Eskilsgatan 3B
Välplanerad etta med sovalkov och balkongSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 220 000 kr
- Boarea: 38.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Vildanden
- Byggnadsår: 1945
- Område: Fålhagen, Uppsala
2 220 000 kr
Välkommen till Eskilsgatan 3B
Välkommen hem till en välskött och rymlig etta med sovalkov och balkong i söderläge. Här kan du avnjuta ett insynsskyddat läge på den andra våningen i detta fina 40-tals hus. Genomgående fina ytskikt, vackert ljusinsläpp och generös takhöjd.
Du möts i entrén av bra avhängningsyta för ytterkläder och skor, samt förvaring i två garderober. Vardagsrummet har en praktiskt sovalkov och ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till en rymlig balkong, där du har fantastiskt solläge nästan hela dagen. I köket har du matplats för 2-4 personer framför ett ljusinsläpp från stort fönster. Stamrenoverat och helkaklat badrum med dusch. Dessutom har du ett rymligt förråd i beläget i källaren.
Vacker bostadsbyggnad med byggår anno 1945, flera gemensamhetsutrymmen såsom cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, tvättstuga med torkrum samt övernattningsrum för 2 personer. Innergård med trädgårdsmöbler, grill och sandlåda för barnen. Möjlighet att disponera en pallkrage för odling på innergården för den som har intresse.
Det ultimata första boendet i Fålhagen, där du bor med ett gott pendlarläge oavsett om du använder tåg eller bil. Bostaden ligger vid ett skyddat läge, i närheten av Vaksalatorg och förutom det har det korta promenadavståndet till affärshuset Kvarnen med bl.a välsorterad ICA, frisör och systembolag. I närområdet har du fina grönområden såsom Frodeparken samt den attraktiva Höganäshöjden. Bostaden ligger även med närhet till centrala Uppsalas utbud av nöjen, shopping och service. Vid Uppsala Resecentrum väntar Stationsgallerian med en stor Coop-butik, diverse caféer, restauranger och annan service.
Välkommen på visning!
- Balkong i soligt läge
- Utmärkt första boende
- Välplanerad med sovalkov
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stort fönster samt balkongdörren. Parkettgolv och målade väggar.
Balkong
Möblerbar balkong med ett utmärkt solläge, där du kan avnjuta många soltimmar från tidig förmiddag till kvällen.
Sovalkov
Praktisk sovalkov i vardagsrummet gör detta till en ultimat planerad etta, där du har en naturlig plats för sängen men samtidigt kan ha ett fint socialt umgänge i vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Välutrustat kök med fina arbetsytor på arbetsbänk i mörkbetsad massiv trä, och förvaringsmöjligheter i djupa lådor och höga skåp. Matplats framför fint ljusinsläpp för 2-4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spis och fläkt samt diskmaskin. Vita skåpsluckor och kaklad yta över arbetsbänk och häll. Stengolv och målade väggar.
Badrum
Stamrenoverat helkaklat badrum med vita väggar och blått klinkergolv. Dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Hall
Välkomnande entré med gott om avhängningsytor för ytterkläder och skor. Förvaring i två garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Föreningen
Föreningen Vildandens hus byggdes 1945 men då som hyresrätter. Omvandlingen till bostadsrätter skedde 2004 och idag är enbart en lägenhet fortfarande hyresrätt. Gemensamt i föreningens hus finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, tvättstuga med torkrum samt övernattningsrum för 2 personer. Föreningen har även extra förråd för uthyrning. Innergård med trädgårdsmöbler, grill och sandlåda för barnen. Möjlighet att disponera en pallkrage för odling på innergården för den som har intresse.
Områdesbeskrivning
En kort promenad från Resecentrum tar dig till en lugn och stillsam del av Fålhagen och Eskilsgatan 3B. Omgivningarna präglas av grönskande innergårdar och ett ostört läge. Med Vaksalatorg runt hörnet och nyligen renoverade Kvarnengallerian borgar för ett bekvämt vardagsliv med sina restauranger, apotek, Systembolag och ICA Torgkassen som har Uppsalas kanske bästa deli-disk.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamt i föreningens hus finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, tvättstuga med torkrum samt övernattningsrum för 2 personer. Föreningen har även extra förråd för uthyrning.
Gemensam innergård med trädgårdsmöbler, grill och sandlåda för barnen. Möjlighet att disponera en pallkrage för odling på innergården för den som har intresse.
Det finns även 3 platser i garage för 744 kr/mån. Kö.
Avstämt 2021-11-11.
2009 - Renovering uppvärmning.
2009/2010 - Renovering samt energieffektivisering fönster och balkongdörrar.
2010 - Byte maskiner tvättstuga.
2015 - Renovering och tilläggsisolering fasad, säkerhetsdörrar.
2017 - Rensning ventilationskanaler, markytor.
2018 - Ny tvättmaskin och nytt torkaggregat.
2019 - Stamspolning.
2020 - Byte fjärrvärmecentral.
2021 - Ny sandlåda, ny grill och nya portlås.