Såld villa på Trevlingevägen 50 i Rasbo - Gåvsta
Rasbo - Gåvsta

Trevlingevägen 50

Såld

Välkommen till Gåvsta och detta välskötta enplanshus, lugnt beläget längst in i området.

Ett tilltalande och omhändertaget hem med en social planlösning som ger stora rymliga sällskapsytor. En välkomnande entré, ett luftigt allrum med ryggåstak och med öppen planlösning till köket. Två smakfulla badrum, groventré med tvättstuga och tre sovrum men en planlösning som erbjuder möjlighet till fyra sovrum.
Två uteplatser, en mindre på framsidan av huset med plats för sittgrupp. En stor uteplats på baksidan av huset med ytor för solstolar, loungegrupp, matgrupp, grill och pool.

En lättskött tomt med fina gräsytor för lek och spel, en carport samt ett förråd.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med ca 41 fastigheter. Här finns lugna gator, fina lek- och spelgräsytor. På promenadavstånd finns både förskola och skola F-9. Ett trevligt läge på landet men nära stan med mycket bra bussförbindelser och endast ca tio minuter med bil till Uppsala.

Anmäl gärna intresse för ev. förhandsvisning/förhandsförsäljning.

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Trevlingevägen 50 Trevlingevägen 50 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 600 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 132 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Rasbo - Gåvsta, Uppsala
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Trevlinge 6:1
Slutpris

4 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Trevlingevägen 50

Från gatan

Välkommen till Gåvsta och Trevlingevägen 50!

Framsidan av huset

Vid entrén på framsidan av huset finns en altan med plats för en mindre soffgrupp.
Carport med plats för en bil och uppställningsplats för 2-3 bilar. Vid carporten finns en grovingång in till huset.

Hall

En rymlig och ljus hall med vita väggar och mörkt klinkergolv. Bra förvaring i form av två garderober.

Kök

Kök med parkettgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Vit köksinredning med bra förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor med mörkt kakel ovenför. Kyl, frys, diskmaskin, ugn och en mikrovågsugn. Fungerande braskamin från Contura.

Allrum

Ett luftigt rum med ryggåstak som skapar en öppen och ljus känsla i rummet. De stora fönsterna bidrar med mycket ljusinsläpp och en utgång till altanen på baksidan av huset. Parkettgolv och målade väggar med en fondvägg.

Vardagsrum

Vardagsrum med direkt anslutning till allrummet. Parkettgolv och målade väggar. Rummet kan delas av till ett sovrum.

Sovrum 1

Master bedroom med parkettgolv och målade väggar. Sovrummet har fint ljus insläpp från två stora fönster. En rymlig walk-in-closet och ingång till badrum.

Badrum 1

Fräscht badrum med ljusa helkaklade väggar och ljust klinkergolv. Toalett handfat och duschplats.

Tvättstuga

Grovingång till tvättstugan. Ljusa väggar och golv. Tvättmaskin, torktumlare och en garderob.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i forma av två garderober.

Badrum 2

Vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Toalett, handfat, badkar och dusch.

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och målade väggar och en fondvägg.

Uteplats

Stor altan med sol från lunch till sen kväll.

Matplats

Plats för stor matgrupp på altanen.

Lounge

Plats för en lounge grupp på altanen.

Pool

En trevlig pool nedsänkt i altanen.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Gåvsta och detta välskötta enplanshus, lugnt beläget längst in i området.

Ett tilltalande och omhändertaget hem med en social planlösning som ger stora rymliga sällskapsytor. En välkomnande entré, ett luftigt allrum med ryggåstak och med öppen planlösning till köket. Två smakfulla badrum, groventré med tvättstuga och tre sovrum men en planlösning som erbjuder möjlighet till fyra sovrum.
Två uteplatser, en mindre på framsidan av huset med plats för sittgrupp. En stor uteplats på baksidan av huset med ytor för solstolar, loungegrupp, matgrupp, grill och pool.

En lättskött tomt med fina gräsytor för lek och spel, en carport samt ett förråd.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med ca 41 fastigheter. Här finns lugna gator, fina lek- och spelgräsytor. På promenadavstånd finns både förskola och skola F-9. Ett trevligt läge på landet men nära stan med mycket bra bussförbindelser och endast ca tio minuter med bil till Uppsala.

Anmäl gärna intresse för ev. förhandsvisning/förhandsförsäljning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Trevlinge 6:1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
132 m² taxeringsinformation
Tomtarea
610 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Carport och uppställningsplats för ytterligare bilar
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2009 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrynd
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

Utgångspris
4 350 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,111%
TAXERINGSVÄRDE
2 924 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 232 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 600 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
30 769 kr/år
VA
2 428 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
13 144 kr/år
Försäkring
6 348 kr/år
Sotning
500 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel och uppvärmning av poolen.
Hushållet förbrukar totalt ca 13.100 kvh/år.
I samfälligheten ingår skötsel av gemensamma ytor, vägar mm och Telia Triple Play. TV bas-paketet, bredband 500/500, bredbandstelefoni.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
53 189 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-12-02
Energiprestanda primärenergital
104 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Trevlinge GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Trevlinge GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Från gatan

Framsidan av huset

Hall

Kök

Allrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Badrum 1

Tvättstuga

Sovrum 2

Badrum 2

Sovrum 3

Uteplats

Matplats

Lounge

Pool

Övriga bilder

Planlösning