Såld lägenhet på Årstagatan 37 i Salabacke
Salabacke

Årstagatan 37

Tvåa med solig balkong i Salabacke

Såld

Tvåa med solig balkong i Salabacke

Välkommen till denna fina tvåa i lummiga Salabacke med genomgående fina ytskikt, renoverat kök och helkaklat stamrenoverat badrum. Ett sovrum med bra förvaring och ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge mot föreningens lugna och välskötta innergård.

Lägenheten ligger på bekvämt avstånd till all tänkbar service. Med cykel tar det mindre än tio minuter till centrala Uppsala och centralstationen eller på bara några minuter tar du en promenad till Gränby Centrum. Busshållplatser finns nära och för den som hellre åker bil finns det gott om parkeringar, dels föreningens egna platser samt på gatorna i området.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Årstagatan 37 Årstagatan 37 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 975 000 kr
  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Byggmästaren
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Salabacke, Uppsala
Slutpris

1 975 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Årstagatan 37

På andra våningen i huset ligger denna välplanerade tvåa om 54 kvm med genomgående fina ytskikt, rymligt vardagsrum med balkong med härligt soligt läge mot innergården och ett sovrum med fridfullt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Lägenheten bjuder även på en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, kök med fina arbetsytor och ett helkaklat stamrenoverat badrum med badkar. Här bor du i en omtyckt förening med en trevlig innergård som är utrustad med gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Bostaden finns i Salabacke som är ett av Uppsalas äldsta bostadsområden. Stadsdelens centrum ligger i Gränbystaden som har ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger, apotek och vårdcentral, och närservice vid Brantingtorg där du har bl.a konditorier, caféer, apotek och Ica Nära. Området är även känt för sina grönområden och här finns flertalet lekparker och andra rekreationsområden, strax intill bostaden ligger Källparken som är en av Uppsalas största gröna parker. Till Gränbystaden går du på endast några få minuter och med cykel tar du dig även till Uppsala centrum på mindre än 10 minuter.

Du är varmt välkommen på visning!

  • Balkong i söderläge
  • Grönskande område
  • Närhet till parker och närservice

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från större fönsterparti, med tillhörande fönsterbrädor i marmorerad sten samt utgång till balkongen. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i rogivande grå ton.

Kök

Kök med fina arbetsytor på arbetsbänk i massiv trä, vita kökssnickerier och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Fina förvaringsytor i många djupa lådor samt överskåp. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläktkåpa i rostfritt, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys. Praktiskt matplats framför ljusinsläpp från stort fönster, med tillhörande fönsterbrädor i marmorerad sten. Ljust laminatgolv, tapetserade väggar i ljus grå ton samt en fondvägg målad med griffelfärg.

Sovrum

Sovrum med fridfullt ljusinsläpp från fönster mot föreningens skyddade innergård. Förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i skön grön färg.

Badrum

Fräscht stamrenoverat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat och badkar. Förberett med vattenledning till tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med förvaring i tre garderober med överskåp. Klinkergolv som övergår i laminatgolv framför garderoberna och vitmålade väggar.

Balkong

Från vardagsrummet så har du utgång till den rymliga balkongen i söderläge. Här kan du avnjuta soltimmar från tidig förmiddag till sen kväll. Utsikt mot föreningen grönskande innergård.

Föreningen

Föreningen har en trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill. I föreningen finns även fyra stycken tvättstugor, mangelrum, torkrum, cykelförråd, snickarbod och en samlingslokal på Årstagatan 33-35 för 40 personer med tillhörande porslin, glas, tv, pentry, kyl och diskmaskin.

