldisponerat hem i familjära Tunabackar. Här bor du på tredje våningen med "ryggåstak" som ger en generös takhöjd i delar av lägenheten. Bostaden fördelar sig på en rymlig hall med bra avhängningsytor och förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Ett avskilt kök med matplats och ett trevligt halvrum invid köket som kan dukas upp för större sällskap. Utgång till en trevlig balkong mot en av föreningens innergårdar. Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och en fransk balkong som ger ett rikligt ljusinsläpp samt två rymliga sovrum.

På Fjärdhundragatan 40 bor du i en mycket välskött förening som erbjuder flera gemensamhetsutrymmen, bl.a. festlokal, övernattningsrum och ett fullt utrustat gym. Mysiga och bilfria innergårdar med flera sittplatser. På lugnt och grönskande läge, bara minuter från Torbjörns torg med utbud av närservice och kvartersrestauranger.

Här bor du i ett mycket lugnt område med många grönytor, allmän service på Torbjörns torg och ett mycket bra läge för dig som pendlar då E-4:ans påfart finns på nära avstånd. Centrum cyklar du till på bara 15 minuter samt bra bussförbindelse. Perfekt läge för dig som vill ha närhet till stan och bekvämligheter samtidigt som du har Röbo med grönområden och promenadstråk. I närområdet finns Fyrisfjädern och Fyrishov som erbjuder bad, bowling, gym, och mycket mer. För dig som uppskattar fina promenad och motionsspår så finns det fina gångvägar längs med Fyrisån och ett trevligt utegym på andra sidan Fyrisån.

Välkommen att anmäla dig för visning!

Visa mer
Fjärdhundragatan 40 Fjärdhundragatan 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 79 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Thunbergia
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Tunabackar, Uppsala
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Fjärdhundragatan 40

  • Högst upp med snedtak
  • Väldisponerat hem
  • Stabil förening
  • Goda parkeringsmöjligheter

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i klädkammare och garderober.

Halvrum

Halvrum med laminatgolv och målade väggar. En perfekt yta för ett mindre sällskapsrum eller plats för matgrupp för större sällskap. Utgång till balkong.

Balkong

Nyrenoverad balkong mot gården med skyddat läge under tak.

Kök

Kök med matplats. Laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusgrå köksinredning. Hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och kallskafferi.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönster och fransk balkong ger ett trevligt ljus i rummet.

Sovrum 1

Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i form av en klädkammare.

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat, spegel, toalett, badkar och tvättmaskin.

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till ett mycket väldisponerat hem i familjära Tunabackar. Här bor du på tredje våningen med "ryggåstak" som ger en generös takhöjd i delar av lägenheten. Bostaden fördelar sig på en rymlig hall med bra avhängningsytor och förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Ett avskilt kök med matplats och ett trevligt halvrum invid köket som kan dukas upp för större sällskap. Utgång till en trevlig balkong mot en av föreningens innergårdar. Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och en fransk balkong som ger ett rikligt ljusinsläpp samt två rymliga sovrum.

På Fjärdhundragatan 40 bor du i en mycket välskött förening som erbjuder flera gemensamhetsutrymmen, bl.a. festlokal, övernattningsrum och ett fullt utrustat gym. Mysiga och bilfria innergårdar med flera sittplatser. På lugnt och grönskande läge, bara minuter från Torbjörns torg med utbud av närservice och kvartersrestauranger.

Här bor du i ett mycket lugnt område med många grönytor, allmän service på Torbjörns torg och ett mycket bra läge för dig som pendlar då E-4:ans påfart finns på nära avstånd. Centrum cyklar du till på bara 15 minuter samt bra bussförbindelse. Perfekt läge för dig som vill ha närhet till stan och bekvämligheter samtidigt som du har Röbo med grönområden och promenadstråk. I närområdet finns Fyrisfjädern och Fyrishov som erbjuder bad, bowling, gym, och mycket mer. För dig som uppskattar fina promenad och motionsspår så finns det fina gångvägar längs med Fyrisån och ett trevligt utegym på andra sidan Fyrisån.

Välkommen att anmäla dig för visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 312 kr, Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Oblig. avgift el 83 kr/mån
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,474887 %
Andel av årsavgift
0,474887 %
Nettoskuldsättning
202 590 kr, Baserat på siffror från årsredovisningen 2021.

Föreningen

Namn
Thunbergia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
237 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägarskap, den boende ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 237 lägenheter och en lokal fördelade på tre flerbostadshus med adress Fjärdhundragatan 12 till 76.

Föreningen tillhandahåller cykelrum, barnvagnsutrymmen, övernattningsrum, tvättstuga med torkrum, gym och samlingslokal. Samlingslokalen kan medlemmarna hyra för 300 kr/tillfälle och lokalen lämpar sig för 40 personer. Övernattningsrummet kan hyras av medlemmarna för 150 kr/natt och där finns två sängplatser och toalett. Gymmet kostar 150 kr/månad/medlem och byggdes 2016.

Föreningen har trevliga innergårdar med grönområden, olika trädgårdsgrupper, grillplatser och lekplatser.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-tv.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 4 % fr o m 2024-03-01. Kontrollerat 2024-01-14.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inget beslut om avgiftsförändring, avstämt 2024
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2. Alternativt fiber via IP- only med möjlighet att välja egen leverantör. Kostnad för bredband står varje bostadsrättsinnehavaren för.
Parkering
45 garageplatser för 600 kr/mån.
80 st parkeringsplatser med el för 300 kr/mån.
99 st parkeringsplatser utan el för 200 kr/mån.
4 laddplatser för elbil, 600 kr/mån plus förbrukning.
Idag finns lediga parkeringar samt ledigt garage. Kö till laddstolpar. Kontrollerat 2024-01-14.
Föreningen har även 9 gästparkeringar.
Övrigt
Föreningen har gemensamt elabonnemang. Mediator läser av mätarna för lägenheterna och debiterar för den faktiska kostnaden som var och en har, debitering fyra gånger/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1987/1988 - Tilläggsisolering
1999 - Byte kall- och varmvattenledningar, ytskiktsrenovering badrum
2004 - Säkerhetsdörrar samt renovering trapphus
2006/2007 - Installation datoriserat styr- och reglersystem
2007/2008 - Infört gemensam elmätning
2008/2009 - Renoveringen/ombyggnation av panncentralen - bl.a. har lokalytan i nedre plan utökats. Nya el-plintar har monterats till motorvärmarplatserna.
2010/2011 - Takrenovering, tilläggsisolering vindsbjälklag, renovering av garage med nya garageportar
2012/2013 - Byte av samtliga stam- och radiatorventiler
2012/2013 - Isolering av taket med nytt ytskikt, nya fönster och panel på gamla panncentralen
2015/2016 - Fönsterbyte och installation av fiber
2016 - Byggnation gym
2017 - Ny tvättmaskin, torktumlare och mangel
2018 - Belysning gård
2018/2019 - Förnyelse av gården
2021-2022 - Renovering fasad och balkonger
2022-2023 - Nya altanplattor


Kommande renoveringar men ej beslutat när de ska ske (rensa upp slam från undergrunder, i undergrunden har föreningen pumpgropar som pumpar bort överflödsvatten).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,108%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-02-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Halvrum

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning