Såld lägenhet på Henry Wemans väg 12 i Gottsunda
Gottsunda

Henry Wemans väg 12

Välplanerad lägenhet med fina sociala ytor

Såld

Välplanerad lägenhet med fina sociala ytor

Välkommen hem till denna fina fyra om 90 kvm på tredje våningen i detta bostadshus från 2015.

Bostadens absolut största fördel förutom dess välskötta ytskikt och smarta planlösning, är den rymliga loggian med utsikt både mot innergården samt trädkronorna på andra sidan huskroppen. Här blir du en del av en omtyckt bostadsrättsförening med faciliteter såsom gym, bastu och övernattningsrum. Området erbjuder absolut livskvalité med närhet till alla moderna bekvämligheter i en lugn och trivsam stadsdel intill skogar och ängar för rekreation och motionsspår

Bör upplevas på plats!

~Kontakta gärna mäklaren för mer information, samt eventuellt intresse av förhandsvisning.~

Visa mer
Henry Wemans väg 12 Henry Wemans väg 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 425 000 kr
  • Boarea: 90 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns, hiss från markplan
  • Förening: Gottsunda Allé 2
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Gottsunda, Uppsala
Slutpris

2 425 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Henry Wemans väg 12

Här bor du i en välplanerad lägenhet om 90 kvm, med genomgående fina ytskikt på den tredje våningen i ett hus som färdigställdes 2015. Du kan avnjuta fina sällskapsytor i en inglasad loggia med öppningsbara glasfönster och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Dels får du en utsikt mot den gemensamma innergården som delas med grannföreningen å ena sidan och trädtoppar mot den andra.

Förutom den fantastiska loggian, så möts du i lägenheten av en välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor i en stor skjutdörrsgarderob. Du har öppna sociala ytor i vardagsrum och köksdel med en naturlig plats för matbordet. I anslutning till entrén har du två fina sovrum med stora fönster och förvaring i garderober. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor. De två badrummen är helkaklade och fräscha. Det ena badrummet har fina tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare, båda har dusch med duschväggar i glas. Förutom förvaringen i bostaden så har du ytterligare förvaring i ett källarförråd.

Denna välskötta bostadsrättsförening, Gottsunda Allé 2, är en förening som består av 48 stycken lägenheter, i två bostadshus som bebyggdes 2014-2015. Övriga gemensamhetslokaler i föreningen är gym, bastu, övernattningsrum, föreningslokal, miljörum och mangelrum.

I nybyggda Gottsunda centrum finns ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Dessutom finns det flera förskolor och skola inom cykelavstånd. Goda kommunikationer för dig som pendlar i och med busshållplats nära bostadshuset, samt kortare bilväg mot påfarten till E4an. På 15 minuters cykelavstånd finns badplatserna Lyssnaängen och Vårdsätrabadet och inom några minuters promenad bort finns Gottsundas egna badhus, samt gym. Du har även nära till Skarholmen med hamn, båtplatser och restaurang. På vintern anläggs skidspår på Gipen med förbindelse till Hågadalen. Ett omtyckt område som erbjuder absolut livskvalité med närhet till alla moderna bekvämligheter i en lugn och trivsam stadsdel intill skogar och ängar för rekreation och motionsspår, såsom populära gula stigen.

Varmt välkommen på visning!

  • Välplanerad lägenhet med sociala ytor
  • Rymlig loggia med utsikt åt två väderstreck
  • Omtyckt förening, med både gym och bastu

Loggia

Rymlig inglasad balkong/loggia, med ljusinsläpp från två väderstreck. En vacker utsikt mot dels den gemensamma innergården samt trädtoppar på andra sidan. Gott om yta för större utemöbler som inbjuder till fint socialt umgänge. Under sommarens varmare dagar så är även inglasningen öppningsbar för fina vädringsmöjligheter.