Områdesbeskrivning

På ett bekvämt avstånd till grönskande parker och motionsspår samt 4H gårdar. Bostaden är belägen på ett gångavstånd Gränbystaden som har ett stort utbud av restauranger, shopping och annan önskvärd service. Närservice finner du även vid omtyckta Brantingstorg, där du har bl.a konditorier, caféer, apotek och Ica Nära. Dessutom så har du cykelavstånd till stadskärnan och på vägen dit, finns Vaksalatorg med Kvarnen, UKK och Resecentrum. Bra kommunikationer med stadsbussarna och med bil går det fort att ta sig till både E4:an och 55:an.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fina tvåa i lummiga Salabacke med genomgående fina ytskikt, renoverat kök och helkaklat stamrenoverat badrum. Ett sovrum med bra förvaring och ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge mot föreningens lugna och välskötta innergård.

Lägenheten ligger på bekvämt avstånd till all tänkbar service. Med cykel tar det mindre än tio minuter till centrala Uppsala och centralstationen eller på bara några minuter tar du en promenad till Gränby Centrum. Busshållplatser finns nära och för den som hellre åker bil finns det gott om parkeringar, dels föreningens egna platser samt på gatorna i området.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 766 kr, inkl. värme. Obligatoriskt tillägg om: 120 kr/mån för vatten,190 kr/mån för TV och bredband samt 34 kr/mån för elnätavgift. Faktisk elförbrukning debiteras av föreningen i efterhand.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,54415 %
Andel av årsavgift
0,52295 %
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhandahåller ett vindsförråd, samt matkällare till denna lägenhet.

Föreningen

Namn
Brf Byggmästaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
162 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 162 st bostadsrätter i 3 hus samt 1 affärshus med 2 lokaler med adress Apelgatan 4 - 16 samt Årstagatan 25 - 45. Huset byggdes 1954.

Gemensamt i föreningen finns fyra stycken tvättstugor, mangelrum, torkrum, cykelförråd, snickarbod och en samlingslokal på Årstagatan 33-35 för 40 personer med tillhörande porslin, glas, tv, pentry, kyl och diskmaskin.

Trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Oblig. avgift kabel-tv, bredband, telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2021-09-28.
Tv och Bredband
Tv via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Parkering
Det finns 12 st parkeringar utan el plint som kostar 375 kr/mån samt 53 st parkeringar med el plint som kostar 400 kr/mån.
Föreningen har 37 st varmgarage som kostar 647-714 kr/mån beroende på storlek.
Motorcykelplats kostar 250 kr/mån.
Kö till samtliga parkeringsplatser. Kontrollerat 2021-09-29.
Övrigt
Rökfri förening fr o m november 2017.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986 - Tilläggsisolering, fasadrenovering
1989 - Kabel-Tv
1995 - Renovering fjärrvärmecentral
1997 - Torkrumsutrustning
1999 - Stam och el renovering, samtliga badrum renoverades och jordfelsbrytare sattes in
2000 - Nya låscylindrar
2001 - Säkerhetsdörrar
2002 - Motorvärmare
2003 - Treglasfönster
2005 - Ventilationsfläktar byttes och nya ventiler installerades i lägenheterna
2006 - Nya tvättmaskiner
2007/2008 - Balkongplattor renoverades och nya räcken, belysningsstolpar, ny torktumlare
2009 - Trapphus målades om
2010/2012 - Garageportar målas och samtliga källartrappor renoverades.
2012 - Fiber och fastighetsnät
2013 - Byte av cirkulationspumpar
2015 - Individuell elmätning, renovering av tak, ny utomhusbelysning
2017 - Vägbommar, stamspolning lägenheter
2018 - Återställde vattenledningsläckaget utanför Årstagatan 45.
2018 - Målning källarfönster utvändigt, värmepump och ventilation
2018 - Installation av LED armaturer vid garagen på Apelgatan
2019 - Stamrenovering BR-lokaler, elrenovering BR-lokaler
2019 - Stamspolning källare, asfalteringen på gångbanor och vissa parkeringsplatser, energideklaration
2020 - Installation av bergvärme, nytt ventilationssystem

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Värmeåtervinning av frånluftsventilation
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 680 kr/år
Försäkring
1 848 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 528 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2019-08-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
181 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Balkong

Föreningen

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning