Såld lägenhet på Industrigatan 33 i Kungsängen
Kungsängen

Industrigatan 33

Attraktivt läge invid Fyrisån

Såld

Attraktivt läge invid Fyrisån

Välkommen till denna vackra och välplanerade trea med högt läge i huset och dubbla balkonger. Lägenheten som är belägen på den tredje våningen, har två sovrum, rymligt vardagsrum, välutrustad köksdel och naturlig plats för matsalsbord vid fint ljusinsläpp. Gott om förvaringsytor i stora skjutdörrsgarderober och klädkammare, dessutom har du ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Här har du möjligheten att bli den första som flyttar in i denna bostad. Attraktivt läge i Industristaden nära Fyrisån och rogivade strandpromenad, du har gångavstånd till både centrum och centralstationen. Snabbt tillträde möjligt!

Intresserad av visning? Varmt välkommen att kontakta mäklaren!

Visa mer
Industrigatan 33 Industrigatan 33 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 250 000 kr
  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen Brf Åsikten Södra 2
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Kungsängen, Uppsala
Slutpris

3 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Industrigatan 33

Här bor du med absolut högsta livskvalité i en helt nyproducerad bostad och möjligheten att bli den första som flyttar in. Lägenheten är en trea om 84 kvm på tredje våningen med hiss från markplan och ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Välplanerad planlösning med två avskilda sovrum som är placerade i varsin avdelning i bostaden, med stora ytor för socialt umgänge. Du får ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Två balkonger som i två väderstreck, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra från det större sovrummet. God förvaring i många skjutdörrsgarderober och klädkammare med ingång från det ena sovrummet, samt att du får även ett förråd i källaren. Snabbt tillträde möjligt!

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

Intresserad av visning? Varmt välkommen att kontakta mäklaren!

  • Bli först att flytta in
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Attraktivt läge invid Fyrisån

Planritning

Välplanerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och stora ytor för socialt umgänge. Du får ett stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Två balkonger i två väderstreck, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra från det större sovrummet. God förvaring i många skjutdörrsgarderober och klädkammare, samt att du får även tillgång till ett förråd i källaren.

Kök

Kök med bra arbetsytor och förvaring. Spishäll, fläkt, kyl och frys. Inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Grå luckor och kakel ovanför bänkytor.

Badrum

Stort badrum med duschhörna, toalett, handfat med kommod och spegel ovan. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Lägenheten har även en separat WC med toalett och handfat med spegel ovan.

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning till köket, samt utgång till en av balkongerna. Plats för soffgrupp och matplats. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Balkong

Två balkonger, en mot gatan och en mot innergården. Möjlighet till att ha soffgrupp på ena balkongen och matplats på den andra balkongen.

Sovrum

Sovrum med plats för större säng och bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen mot innergården. Samt ett till sovrum med plats för säng och skrivbord. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Hall

Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt en klädkammare. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Byggnaden

Byggnaden har ett attraktivt läge invid Fyrisån, byggår 2020 och rymmer 7 våningsplan samt källare. I källaren finns miljöstation, cykelrum, garage, lägenhetsförråd och barnvagnsrum.

Föreningen

Föreningen delar innergården med de två grannföreningarna på fastigheten och har ett skyddat läge från vägen. På innergården finns trädgårdsmöbler och grillmöjligheter, lekplats och ett gårdshus med inglasat orangeri.

Områdesbeskrivning

Bostaden har ett oslagbart läge i Kungsängen/Industristaden med närhet till det mesta som ett signum - stadskärnan, gym, välsorterad och stor matbutik, Resecentrum och Stadsparken; allt detta ligger inom några hundra meters radie vilket skapar förutsättningar för en bekväm och njutbar tillvaro! Närheten till både motorväg och Resecentrum gör även bostaden extra attraktiv genom sina goda förutsättningar till jobbpendling. För den som reser mycket gör närheten till tåget också att resande med flyg blir extra bekvämt - få lägen erbjuder enklare access till Arlanda.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna vackra och välplanerade trea med högt läge i huset och dubbla balkonger. Lägenheten som är belägen på den tredje våningen, har två sovrum, rymligt vardagsrum, välutrustad köksdel och naturlig plats för matsalsbord vid fint ljusinsläpp. Gott om förvaringsytor i stora skjutdörrsgarderober och klädkammare, dessutom har du ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Här har du möjligheten att bli den första som flyttar in i denna bostad. Attraktivt läge i Industristaden nära Fyrisån och rogivade strandpromenad, du har gångavstånd till både centrum och centralstationen. Snabbt tillträde möjligt!

Intresserad av visning? Varmt välkommen att kontakta mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 763 kr, inkl. värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren efter faktiskt förbrukning av hushållsel och varmvatten.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,39796 %
Andel av årsavgift
1,39796 %
Uteplats
Dubbla balkonger
Allmänt om lägenheten
Föreningen tillhanda ett källarförråd till lägenheten.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Åsikten Södra 2
Antal lägenheter
83 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Åsikten Södra 2 består av 83 lägenheter och 1 lokal. Till varje lägenhet hör ett separat förråd i källaren.
Föreningens gemensamhetslokal kommer att vara belägen på innergården och är till föreningen och dess medlemmar för olika aktiviteter, egna eller gemensamma.

Utvändiga cykelställ kommer att finnas på innergården. Möjlighet till cykelförvaring finns även i källaren. Förvaring av barnvagn, rullstol, samt laddning av rullstolar kommer att finnas i nära anslutning till trapphusen.

Värme och Ventilation
Huset byggs med en välisolerad stomme med syfte att få en låg energianvändning. Huset är via undercentraler i källaren anslutet till fjärrvärmenätet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer. Luftbehandlingssystem i form av FTX (till och från luftsystem med värmeväxlare.

El
Fastigheten förses med gemensam mätare för den totala energiförbrukningen det innebär att föreningen kan teckna ett förmånligt avtal med en leverantör för alla lägenheter. Samtliga lägenheter förses med en individuell mätare för el.

Entré mot gata är utrustad med porttelefon. I anslutning till entrén finns postboxar. I trapphus är golv belagda med granitkeramik och har målade väggar. Bredvid lägenhetsdörrarna sitter en tidningshållare med namnskylt och en ringklocka.

Hiss
Det finns en hiss i varje trapphus och den når samtliga plan inklusive garageplanet.
Tv och Bredband
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för telefon, data och digital-TV. Fastigheten anslut med fiberkabel. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Parkering
Garaget är en gemensamhetsanläggning som delas mellan de tre Riksbyggen föreningarna. Kostnad 1000 kr/mån

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Fast Pris
3 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,1%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader enligt schabloner från ekonomisk plan.

Allmänt om området

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

Kommunikation

UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.

Närservice

I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.

Parkering

Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.

Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.

Övrigt

Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planritning

Kök

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Byggnaden

Föreningen

Områdesbeskrivning

Planlösning