Salabacke

Lästmakargatan 3B

Välplanerad etta med balkong och sovalkov

Välplanerad etta med balkong och sovalkov

-KOMMANDE FÖRSÄLJNING-
Intresserad av visning? Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till en välplanerad lägenhet i Salabackes allra vackraste delar. Lägenhetens yteffektiva 44 kvadrat fördelas på ett kök med rymlig matplats, vardagsrum med burspråk, sovalkov och utgång till balkong. Bra förvaring i hallen, i både garderober samt klädkammare. Helkaklat badrum med förberett för tvättmaskin.

De trevliga innergårdarna är inbjudande för grillkvällar och sociala sammankomster med vänner, samtidigt som du kan njuta av tryggheten att bo i en förening med god ekonomi och låg skuldsättning.

Lägenheten ligger på bekvämt avstånd till all tänkbar service. Med cykel tar det mindre än tio minuter till centrala Uppsala och centralstationen eller på bara några minuter tar du en promenad till Gränby Centrum. Busshållplatser finns nära och för den som hellre åker bil finns det gott om parkeringar, dels föreningens egna platser samt på gatorna i området.

Chans till snabbt tillträde, du är varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 798 kr inkl. värme, vatten, TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar bostadsrättsinnehavaren efter faktiskt förbrukning.
  • Förening: Brf Östertull
  • Byggnadsår: 1951
  • Område: Salabacke, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Madelene Norberg

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Lästmakargatan 3B

  • KOMMANDE FÖRSÄLJNING
  • Rymlig balkong
  • Praktisk sovalkov
  • Chans till snabbt tillträde

Vardagsrum

Vackert vardagsrum som är ytterst välplanerat med burspråk och sovalkov. Gott om plats för soffa och tv-möbel. Fridfullt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt balkongdörren. Parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovalkov

Sovalkoven har en måttanpassad säng som gärna får ingå i köpet för den som önskar. Parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Kök

Stort kök där du har gott om förvaring och arbetsyta. Framför fint ljusinsläpp från stort fönster har du en matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, skafferi, ugn, spis och diskbänk. Fina arbetsytor på köksbänk, kaklad yta över arbetsbänk och häll, delvis hela vägen upp till tak. Ljust laminatgolv och målade väggar.

Visa mer

Badrum

Badrummet är helkaklat och stamrenoverat med klinkergolv och vita väggar med djupblå bård. Här finns dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp. (förberett för tvättmaskin)

Visa mer

Hall

Välkomnade hall med gott om förvaring för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring har du i två garderob med överskåp, samt klädkammare. Klinkergolv och målade väggar.

Visa mer

Balkong

Rymlig balkong med plats för utemöbler och trall på golvet.

Visa mer

Föreningen

I stadsdelen Salabacke i Uppsala finner du bostadsrättsföreningen Östertull. En stabil förening med god ekonomi. Föreningens gårdar, med över sextio år på nacken är gröna och lummiga. Fina lekplatser och en utemiljö som kontinuerligt ses över.

Visa mer

Områdesbeskrivning

Bostaden finns i Salabacke som är ett av Uppsalas äldsta bostadsområden. Promenadavstånd till Gränbystaden som har ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Området är även känt för sina grönområden och här finns flertalet lekparker och andra rekreationsområden, strax intill bostaden ligger Källparken som är en av Uppsalas största gröna parker.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,20904 %
Andel av årsavgift
0,20904 %
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhandahar två förråd i källaren.

Föreningen

Namn
Brf Östertull
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
327 lägenheter, 57 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta del 10 % men godkänns från fall till fall.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
I stadsdelen Sala backe i Uppsala finner du bostadsrättsföreningen Östertull. Föreningens sexton hus, som byggdes 1951–1952, är av olika karaktär och är samtliga en produkt av 1950-talets tankar och idéer.

I föreningen finns cykelförråd, gym, hobbyrum och tvättstuga med torkrum samt mangel. Det finns även ett gästrum med sex bäddar som kan hyras av medlemmarna för 300 kr/natt.

Trevliga innergårdar med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och lekplats.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar bostadsrättsinnehavaren efter faktiskt förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, kontrollerat 2021-05-11.
Tv och Bredband
TV: Com Hem
Bredband: föreningens egna LAN 1000 mbit/s (kapacitetens delas av föreningens medlemmar vilket innebär per medlem på 100/100 mbit/s)
Parkering
I föreningen finns:
21 varmgarage för 520 kr/mån,
24 termogarage för 275 kr/mån,
164 parkeringsplatser med el-plint för 150 kr/mån,
4 parkeringsplatser utan el-plint 120 kr/mån och 5 mc-platser för 125 kr/mån.
Separata kösystem tillämpas. Kö till samtliga parkeringsalternativ, kontrollerat 2021-05-11.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - Byte fläktar
2019/20 - Fönsterbyte och balkongdörrar
2019 - Brunnar i källaren bytta
2019 - Asfaltering av infart till Årstagatan 12
2019 - Samtliga stammar och källaravlopp hetvattenspolade
2018 - Fortsatta radonåtgärder, påbörjad uppsättning av fläktar på tak
2017 - Byte av entrédörrar
2016 - Radonåtgärder, byte cykelställ, färdigställande lekplatser
2015 - Byte av tvättstugans utrustning, yttertak
2014 - Energibesparande åtgärder
2013 - Förnyelse av yttre miljö
2012 - Radonsänkande åtgärder, gjutning av källartrappor, nytt avtal sophantering
2011 - Fasad- och balkongrenovering
2010 - Byte av källardörrar, renovering av kallgarage
2009 - Översyn gårdsmiljö
2008 - Ny uppgradering kabeltvnät
2007 - Renovering av yttre källartrappor
2006 - OVK-besiktning, uppgradering av Com Hems Kabel TV-nät
2005 - Renovering av trapphusen, lekplatser och gårdsmiljö
2004 - Stambyte (el och rörstammar), eget bredbandsnät, installation av enskilda elmätare, kollektivt elavtal
2002 - Tätning rökkanaler
2001 - Kulvertbyten, tilläggsisolering vindarna
1999 - Renovering av tvättstugor
1997 - Fönsterrenovering
1995 - Delvis omläggning av tak
1989 - Tilläggsisolering, fasader

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-07-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2020-07-28

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.