Ymergatan 13B Fålhagen
Fålhagen

Ymergatan 13B

- Kommande försäljning -

Kommande

- Kommande försäljning -

Ljuvlig tvårumslägenhet med en underbar balkong med bästa kvällssolsläget. Smakfullt renoverat kök, fräscht badrum och genomgående ljusa och trendiga färgval gör denna bostad till en citypärla du inte vill missa. Perfekt belägen i den främre delen av Fålhagen med gångavstånd till stadskärnan och resecentrum.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 50.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 2 921 kr Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
  • Förening: HSB 15 Liljan
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Fålhagen, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jessica Gustafsson

Jessica Gustafsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ymergatan 13B

Högst upp i huset på våning 3/3 finner ni denna stilrena tvårumslägenhet. Här möts charm med det moderna på ett väldigt smakfullt sätt tack vare de tidstypiska detaljerna och den generösa takhöjden om 2,70m som ger rymd. TV och bredband ingår!

Här välkomnas du in i en rymlig hall med klädavhängning. I anslutning till hallen är även det fräscha och helkaklade badrummet beläget. Snyggt kök i klassisk industristil med kakelbeklädda väggar och rostfria luckor. Här får även ett matbord plats. Sovrummet är rymligt och lugnt beläget mot innergården. Här finns även plats för förvaring. Vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den inbjudande balkongen där man vill spendera många sena sommarkvällar. Till bostaden hör även två förråd.

I Fålhagen bor du i ett lugnt område med flera grönområden och parker och samtidigt med direkt närhet till stadens puls. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksalatorg och gallerian Kvarnen med all tänkbar service såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd likväl flertalet mysiga kvarterskrogar. Perfekt pendlarläge med gångavstånd till resecentrum.

Uppmärksamma att detta är en kommande annons. För mer information varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jessica Gustafsson på 0707820012 eller jessica.gustafsson@smh.se

  • Våning 3/3
  • Balkong med kvällssol
  • Smakfullt renoverad
  • Fräscht badrum
  • Takhöjd om 2,70m

Kök

Modernt kök med delvis kaklade och målade väggar samt trägolv. Renoverades under 2016. Köksluckor i rostfritt utförande och maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med hällspis och fläkt ovan samt integrerad diskmaskin.

Visa mer

Matplats

I köket får ett matbord plats invid fönstret.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv vilket slipades 2019 och målade väggar i behaglig ljusrosa ton. Härifrån utgång till balkongen.

Visa mer

Sovrum

Ombonat sovrum med heltäckningsmatta på golv och målade väggar. Gott om förvaringsmöjlighet.

Visa mer

Balkong

Möblerbar balkong med trätall. Belägen högst upp i kvällssolsläge på lugn gata.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum i grått och vitt. Utrustat med dusch, handfat och spegelöverskåp, wc samt ett väggskåp.

Visa mer

Hall

Stor hall med städskåp och plats för klädavhängning. Parkettgolv vilket slipades 2019 och målade väggar.

Visa mer

Innergård

Grönskande och mysig innergård med sittplatser och grillmöjlighet.

Visa mer

Fasad

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jessica Gustafsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jessica Gustafsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 921 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
50.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,82482 %
Andel av årsavgift
0,82482 %

Föreningen

Namn
HSB 15 Liljan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor ska äga minst 10 procent.
Överlåtelseavgift
1 100 kr
Pantsättningsavgift
500 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 112 st bostadsrättslägenheter med adress Ymergatan 15, Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20.

I föreningen finns två cykelförråd, två hobbyrum, samlingslokal för uthyrning, barnvagnsrum och tre tvättstugor. I aktuell källare finns tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och lekpark.

Föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/uppsala/brf/liljan15/fakta-om-15-liljan/

För medlemskap krävs även medlemskap i HSB.
Information om månadsavgiften
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Telenor.
Bredband via Telenor, 250/100 Mbit/s (Fiber). I September 2022 kommer hastigheten uppgraderas till 500/500 Mbit/s.
Parkering
Det finns 57 st parkeringsplatser med el-plint för 120 kr/mån, ca 6 mån i kö. Det finns även 2 st mc-platser för 500 kr/år samt 2 st elbilsladdplatser (75kr/mån+elkostnad).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1991 - Stamrenovering
1992 - Balkonger och elstammar
2005 - Säkerhetsdörrar
2010 - Samtliga fönster bytta
2011 - Avloppsystem byttes på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20
2015 - Takrenovering
2016 - Målning källarnedgångar och källardörrar.
2018 - Byte fläktsystem
2019 - sattes avgasare och magnetfilter in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.
2021- Renoverades samtliga fönster i föreningens källare.
2021- byttes samtliga tvättmaskiner och torktumlare ut till nya och energisnåla modeller
2021- byttes hela föreningens ventilationssystem ut, samt även samtliga termostater. Dessa tre stora åtgärder kommer att minska föreningens energiförbrukning avsevärt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
I föreningen finns 3 st tvättstugor två belägna på Ymergatan 15F och en på S:t Göransgatan 20. Cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum och föreningslokal.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och beror på levnadsvanor och leverantörsval.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.