Råbyvägen 53E Gränby
Gränby

Råbyvägen 53E

Välkommen till Råbyvägen 53E

Till salu

Välkommen till Råbyvägen 53E

Ljus och smakfull tvårumslägenhet i nyskick med stor balkong och ett högt och fint läge. Garage finns smidigt i källarplan likaså bostadens förråd. Bostaden har genomgående stilrena ytskikt med ekparkett golv och målade vita väggar.

Lägenheten är fördelad om 45 kvm och har öppen planlösning mellan vardagsrum och köksdel. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och här finns gott om plats för större soffgrupp. Från vardagsrummet nås även den stora balkongen som har ett fint soligt läge mot innergården. Köksdelen är välutrustad och här finns gott om yta för matplats för 4-6 personer. Vidare finns ett rymligt sovrum med god förvaringsmöjlighet i garderober. I den välkomnande hallen finns även där garderober och hatthylla för förvaring samt ingång till det helkaklade och fräscha badrummet utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du med närhet till både grönska och stadsliv med gångavstånd till Gränbystaden och ca 10 minuters cykelväg till city. Härifrån finns goda kommunikationer med busshållplats precis utanför porten och med bil tar du dig snabbt till både E4:an och 55:an. Närservice finns i trevlig ICA-butik och på etablerade Heidenstamstorg där både mataffär, apotek, restaurang, vårdcentral, solarium och träningscenter finns. Bostaden är även belägen på bekvämt gångavstånd till Willys stormarknad vid Österleden, samt Gränbystaden som har ett stort utbud av restauranger och shopping.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 45 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns, Hiss från markplan
  • Avgift: 2 855 kr Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 86 kr för TV och bredband.
  • Förening: Brf Skriva
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gränby, Uppsala
Utgångspris

1 750 000 kr

Visningar

14 Aug 13:15 - 13:45
Öppen visning, anmäl dig gärna
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Jessica Gustafsson

Jessica Gustafsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råbyvägen 53E

  • Högt läge
  • Stor balkong
  • Garage

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen. Du får ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt utgången till balkongen. Det finns både plats för större soffmöbel samt matbord. Ekparkett och vitmålade väggar.

Visa mer

Kök

Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll och fläkt. Vita skåpsluckor, en ljusgrå arbetsbänk samt vit kaklad yta över arbetsbänk och häll. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Matplats

I anslutning till köksdelen finns plats för större matbord.

Visa mer

Sovrum

Sovrummet har bra förvaring med dubbla garderober med och ljusinsläpp från större fönster. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Balkong

Härligt stor balkong med fritt läge och fin utsikt. Här märks det att du bor högt upp i huset på femte våningen. Gott om yta för utemöbler och mysigt balkonghäng.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch med duschväggar i glas, wc samt handfat med kommod och belyst spegel.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. God förvaring i garderob och städskåp. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Innergård och omgivningar

Grön och ombonad innergård med planteringar, stenläggningar och en mysig grillplats. Ett attraktivt nybyggt område, som blomstrat under de senaste åren. På ett bekvämt avstånd till grönskande parker och motionsspår och gång- och cykelavstånd till centrum.

Visa mer

Fastigheten

Bekvämt under huset finns garage och förråd. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstols- och barnvagnsrum. Föreningen har även ett soprum med entré från gatan. I soprummet finns både kärl för hushållssopor och källsortering.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 855 kr, Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 86 kr för TV och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
45 m²
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,4229 %

Föreningen

Namn
Brf Skriva
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Minst 10% ägarandel (t.ex. föräldrar/barn)
Överlåtelseavgift
1 690 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skriva är fördelat på tre trapphus med totalt 56 välplanerade lägenheter. Gården är grön och ombonad med vackra planteringar, stenläggningar och en mysig grillplats. Bekvämt under huset finns garage och förråd.

Ekonomisk förvaltare: Fastum.

Lägenhetsfördelning
1 rok 34 kvm 5 st.
2 rok 45-65 kvm 37 st.
3 rok 78-89 kvm 9 st.
4 rok 85 kvm 5 st.

Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstols- och barnvagnsrum. Föreningen har även ett soprum med entré från gatan. I soprummet finns både kärl för hushållssopor och källsortering.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 86 kr för TV och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar 2022-06-07.
Tv och Bredband
Tele2
Parkering
Föreningen har 29 st garageplatser, samt 1 parkeringsplats för bilpool.

Garage, 900kr/mån, kösystem, kort kö, ca 4-5 st (2022-06-07).
Garageplats för elbil, 1500kr/mån, kösystem
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen kommer installera solceller och skaffa ett gemensamt el-nätsavtal. Detta kommer göra att de boende och föreningen får en lägre elkostnad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Hiss från markplan
Övrigt om byggnaden
Föreningen kommer installera solceller juni/juli 2022.

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 716 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 716 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och beror på levnadsvanor och leverantörsval.
Energideklaration
Utförd 2021-05-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.