Såld lägenhet på Kummingatan 31A i Årsta
Årsta

Kummingatan 31A

Såld

Med ett lugnt och behagligt läge på markplan finns ett väldisponerat hem med uteplats att förvärva. Här bor du i ett populärt och barnvänligt område med flera innergårdar med lekparker och fina gräsytor. En välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, ett kök med matplats och ett stort badrum. Två stora sovrum, en rymlig klädkammare och en uteplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till gården.
En gavellägenhet med visst moderniseringsbehov.

Ett populärt och barnvänligt läge med bra förskolor och skolor samt utmärkta kommunikationer. Med stadsbussarna inom Uppsala och med bil är du på E4:an inom några minuter.

Visa mer
Kummingatan 31A Kummingatan 31A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 275 000 kr
  • Boarea: 79 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: Körveln
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Årsta, Uppsala
Slutpris

2 275 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

Välkommen till Kummingatan 31A

Välkommen till Södra Årsta och denna bostad med uteplats. En välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, ett kök med matplats och ett stort badrum. Två stora sovrum, en rymlig klädkammare och en uteplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till gården.
En gavellägenhet med visst moderniseringsbehov.

Inte långt från bostaden finns den fina, inbjudande Årstaparken som nyligen renoverats med bl a utegym, nya löparbanor och vackra sittbänkar. Parken ligger dessutom i anslutning till uppskattade Årsta 4H. Brf Kumminen är en stor och välskött förening med trivsamma innergårdar, flertalet lekplatser samt gräsytor.

På Kummingatan 31 bor du med kort gångavstånd till Årsta centrum som erbjuder välsorterad mataffär och diverse service som vårdcentral, apotek samt pizzeria. I området finns även flera gröna ytor såsom parker och fotbollsplaner samt skolor och förskolor. Vill du ta dig in till centrala Uppsala och Centralstationen gör du det smidigt med buss eller cykel på 10-15 minuter. För dig som bilpendlar norr- eller söderut ligger också påfarten till E4:an lättillgängligt.

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för skor och ytterkläder. Ingång till klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Altandörr till en fin gräsyta på gården.

Kök

Kök med matplats för fyra till sex personer. Laminatgolv och tapetserade väggar. Vit köksinredning med bra förvaring och fina arbetsytor. Hällspis, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong/uteplats.

Uteplats

En trevlig uteplats mot gården. Möjlighet finns att bygga ut uteplatsen i samråd med föreningen.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Stort badrum med fönster. Kaklade väggar och plastmatta på golvet. Handfat, toalett, spegel, tvättmaskin och dusch samt plats för badkar.

Klädkammare

En stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Gården

En av föreningens innergårdar. Ett skyddat och bilfritt läge med lekpark samt fina gräsytor.

Huset

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med ett lugnt och behagligt läge på markplan finns ett väldisponerat hem med uteplats att förvärva. Här bor du i ett populärt och barnvänligt område med flera innergårdar med lekparker och fina gräsytor. En välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, ett kök med matplats och ett stort badrum. Två stora sovrum, en rymlig klädkammare och en uteplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till gården.
En gavellägenhet med visst moderniseringsbehov.

Ett populärt och barnvänligt läge med bra förskolor och skolor samt utmärkta kommunikationer. Med stadsbussarna inom Uppsala och med bil är du på E4:an inom några minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 761 kr, Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni 190 kr/mån. El debiteras efter förbrukning.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m²
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,3071 %
Andel av årsavgift
0,30888 %

Föreningen

Namn
Körveln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
334 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent (gäller vid delat ägande barn/förälder).
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 334 st bostadsrättslägenheter med adress Kummingatan 1 - 47, ojämna nummer
Körvelgatan 2 - 36, jämna nummer.

I föreningen finns samlingslokal, övernattningsrum, barnvagnsförråd och tvättstugor med torkrum, mangel, torkskåp samt torktumlare.
I samlingslokalen "Puben" finns det gott om plats för fest eller kalas och ett välutrustat kök. Medlemmarna kan hyra lokalen för 300 kr/tillfälle.

Föreningen har tre övernattningsrum av varierande storlek och pris. De kostar 100, 200 eller 250 kr/natt och kan hyras av medlemmarna max 7 nätter/månad.

Trevliga innergårdar med lekplatser och en ny byggd pergola med köksträdgård samt gemensamma sittplatser och växter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2020-08-21.
Tv och Bredband
Digital-TV, IP telefoni och bredband 10/100 via Com Hem
Obligatoriskt tillägg per månad:
TV, bredband och telefoni 190 kr/månad
Parkering
Det finns 336 platser med el-plint för 140 kr/månad.
Det finns 14 platser utan el-plint för 120 kr/månad.
Kösystem. Kontrollerat 2020-08-21.
Övrigt
Föreningen är utrustad med enhetsmätning av el vilket innebär att föreningen köper in all el och varje lägenhets verkliga förbrukning avläses var tredje månad och debiteras lägenheten med en eftersläpning på fyra månader. Debiteringen sker per förbrukad kWh samt elsamordningsavgiften på 81kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1985 - Tilläggsisolering av vindar
1986 - Balkongtak monteras på balkongerna
1990 - Byte rörkulvertar för värme och vatten mellan husen
1992 - Byte takbeklädnad, hängrännor, stuprör och vindskivor
1994 - Byte entrédörrar till trapphus och barnvagnsförråd samt målning av trapphus
1995 - Stambyte för värme, varm- och kallvatten
1996 - Utfackningsväggar tilläggsisolerade och byte av panel
1997 - Byte av toalettstolar till snålspolande
2001 - Fem nya sophus anläggs med källsortering, byte panel på balkongerna
2004 - Uppbyggnad av fastighetsnät och installation av bredbandsuttag i samtliga lägenheter, införande av enhetsmätning av el, balkongtak utbytta
2005 - Målning av träpanel och upprustning av gavelspetsar, ombyggnad av Församlingshemmet Körvelgatan 10 till lägenheter
2006 - Påbörjad radonmätning av vårt lägenhetsbestånd, säkerhetsdörrar, nytt låssystem, montering av postboxar, upprustning av föreningslokalen puben
2007 - Byte tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, upprustning av undercentral med ny styrning för uppvärmningen, ombyggnad i hus 17 av rum till övernattningslägenhet
2008 - Byggande av två stycken boulebanor
2008/2010 - Stamrenovering av avlopp - Relining
2010 - Byte fönster i lägenheter till energiglas
2011 - Byte av frånluftsaggregat till tryck och temperatur styrd reglering
2012 - Byte av fläktaggregat på servicehus, upprustning av lekplats vid hus 43 och 45, upprustning av ytskikt i tvättstugorna
2013 - Samtliga lyktstolpar har fått LED-belysning
2013/2016 - Utemiljöer och lekplatser har renoverats.
2016 - OVK samt rengöring och injustering av ventilation
2016 - Yttertak
2016 - Reparation av staket
2017 - Målning och renovering av föreningens samtliga träpaneler
2017 - Radonmätning
2017 - Ändring parkering
2017- Undercentraler
2018 - Upprustning av samlingslokaler samt övernattningsrum
2019 - Balkongrenovering
2019 - Renovering av tak hus nr 27
2019 - Radonförebyggande åtgärder
2019 - Markarbeten, stenläggning
2020 - Översyn av taken

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett förråd i trapphuset till lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
1 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,1%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-10-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Uteplats

Sovrum 2

Badrum

Klädkammare

Gården

Huset

Planlösning