Industrigatan 33
Attraktivt läge invid FyrisånSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 250 000 kr
- Boarea: 84 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Förening: Riksbyggen Brf Åsikten Södra 2
- Byggnadsår: 2020
- Område: Kungsängen, Uppsala
3 250 000 kr
Välkommen till Industrigatan 33
Här bor du med absolut högsta livskvalité i en helt nyproducerad bostad och möjligheten att bli den första som flyttar in. Lägenheten är en trea om 84 kvm på tredje våningen med hiss från markplan och ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Välplanerad planlösning med två avskilda sovrum som är placerade i varsin avdelning i bostaden, med stora ytor för socialt umgänge. Du får ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Två balkonger som i två väderstreck, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra från det större sovrummet. God förvaring i många skjutdörrsgarderober och klädkammare med ingång från det ena sovrummet, samt att du får även ett förråd i källaren. Snabbt tillträde möjligt!
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Intresserad av visning? Varmt välkommen att kontakta mäklaren!
- Bli först att flytta in
- Snabbt tillträde möjligt
- Attraktivt läge invid Fyrisån
Planritning
Välplanerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och stora ytor för socialt umgänge. Du får ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Två balkonger i två väderstreck, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra från det större sovrummet. God förvaring i många skjutdörrsgarderober och klädkammare, samt att du får även tillgång till ett förråd i källaren.
Kök
Kök med bra arbetsytor och förvaring. Spishäll, fläkt, kyl och frys. Inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Grå luckor och kakel ovanför bänkytor.
Badrum
Stort badrum med duschhörna, toalett, handfat med kommod och spegel ovan. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Lägenheten har även en separat WC med toalett och handfat med spegel ovan.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket, samt utgång till en av balkongerna. Plats för soffgrupp och matplats. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Två balkonger, en mot gatan och en mot innergården. Möjlighet till att ha soffgrupp på ena balkongen och matplats på den andra balkongen.
Sovrum
Sovrum med plats för större säng och bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen mot innergården. Samt ett till sovrum med plats för säng och skrivbord. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Hall
Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt en klädkammare. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Byggnaden
Byggnaden har ett attraktivt läge invid Fyrisån, byggår 2020 och rymmer 7 våningsplan samt källare. I källaren finns miljöstation, cykelrum, garage, lägenhetsförråd och barnvagnsrum.
Områdesbeskrivning
Bostaden har ett oslagbart läge i Kungsängen/Industristaden med närhet till det mesta som ett signum - stadskärnan, gym, välsorterad och stor matbutik, Resecentrum och Stadsparken; allt detta ligger inom några hundra meters radie vilket skapar förutsättningar för en bekväm och njutbar tillvaro! Närheten till både motorväg och Resecentrum gör även bostaden extra attraktiv genom sina goda förutsättningar till jobbpendling. För den som reser mycket gör närheten till tåget också att resande med flyg blir extra bekvämt - få lägen erbjuder enklare access till Arlanda.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens gemensamhetslokal kommer att vara belägen på innergården och är till föreningen och dess medlemmar för olika aktiviteter, egna eller gemensamma.
Utvändiga cykelställ kommer att finnas på innergården. Möjlighet till cykelförvaring finns även i källaren. Förvaring av barnvagn, rullstol, samt laddning av rullstolar kommer att finnas i nära anslutning till trapphusen.
Värme och Ventilation
Huset byggs med en välisolerad stomme med syfte att få en låg energianvändning. Huset är via undercentraler i källaren anslutet till fjärrvärmenätet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer. Luftbehandlingssystem i form av FTX (till och från luftsystem med värmeväxlare.
El
Fastigheten förses med gemensam mätare för den totala energiförbrukningen det innebär att föreningen kan teckna ett förmånligt avtal med en leverantör för alla lägenheter. Samtliga lägenheter förses med en individuell mätare för el.
Entré mot gata är utrustad med porttelefon. I anslutning till entrén finns postboxar. I trapphus är golv belagda med granitkeramik och har målade väggar. Bredvid lägenhetsdörrarna sitter en tidningshållare med namnskylt och en ringklocka.
Hiss
Det finns en hiss i varje trapphus och den når samtliga plan inklusive garageplanet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Kommunikation
UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.
Närservice
I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.
Parkering
Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.
Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.
Övrigt
Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.