Såld lägenhet på Fredrika Bremersgatan 2 i Nyby
Nyby

Fredrika Bremersgatan 2

Ljus och välplanerad trea med stor balkong i härligt västläge!

Såld

Ljus och välplanerad trea med stor balkong i härligt västläge!

Välkommen till denna välplanerade och fina trea med balkong i omtyckta Nyby! Här erbjuds möjligheten att bo i ett naturnära och barnvänligt område med fina lekparker och grönområden samt med närhet till Gränbystadens rika serviceutbud. Bostadens 76,5 kvm fördelas på en hall med bra förvaring, två stora sovrum, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, rymligt kök med plats för en större matgrupp samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Visa mer
Fredrika Bremersgatan 2 Fredrika Bremersgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 250 000 kr
  • Boarea: 76.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Borgen 21
  • Byggnadsår: 1975
  • Område: Nyby, Uppsala
Slutpris

2 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fredrika Bremersgatan 2

Bostaden har en genomtänkt planlösning och de luftiga rummen i kombination med ljusa och fina ytskikt samt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i dubbla vädersträck skapar en mycket hemtrevlig och harmonisk atmosfär!
Lägenheten är dessutom belägen på våning tre av tre, vilket ger en härlig utsikt över den härliga omgivningen.
På balkongen kan man njuta av härlig eftermiddags- och kvällsol samt den fria utsikten över föreningens grönområden.

Lägenheten tar emot via en rymlig hall med gott om förvaringsytor, som vidare ger smidig tillgång till bostadens övriga rum. Båda sovrummen är av den större storleken och rymmer såväl säng som övriga möbler av önskemål.
Här erbjuds även stora sociala ytor i form av kök och vardagsrum som ligger smidigt vägg i vägg. Köket erbjuder både praktiska arbetsytor och gott om förvaring samt generöst med utrymme för en större matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för både soffgrupp och andra möbler. Det helkaklade badrummet är renoverat i samband med stambyte och har även försetts med tvättmaskin. Till lägenheten hör även ett förråd som ligger på samma våningsplan.

Brf Uppsalahus nr 21 är en stabil förening med god ekonomi. Föreningens medlemmar har tillgång till flera gemensamhetsutrymmen som exempelvis tvättstugor, kvarterslokal, hobbyrym, bastu, källsortering m.m. Den fina innergården erbjuder även lekplatser och grönytor.

I Nyby, ett område där det finns fina grönytor och parkområden bor du med ett bekvämt cykelavstånd till Uppsalas stadskärna. Gång- och cykelavstånd till närservice i såväl Heidenstams Torg som Gränbystaden. Pendlarläget för dig som ska till Stockholm eller Gävle är optimal då påfarten till E4:an ligger lättillgängligt, även goda kommunikationer för dig som åker buss. För dig som uppskattar vacker natur, bra möjlighet till löpning eller sköna promenader väntar Röbospåret vid Gamla Uppsala högar. Som boende här har du också bekväm närhet till flertalet sportanläggningar.

  • Balkong med ljuvlig eftermiddags- och kvällsol
  • Förråd i anslutning till lägenheten
  • Låg avgift

Hall

Ljus och välkomnande hall med naturlig plats för hatt- och skohylla precis invid dörren samt gott om förvaring i stor garderob. Ljus tapet på väggar och träliknande laminat på golv.

Badrum

Fräscht stamrenoverat badrum försett med tvättmaskin, badkar, handfat med belyst spegelskåp ovan samt praktiskt väggskåp för förvaring. Vitt kakel med ljusgrå bård på väggar och ljusgrått klinker på golv.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor, generösa arbetsytor samt plats för matgrupp och övriga möbler av önskemål. Köket är modernt rustat med kyl, frys, spis, köksfläkt, inbyggd mikro och dubbla diskhoar i rostfritt. Vita köksluckor och bänkskiva i mörkgrå laminat. Vit färg på väggar och ljus träliknande laminat på golv.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övriga möbler av önskemål. Gott om ljusinsläpp genom stort fönsterparti och balkongdörr. Vit färg på väggar och ljus träliknande laminat på golv.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om förvaring i garderobsvägg. Beige tapet på väggar och ljus träliknande laminat på golv.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för säng samt övriga möbler av önskemål. Kan lämpligen även användas som arbetsrum eller gästrum. Ljus randig tapet på väggar och ljus träliknande laminat på golv.

Balkong

Rymlig balkong med plats för sittgrupp eller andra balkongmöbler. Utsikt över föreningens fina grönområden och härlig eftermiddags- och kvällssol.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade och fina trea med balkong i omtyckta Nyby! Här erbjuds möjligheten att bo i ett naturnära och barnvänligt område med fina lekparker och grönområden samt med närhet till Gränbystadens rika serviceutbud. Bostadens 76,5 kvm fördelas på en hall med bra förvaring, två stora sovrum, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, rymligt kök med plats för en större matgrupp samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 360 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 229 kr/mån tillkommer för TV, ip-telefoni och bredband. El schablondebiteras varje månad och justeras årsvis.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,717 %
Andel av årsavgift
0,72 %

Föreningen

Namn
Brf Borgen 21
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
144 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn. Generellt krävs en minsta ägarandel på 10%, föreningen gör dock individuella prövningar.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 144 st lägenheter. RB Brf Uppsalahus nr 21 består av tio flerfamiljshus innehållande 144 stycken bostadsrätter och är en äkta bostadsrättförening.
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, mangelrum, kvarterslokal och tvättstuga med torkrum.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer för Tv, bredband och ip-telefoni om 229 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och en schablonavgift debiteras varje månad som sedan justeras årsvis.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget är ingen avgiftsförändring planerad (Kontrollerat 2021-10-20)
Tv och Bredband
TV, bredband (hastighet 100/100) och ip-telefoni via fibernät (Telia). Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer.
Parkering
Föreningen har 97 st p-platser varav 20 med elplint samt 62 garageplatser. Det är just nu kö på samtliga platser. Så fort man är antagen som medlem i föreningen kan man ställa sig i kö för en plats. För aktuella uppgifter om kön, kontakta Alf Karlsson på mejl, [email protected].

Priser:
p-plats: 150 kr/mån
p-plats med elplint: 300 kr/mån
Garage; 400 kr/mån

I dagsläget är det kort eller ingen kö till p-platserna med och utan elplint och kötiden till garage är ca 2 år (kontrollerat med föreningen oktober 2021)
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg är tecknat gemensamt av föreningen och ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
2002 - Stamrenovering och renovering av badrum
2004 - Balkonger
2011 - Stamspolning och fiberanslutning (Telia) till alla lägenheter
2013 - Installering elmätare
2015 - Installation av 3-glasfönster
2015 - OVK-besiktning
2015 - Nya balkongdörrar
2016 - Entrépartier
2017 - Stamspolning, ventilation, ny tvättmaskin.
2018 - Ommålning föreningslokal, byte av garageportar.
2018/19 - Reparation och byte inkommande vattenledning.
2019 - Ny mangel. Reparation och byte av inkommande vattenledning
2020- Byte av belysning i trapphus och parkering/garage till led. OVK och rengöring ventilation

Kommande renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-09-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
152 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Övriga bilder

Planlösning