Såld lägenhet på Börjegatan 56B i Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Börjegatan 56B

Yteffektiv etta med sovalkov och stort kök

Såld

Yteffektiv etta med sovalkov och stort kök

Välkommen till Börjegatan och detta yteffektiva hem om 39 kvm. Här bor du högt upp i huset i ett lugnt och insynsskyddat läge på tredje våningen. En välkomnande entré, stort kök med matplats och ett luftigt allrum med sovalkov samt ett fräscht badrum med dusch.

Som boende på Börjegatan 56 och i stadsnära Luthagen/Stabby bor du nära bl. a. restaurang, bank, florist och Coop på Ringgatan. Vid Mimmi Ekholms plats finns vidare bl. a. en ICA-butik, frisör och ett apotek. För dig som motionerar ligger Stabbyskogen på bekvämt avstånd och i området finns även gym.

Visa mer
Börjegatan 56B Börjegatan 56B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 030 000 kr
  • Boarea: 39 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Solgården
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Slutpris

2 030 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Börjegatan 56B

Här bor du på ett bekvämt promenadavstånd till Ekonomikum, universitet och stort nationsliv, samtidigt som du har en omgivning av grönska, parker och stadsliv. I närheten av nybyggda Mimmi Ekholms plats, med all tänkbar service och på cykel tar du dig till centrum på bara ett par minuter. Det är några av fördelarna med lägenhetens läge i Luthagen.

Bostaden har ett stort allrum med vackert ljusinsläpp från två stora fönsterpartier belägna mot föreningens innergård. Här finns även en praktisk sovalkov med platsbyggd loftsäng. Köket är rymligt och har bevarad originalinredning med matplats för 4 personer framför fint ljusinsläpp. Fräscht badrum som är helkaklat och stamrenoverat med dusch. Förvaringsmöjligheter i lägenheten med garderober i hall och det finns även ett stort vindsförråd samt matkällare.

Förening med god ekonomi och chans till snabbt tillträde, varmt välkommen på visning!

  • Högt och fritt läge i huset
  • Bra planerat hem, stort kök och sovalkov
  • Perfekt förstaboende eller för studenten

Allrum

Luftigt allrum där det finns plats för både större soffmöbel och en praktiskt sovalkov med loftsäng. Vackert ljusinsläpp från två större fönsterpartier. Ekparkett och målade väggar.

Kök

Rymligt kök med bevarad originalinredning, där du har gott om förvaring i djupa skåp, skafferi och specerilådor. Matplats för 4 personer framför stort fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, skafferi, ugn, spis, fläktkåpa, bakbord och diskbänk. Skåpsluckor i grått och kaklad yta över arbetsbänk och häll. Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och målad fondvägg i gråton.

Badrum

Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, duschplats och belyst spegelskåp.

Hall

En stor hall med plastmatta och vitmålade väggar. Två garderober med bra förvaringsmöjligheter. Plats för skor och ytterkläder.

Föreningen

Föreningens hus byggdes 1955 och består av 77 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt. Husen finns på Hällbygatan, Börjegatan och Prästgårdsgatan. Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstugor och hobbyrum. På innergården finns det trädgårdsmöbler, grill och lekplats.

Områdesbeskrivning

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Det finns ett flertal mataffärer, bland annat vid populära Mimmi Ekholms plats och flera trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Börjegatan och detta yteffektiva hem om 39 kvm. Här bor du högt upp i huset i ett lugnt och insynsskyddat läge på tredje våningen. En välkomnande entré, stort kök med matplats och ett luftigt allrum med sovalkov samt ett fräscht badrum med dusch.

Som boende på Börjegatan 56 och i stadsnära Luthagen/Stabby bor du nära bl. a. restaurang, bank, florist och Coop på Ringgatan. Vid Mimmi Ekholms plats finns vidare bl. a. en ICA-butik, frisör och ett apotek. För dig som motionerar ligger Stabbyskogen på bekvämt avstånd och i området finns även gym.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 121 kr, ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
39 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
0,71168 %
Andel av årsavgift
0,71207 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Föreningen

Namn
Solgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1955 och består av 77 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt. Husen finns på Hällbygatan, Börjegatan och Prästgårdsgatan.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstugor och hobbyrum. På innergården finns det trädgårdsmöbler, grill och lekplats.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt förråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% 2021-01-01. Ingen ny beslutat avgiftsförändring. (avstämt 2021-04-28)
Tv och Bredband
Kabel-tv via Com Hem och bredband via Com Hem eller Telenor.
Parkering
Det finns 17 p-platser med el-plint som kostar 300 kr/mån, lång kö.
Det finns 6 platser i garage som kostar 550/700 kr/mån, väldigt lång kö.
Kontrollerat 2021-04-28
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001/2002 - Stambyte samt nya ytskikt i badrum och wc
2004 - Nytt huvudnyckelsystem, målning av tak på låghusdelen samt garageportar. Radonmätning.
2005 - Ny ventilation i låghusdelen, renovering av rökgångar till öppna spisar
2006 - Lackning av entrédörrar
2007 - Radonmätning del 2, 9 lägenheter
2008 - Energideklaration. Tillgänglighetskontroll av lokalerna
2008/2009 - Källsortering, yttre miljö med bl.a. utbyte av asfalt mot plattsättning på Hällby- och Börjegatan, nya häckar och planteringar.
2009 - Säkerhetsdörrar och trapphusmålning. Ny tvättstuga (ej bokningsbar) samt byte av radiatorventiler.
2010 - Nya entrédörrar till butikerna
2011/2012 - Fönsterbyte (3-glas isoler)
2012 - Utökning av belysning på innergård
2013 - Glasåtervinning
2014 - Nya balkonger och skärmar (klart hösten 2014). OVK. En ny tvättmaskin, Börjegatan. Nya trädgårdsmöbler.
2015 - Porttelefon i drift april. Alla portar låsta dygnet runt. Anläggande av fler parkeringar klart november 2015, utbyte/komplettering av utvändig belysning, nya träd på framsidan mot Börjegatan och Hällbygatan.
2016 - Underhållsspolning av stammar (stamspolning). Målning av källarfönster, entrédörrar, sophus och övriga snickerier. Driftsättning i oktober av elektromagnetisk rengöring av värmesystem. Uppdatering av underhållsplan.
2017 - Målning av plåttak på låghusdelen, rengöring av tak på bostadsdel. Undersökning av grundläggning och träpålar. Utbyte av trasig tvättmaskin. Radonmätning, januari-februari. Byte av spolmekanism till toaletterna. Besiktning och åtgärder av våra två skyddsrum.
2018 - Skyddsrum omgjort till cykelrum och montering av uthyrbara förråd, tätning i källaren för markradon. Fortsatt utredning av grundläggning och träpålar. Ny energideklaration.
2019 - Utbyte av gungställning och ny sand i sandlåda. Utbyte av trasig tvättmaskin. Radonmätning. Ny styr- och reglerutrustning i undercentralen.
2020 - Byte av låskistor till samtliga lägenhetsdörrar (mars). Tvätt av fasad mot Börje- och Hällbygatan (augusti). Plantering av vårlökar. Två av varandra oberoende vattenskador. Inköp och montering av två 1a hjälpen tavlor vid tvättstugorna.
2021 - Byte av dörr till lokal på baksidan. Nedmontering av två stora stenmanglar. Installation av frånluftsfläkt i källardel (april).

Kommande: Radonåtgärder

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning