Såld villa på Almunge-Gränby 114 i Almunge
Almunge

Almunge-Gränby 114

Charmigt 1 1/2-plans hus med grönskande tomt i natursköna Almunge!

Såld

Charmigt 1 1/2-plans hus med grönskande tomt i natursköna Almunge!

Välkomna till detta charmiga 1 1/2-plans hus om 4 rum och kök, beläget på en stor kuperad tomt omgiven av åkermark och grönska i natursköna Almunge! Bostadshuset är ursprungligen ett torp som sedan byggts ut i två omgångar och därmed försetts med alla nödvändigheter för ett permanentboende. Den äldre charmen gör sig dock fortfarande påmind genom detaljer som bland annat fina timmerväggar, spröjsade fönster, synliga takbjälkar på övre plan och en härlig eldstad.

Entréplanet fördelar sig på en praktisk entréhall med direkt tillgång till tvättrum, wc och duschrum, ett ljust och rymligt kök, ett sovrum/allrum med fina timmerväggar och eldstad samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altanen där man kan njuta av härlig kvällssol. Övre plan fördelar sig på ytterligare två stora rum, varav ett sovrum och ett allrum.

Utöver bostadshuset finns även andra byggnader så som ett charmigt gårdshus, bastuhus, vedbod, växthus samt jordkällare på fastigheten. Den härliga trädgården erbjuder även underbar grönska i form av fruktträd, vinrankor, björnbärsbuskar gödslat trädgårdsland om ca 250 kvm, stora gräsytor samt en mysig skogsdunge med en sittplats på kullen med fantastisk utsikt över solnedgången.

Här erbjuds möjligheten att bo i ett lantligt läge med närhet till all nödvändig service, enbart ca 30 minuters bilfärd från både centrala Uppsala och Arlanda!

Visa mer
Almunge-Gränby 114 Almunge-Gränby 114 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 100 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 96 kvm + 3 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1930 - Ombyggt 1980
  • Område: Almunge, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Almunge-Gränby 2:14
Slutpris

2 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Almunge-Gränby 114

Tvättrum

Rymligt tvättrum försett med tvättmaskin. Här finns även varmvatten anläggning och varmvattenberedare. Ljus tapet på väggar och plastmatta på golv.

WC

Wc försedd med toalettstol och handfat med spegelskåp ovan. Blått kakel på väggar och blå plastmatta på golv.

Duschrum

Stort separat duschrum. Blått kakel på väggar och blå plastmatta på golv.

Kök

Luftigt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matgrupp. Köket är försett med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och praktisk diskbänk med diskho i rostfritt. I anslutning till köket ligger den inre hallen som erbjuder ytterligare förvaring i praktiskt skafferi under trappan till övre plan. Vita köksluckor, bänkskiva i ek och rött kakel ovan arbetsytor. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Sovrum entréplan

Tidigare storstuga som lämpligen kan användas antingen som sovrum eller sällskapsrum. Här finns det även en mysig eldstad. Fina timmerväggar och furugolv.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övriga möbler av önskemål. Gott om ljusinsläpp genom flera fönsterpartier samt altandörr. Här finns även ytterligare utrymme för förvaring i en praktisk klädkammare. Ljusgrå mönstrad tapet på väggar och ekparkett på golv.

Allrum

Mysigt allrum i avskilt läge på övre plan. Ljus mönstrad tapet på väggar och träliknande laminat på golv.

Sovrum övre plan

Stort sovrum med gott om plats för säng samt övriga möbler av önskemål. Ljus mönstrad tapet på väggar och träliknande laminat på golv.

Trädgård/Tomt

Växthus

Säljarens egna bilder

Hall

Praktisk entréhall med gott om förvaringsutrymme i det anslutande tvättrummet. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till detta charmiga 1 1/2-plans hus om 4 rum och kök, beläget på en stor kuperad tomt omgiven av åkermark och grönska i natursköna Almunge! Bostadshuset är ursprungligen ett torp som sedan byggts ut i två omgångar och därmed försetts med alla nödvändigheter för ett permanentboende. Den äldre charmen gör sig dock fortfarande påmind genom detaljer som bland annat fina timmerväggar, spröjsade fönster, synliga takbjälkar på övre plan och en härlig eldstad.

Entréplanet fördelar sig på en praktisk entréhall med direkt tillgång till tvättrum, wc och duschrum, ett ljust och rymligt kök, ett sovrum/allrum med fina timmerväggar och eldstad samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altanen där man kan njuta av härlig kvällssol. Övre plan fördelar sig på ytterligare två stora rum, varav ett sovrum och ett allrum.

Utöver bostadshuset finns även andra byggnader så som ett charmigt gårdshus, bastuhus, vedbod, växthus samt jordkällare på fastigheten. Den härliga trädgården erbjuder även underbar grönska i form av fruktträd, vinrankor, björnbärsbuskar gödslat trädgårdsland om ca 250 kvm, stora gräsytor samt en mysig skogsdunge med en sittplats på kullen med fantastisk utsikt över solnedgången.

Här erbjuds möjligheten att bo i ett lantligt läge med närhet till all nödvändig service, enbart ca 30 minuters bilfärd från både centrala Uppsala och Arlanda!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Almunge-Gränby 2:14
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
96 m² + 3 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 915 kvm
Tomttyp
Skogstomt/trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el & braskamin
BYGGNADSÅR
1930, Ombyggt 1980 
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund & krypgrund
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,103%
TAXERINGSVÄRDE
1 295 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
831 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 237 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
31 000 kr/år
Renhållning
2 625 kr/år
Försäkring
6 350 kr/år
Sotning
600 kr/år
Kommentar
I kostnadsposten för el är hushållsel samt el för uppvärmning inräknat.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 575 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-04-13
Energiprestanda primärenergital
394 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
358 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

Kommunikation

Med buss 809 tar du dig till Uppsala på ca 40 min och till arlanda på ca 45 min. Med bil tar du dig till både Uppsala och Arlanda på drygt 30 min.

Närservice

Almunge finns tillgång till all nödvändig service så som förskolor, skola, värdshus, bensinmack, vårdcentral och mataffärer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Tvättrum

WC

Duschrum

Kök

Sovrum entréplan

Vardagsrum

Allrum

Sovrum övre plan

Trädgård/Tomt

Växthus

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning