Främre Luthagen

Odensgatan 4A

Invid Uppsalas stadsliv, perfekt för studenten!

Till salu

Invid Uppsalas stadsliv, perfekt för studenten!

En kvadratsmart lägenhet med högt till tak och fint ljusinsläpp, i ansvarsfull bostadsrättsförening med god ekonomi och låg avgift. I det vackra allrummet finns ett platsbyggt sängskåp, vilket ger en flexibel möblering. En renoverad köksdel med allt du kan tänkas behöva, bra förvaring i entrén med garderober, ytterligare förvaring i vindsförråd samt matkällare. Badrummet har tvättmaskin och är stambytt. Genomgående fina ytskikt och fridfullt ljusinsläpp från vackert fönsterparti.

På den lummiga gemensamma innergården finns trädgårdsmöbler och möjlighet att grilla. Här bor du med gångavstånd till bland annat centrum, flera campusområden och alla nationer. Närhet till Fyrisån och avkopplande strandpromenad. Chans till snabbt tillträde!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 395 000 kr
  • Boarea: 15.6 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 1 087 kr inkl värme, vatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg om 54 kr/mån för Kabel TV.
  • Förening: Odensgården
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Främre Luthagen, Uppsala
Utgångspris

1 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Madelene Norberg

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Odensgatan 4A

  • Kvadratsmart etta
  • Nära Uppsalas stadsliv
  • Perfekt studentlägenhet

Allrum

Allrummet har idag ett platsbyggt sängskåp, som är väldigt praktiskt då utrymmet i allrummet maximeras. När sängskåpet är stängt, så har du plats för både soffgrupp och matplats. I rummet kan du avnjuta ett vackert ljusinsläpp från lägenhetens fina fönsterparti. Förvaring i garderob. Vacker enstavig ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Köksdel

Välutrustad modern köksdel med fina arbetsytor på arbetsbänk i trä, vita skåpsluckor och grå stänkskydd över arbetsbänk och häll. Kombinerad ugn/mikrovågsugn, kylskåp med frysfack, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och diskho. Förvaring i lådor och överskåp. Vacker enstavig ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Badrum

Stambytt badrum med klinker på golvet och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.

Visa mer

Hall

Högt till tak och bra förvaringsmöjligheter i hallen, avhängningsyta för ytterkläder och skor, samt två inbyggda garderober med överskåp. Vacker enstavig ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Byggnaden

Vacker bostadsbyggnad om 5 våningar samt källare och vind, med byggår anno 1939. I källaren finns tvättstuga, bastu, gym, föreningslokal samt cykelförråd.

Visa mer

Föreningen

Trevlig och lummig gemensam trädgård på baksidan av föreningshuset med trädgårdsmöbler, belysning och grillmöjligheter på sommaren.

Visa mer

Områdesbeskrivning

Detta är det perfekta området för dig som vill ha närhet till natur och samtidigt gångavstånd till campusområden som Ekonomikum, Engelska parken eller Gamla torget. Du har också nära till nationslivet och Uppsalas stadskärna. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
15.6 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,78705 %
Andel av årsavgift
0,78705 %
Allmänt om lägenheten
I avgiften ingår det även ett stort vindsförråd, samt en matkällare.

Föreningen

Namn
Odensgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 10%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens består av ett flerbostadshus med adressen Odensgatan 4A-B och är fördelat på 47 st bostadsrätter varav:
26 st 1 rok
16 st 2 rok
4 st 3 rok
1 st 4 rok

Välskött förening med god ekonomi. Trevlig och lummig gemensam trädgård på baksidan av föreningshuset med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter på sommaren, här finns även föreningens miljöhus. I källaren finns tvättstuga, gym (avstängt för tillfället), bastu, föreningslokal samt cykelförråd.
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg om 54 kr/mån för Kabel TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% fr.om 2022-01-01.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2.
Parkering
Boendeparkering i området via Uppsala kommun.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1999 - Byte av stammar, elledningar samt omläggning av tak
2002 - Nyinstallation av hiss
2003 - Putsade fasaden
2005 - Upprustning gemensamhetsutrymmen
2008 - Kabel TV
2008 - Lås och porttelefon
2009 - Renoverat hiss
2015 - Renoverat fönstren, satt in 3-glas
2016 - Säkerhetsdörrar
2020 - Renovering entrédörrar

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-01-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2020-01-17

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.