Såld villa på Furugatan 23 i Fålhagen
Fålhagen

Furugatan 23

Såld

Välkommen till detta välskötta och tilltalande hem på Furugatan i Fålhagen. En väldisponerad bostad om totalt 177 kvm i tre plan, med ett lugnt och barnvänligt läge.

Entréplan med en välkomnande entré, fina sällskapsytor i form av ett stort kök och ett luftigt vardagsrum. På entréplan finns även en gästtoalett och en separat dusch. På övre plan finns en hall med arbetsplats, utgång till balkong som vetter mot gården och möjlighet till tre sovrum. I källarplan finns gästrum, tvättstuga och förråd/pannrum samt möjlighet att färdigställa ett badrum.
En trevlig, uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar samt fläder. På tomten finns även ett enkelt garage, ett förråd och en uppfart med plats för två bilar.

Ett väl omhändertaget hus i ett av Uppsalas populäraste områden. Ett stenkast till förskola, skola och promenadavstånd till Uppsalas stadskärna samt Resecentrum.

Välkommen att boka ankomsttid för visning nedan, ange namn, e-post och telefonnummer.

Visa mer
Furugatan 23 Furugatan 23 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 9 360 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 114 kvm + 63 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Fålhagen, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Fålhagen 49:7
Slutpris

9 360 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Furugatan 23

  • Tilltalande och renoverad villa i Fålhagen
  • Möjlighet till tre sovrum på övre plan
  • Totalt 177 kvm i tre plan
  • Nära skola och förskola
  • Promenadavstånd till Resecentrum

Välkommen

Entré

Entré med marmorgolv (golvvärme) och tapetserade väggar. En garderob.

Hall

Hall med trägolv och bröstpanel/tapet på väggarna.

Kök

Stort kök med vit köksinredning, bra förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor. Bänkskivor i keramik och rostfritt stål. Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och ett stort härligt skafferi. Rymlig matplats för upp till åtta personer.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med trägolv och målade väggar. Fönster i två väderstreck som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Gästtoalett

Gästtoalett med målade väggar och plastmatta på golv. Handfat, toalett, spegel och väggskåp. Separat dusch med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggarna.

Hall övre plan

Hall med trägolv och väggar med bröstpanel/tapet. En praktisk arbetsplats, en garderob med bra förvaringsmöjligheter. Från hallen finns en utgång till balkongen mot trädgården. På balkongen är det morgonsol och en trevlig vy över Fålhagens trädgårdar.

Allrum/sovrum

Allrum som kan delas av till ett separat sovrum. Trägolv och tapetserade väggar. En praktisk sovalkov för den som väljer att använda rummet som ett sovrum.

Sovrum 1

Stort sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i form av en fristående garderob och en inbygg garderob. Väggskåp och ett handfat med kommod.

Sovrum 2

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. En praktisk sovalkov.

Toalett

Toalett med plastmatta på golv målade och tapetserade väggar. Handfat, spegel, toalett.

Källarplan

Källare med egen ingång via trappan. Källaren har målat betonggolv och målade väggar. Hall, gästrum/allrum, tvättstuga, förråd, matkällare, bastu och ett badrum under renovering (köparen färdigställer på egen bekostnad).

Från gatan

Huset sett från Furugatan, uppfart med uppställningsplats för upp till tre bilar. På tomten finns även ett enkelt garage och ett kallförråd.

Uteplats

En stor och insynsskyddad altan mot trädgården.

Trädgård

En uppväxt och välskött trädgård. Här finns fruktträd såsom äppel- och plommonträd, vin- och krusbär, fläder samt rabarber. En fin syrénhäck i tomtgräns som ger ett bra insynsskydd.

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta välskötta och tilltalande hem på Furugatan i Fålhagen. En väldisponerad bostad om totalt 177 kvm i tre plan, med ett lugnt och barnvänligt läge.

Entréplan med en välkomnande entré, fina sällskapsytor i form av ett stort kök och ett luftigt vardagsrum. På entréplan finns även en gästtoalett och en separat dusch. På övre plan finns en hall med arbetsplats, utgång till balkong som vetter mot gården och möjlighet till tre sovrum. I källarplan finns gästrum, tvättstuga och förråd/pannrum samt möjlighet att färdigställa ett badrum.
En trevlig, uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar samt fläder. På tomten finns även ett enkelt garage, ett förråd och en uppfart med plats för två bilar.

Ett väl omhändertaget hus i ett av Uppsalas populäraste områden. Ett stenkast till förskola, skola och promenadavstånd till Uppsalas stadskärna samt Resecentrum.

Välkommen att boka ankomsttid för visning nedan, ange namn, e-post och telefonnummer.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Fålhagen 49:7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
114 m² + 63 m² biarea Uppmätning 2020-10-05
Tomtarea
570 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luft/vatten
BYGGNADSÅR
1936 
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade/isoler
Tak
Tegel/plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Grundsulor
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
7 690 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,1%
TAXERINGSVÄRDE
4 459 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 351 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 418 560 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
31 434 kr/år
VA
5 953 kr/år
Renhållning
1 812 kr/år
Försäkring
6 258 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel.
Hushållet förbrukade totalt under 2019 15.869 kwh el och
121 kubik vatten.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 457 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-10-07
Energiprestanda primärenergital
112 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
90 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Ändring Av Dp

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen

Entré

Hall

Kök

Vardagsrum

Gästtoalett

Hall övre plan

Allrum/sovrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Toalett

Källarplan

Från gatan

Uteplats

Trädgård

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Planlösning