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och köksdel ger en härlig känsla av rymd och du har i vardagsrummet plats för större soffgrupp och TV-möbel, samtidigt som man får en naturlig plats för matbordet som kan rymma 4-6 personer. Det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp, som delvis också kommer från matplatsens fönster vilket ger ljusinsläpp från två väderstreck. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Kök

Välutrustad köksdel med allt du kan tänkas behöva inom matlagningsväg, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläktkåpa. Vita kökssnickerier och vitvaror i rostfritt stål, arbetsbänk med laminerad yta, samt kaklad yta över bänk och häll. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Sovrum

Två sovrum i anslutning till entrén båda med fridfullt ljusinsläpp från större fönster. Det ena sovrummet har förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob, det andra sovrummet har garderob. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Sovrum/arbetsrum

Det finns ytterligare ett sovrum som nås från vardagsrummet med fridfullt ljusinsläpp från större fönster. Förvaring i dubbelgarderober. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Badrum

Bostaden har två badrum, båda är helkaklade med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Det större badrummet har både tvättmaskin och torktumlare med fin arbetsyta ovanför maskinerna. Dusch med fällbara väggar, toalett, handdukstork, handfat med kommod och belyst spegelskåp. Det andra badrummet har även det dusch med fällbara väggar, (dessa i frostat glas), toalett, handdukstork, handfat med kommod och belyst spegelskåp.

Hall

Välkomnande entré med gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob samt städskåp. Mörkt klinkergolv som övergår i ekparkett samt vitmålade väggar.

Föreningen

Gottsunda Allé 2 är en förening som består av 48 stycken lägenheter, i två bostadshus som bebyggdes 2015. Övriga gemensamhetslokaler i föreningen är gym, bastu, övernattningsrum, föreningslokal, miljörum och mangelrum. Fina välskötta innergårdar med lekplats och trädgårdsmöbler.

Områdesbeskrivning

I direkt närhet till Gottsunda centrum där det finns ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Inom cykelavstånd finns badplatserna Lyssnaängen och Vårdsätrabadet, samt Skarholmen med hamn, båtplatser och restaurang. På bekvämt gångavstånd hittar du Gottsundas egna badhus med gym. I Ultuna ligger Sveriges lantbruksuniversitets, SLU där även träningsälskaren finner populära gymmet Friskis&Svettis. Flertalet skolor och förskolor finns i närområdet. För dig som färdas med buss, så finns det busshållplats nära i anslutning till bostaden. Ett omtyckt område som erbjuder absolut livskvalité med närhet till alla moderna bekvämligheter i en lugn och trivsam stadsdel intill skogar och ängar för rekreation och motionsspår, såsom populära gula stigen.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen hem till denna fina fyra om 90 kvm på tredje våningen i detta bostadshus från 2015.

Bostadens absolut största fördel förutom dess välskötta ytskikt och smarta planlösning, är den rymliga loggian med utsikt både mot innergården samt trädkronorna på andra sidan huskroppen. Här blir du en del av en omtyckt bostadsrättsförening med faciliteter såsom gym, bastu och övernattningsrum. Området erbjuder absolut livskvalité med närhet till alla moderna bekvämligheter i en lugn och trivsam stadsdel intill skogar och ängar för rekreation och motionsspår

Bör upplevas på plats!

~Kontakta gärna mäklaren för mer information, samt eventuellt intresse av förhandsvisning.~

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 918 kr, inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 185 kr för TV och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
90 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,73791 %
Andel av årsavgift
2,7379 %

Föreningen

Namn
Gottsunda Allé 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 50 procent.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes mellan 2014 och 2015 och i föreningen finns det 48 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

I föreningen finns cykelförråd och hobbyrum som föreningens medlemmar kan använda sig av. Föreningen har även en samlingslokal som medlemmarna kan hyra för 100 kr/tillfälle. Denna lokal lämpar sig för ett sällskap om max 30 personer. Det finns två övernattningsrum som går att hyra för 100 kr/natt alt. 50 kr/natt. Det finns även ett mindre gym att tillgå mot en avgift om 500 kr per år.

Föreningen har en relaxavdelning med bastu som medlemmarna kan boka, denna kostar 50 kr för 4 timmar.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tv, internet och telefoni 185 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer höja avgiften med 5 % den 1 Juli. (avstämt 2022-03-25)
Tv och Bredband
Tv och bredband via Tele2.
Parkering
51 st garageplatser 650 kr/mån
16 st p-platser 200 kr/mån
2 st gästparkeringar

Brf Gottsunda allé 1 och 2, äger gemensamt Sundagott 1 AB.
Parkeringskön är gemensam för båda föreningarna. (separat kö).
(7 st som väntar i kö för garage och 13 st för ute parkeringsplats, avstämt 2022-03-28)
Övrigt
Föreningen tillhandahåller ett källarförråd/lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2016-2020 - Byte till LED-belysning allmänna utrymmen.
2020 - Stamspolning, radonmätning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme samt markvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja, hiss från markplan

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-06-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Loggia

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Sovrum/arbetsrum

Badrum

Hall

Föreningen

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning