Såld lägenhet på Tiundagatan 51 i Luthagen - Stabby
Luthagen - Stabby

Tiundagatan 51

Fantastisk fyra med öppen spis och möjlighet till uthyrningsdel.

Såld

Fantastisk fyra med öppen spis och möjlighet till uthyrningsdel.

Nu ges möjligheten att förvärva en barnvänlig fyra med vackert läge i Luthagen-Stabby. Högt upp i huset kan du avnjuta ett insynsskyddat läge och balkong mot Stabbyskogen. Fyra rum och kök med möjlighet till uthyrningsdel. En lägenhet med charmigt kök och fantastisk öppen spis i vardagsrummet. Närhet till flera förskolor och skolor och med direkt närhet till både kommunikation och närservice.

Visa mer
Tiundagatan 51 Tiundagatan 51 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 095 000 kr
  • Boarea: 89.7 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Kurvan
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Luthagen - Stabby, Uppsala
Slutpris

3 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tiundagatan 51

Här bor du i ett barnvänligt område i en lägenhet som är belägen på tredje våningen i huset. Du får förutom det insynsskyddade läget även ett vackert ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Lägenheten erbjuder ett öppet vardagsrum med öppen spis och som präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkong med utsikt mot Stabbyskogen. Du har även två rymliga sovrum och ett charmigt kök med matplats framför fönster. Dessutom har du ytterligare ett sovrum som kan nyttjas som uthyrningsdel med egen entré, pentry och badrum. Det stora badrummet är helkaklat med badkar, wc och handfat. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter med flera garderober och klädkammare. Föreningen har flera parkeringsplatser och garage, i väntan på din egen plats så finns även boendeparkering på gatan utanför huset.

Några av fördelarna med att bo i Luthagen är att här har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till stadskärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Där har du fina motionsspår samt skidspår vintertid. Matvarubutiker finns det gott om, närmast har du en ICA vid Mimmi Ekholms plats där finns även flertalet restauranger, apotek och gym. Vid Ringgatans rondell, finns en fin Coop Konsum, samt närhet till Nelins i Librobäck. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionsbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar till Stockholm med bil så har du närhet till påfart för E4:an. Dessutom är det nära till både förskola och skolor.

Varmt välkommen på visning!

  • Uthyrningsdel
  • Öppen spis
  • Balkong

Hall

Rymlig hall med bra avhängningsyta och förvaring i garderober i inre hall samt en klädkammare. Ljusa väggar och klinker på golvet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffa framför öppen spis, matplats och läshörna samt utgång till balkongen. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Sovrum med bra förvaring i garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Gråmålade väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat bardum med vita väggar och grått klinkergolv, utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp och handduksvärmare.

Uthyrningsdel/sovrum

Stort sovrum med möjlghet att använda som uthyrningsdel. Plats för säng och skrivbord alternativt matplats. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Uthyrningsdel badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med handfat, wc och dusch.

Kök

Kök med bra arbetsytor och förvaring i skåp. Blått klinker bakom bänkytor, grå köksluckor, utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Ljusblåa väggar och parkettgolv.

Balkong

Balkong med utsikt över Stabbyskogen.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges möjligheten att förvärva en barnvänlig fyra med vackert läge i Luthagen-Stabby. Högt upp i huset kan du avnjuta ett insynsskyddat läge och balkong mot Stabbyskogen. Fyra rum och kök med möjlighet till uthyrningsdel. En lägenhet med charmigt kök och fantastisk öppen spis i vardagsrummet. Närhet till flera förskolor och skolor och med direkt närhet till både kommunikation och närservice.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 462 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV och tvättstuga.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
89.7 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
0,794 %
Andel av årsavgift
0,79 %
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhandahar två förråd till bostaden, ett vindsförråd samt en matkällare.

Föreningen

Namn
Kurvan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja och det finns inget krav på ägarandel från föreningen.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 138 st bostadsrättslägenheter med adress Tiundagatan 51-63. Föreningens hus uppfördes mellan 1952 och 1954.

Det finns fyra tvättstugor med tillhörande torkrum. Dessa är belägna i källarna under 50A, 52B, 54A och 54B. Mangelrum finns, både med sten- och elmanglar. Det finns även en träningslokal, ett pingisrum, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Trevliga gröna innergårdar med trädgårdsmöbler, grillar och lekplatser.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Höjning med 5% 1 januari 2020. avstämd 2020-09-04.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem eller Evry.
Parkering
Totala antalet P-platser 117 st. Av dessa är 53 garage och två motorvärmarplatser som man kan hyra efter att ha stått i kö (väntetid ca fem år, garagehyran ligger på knappt 300 kr/mån). Övriga p-platser är tillgängliga för medlemmar utan garage i mån av plats. Under hösten kommer det anlitas ett p-bolag och krav på p-tillstånd, och detta kommer kosta 50 kr / mån. avstämt 2020-08-04
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1984 - Fasad
1997 - Balkonger
1999 - Tak på punkthuset
2002 - El och stamrenovering, spolning 2016
2005 - Tak på låghusen, målning källarutrymmen
2006 - Byte av garageportar
2007 - Byte termostater
2008 - Plantering av träd
2009 - Nya fönster, energideklaration
2010 - Reparation av fuktskador källare
2012 - Nytt system för värmereglering
2013 - Nya entrédörrar
2015 - Spolning av stammar
2016 - Säkerhetsdörrar, byte av källarfönster
2016 - Renovering lekplatser
2017 - OVK
2018 - Dränering och renovering av socklar och källartrappor
2018 - Renovering balkonger
2018/2019 - Asfaltering
2019 - Renoveringen av parkeringen, det blev fem nya platser.

Kommande: Renovering/förstoring av balkonger under hösten, byta undercentral, och sätta upp tak över portarna till låghusen (om bygglov). Besikta avloppsstammarna under mark, samt renovera tvättstugorna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,1%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 700 kr/år
Försäkring
1 080 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 780 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2020-08-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum 2

Badrum

Uthyrningsdel/sovrum

Uthyrningsdel badrum

Kök

Balkong

Övriga bilder

Planlösning