Såld lägenhet på Kungsängsgatan 57G i Kungsängen
Kungsängen

Kungsängsgatan 57G

Fantastisk tvåa med fritt läge och balkong

Såld

Fantastisk tvåa med fritt läge och balkong

Unikt tillfälle! Denna fina tvåa, i Industristadens moderna kvarter ligger på plan 4 i huset som byggdes 2005. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas, du har fina sällskapsytor i den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, avskilt sovrum med plats för både större säng och skrivbord, balkong med eftermiddagssol och goda förvaringsytor i stor klädkammare/förråd som nås från hallen. Badrummet har både duschplats, golvvärme och tvättmaskin. Välskött förening, stabil månadsavgift där både värme, vatten, TV och bredband via fiber ingår. Endast ett par minuters promenad till city och resecentrum. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Kungsängsgatan 57G Kungsängsgatan 57G [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 010 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns, Hiss från markplan
  • Förening: Brf Morgonglans
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Kungsängen, Uppsala
Slutpris

2 010 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Kungsängsgatan 57G

Här bor du i en välplanerad lägenhet som är perfekt för studenten, det unga paret eller du som behöver en övernattningslägenhet med utmärkt pendlarläge. Lägenheten har både fina sociala ytor och genomgående fräscha ytskikt. Den ligger på plan 4, med hiss från markplan och har ett vackert ljusinsläpp, speciellt tack vare hörnläget som består av ett fint placerat fönsterparti vilket gör vardagsrummet väldigt ljust och välkomnande. Köket är välutrustat, har fina arbetsytor och plats för mindre matsalsbord. Sovrummet har plats för både en större säng och skrivbord, även detta rum nås av ett vackert ljusinsläpp från fint fönsterparti och du här har även ett panoramafönster mot vardagsrummet.

Du möts i entrén av en hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor, samt en större klädkammare där du även har plats för annan förvaring. För dig som önskar ytterligare förrådsutrymmen så hyr föreningen ut förråd till sina medlemmar. Badrummet är helkaklat och rymligt med plats för både duschplats, toalett, handfat och tvättmaskin. Brf Morgonglans är en välskött förening med stabilt låga avgifter, där både värme, vatten, TV och bredband ingår. Dessutom har du en fast låg avgift för hushållsel, vilket gör att den enda du behöver betala utöver din månadsavgift är den egna hemförsäkringen. Där har föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg så detta ingår också i avgiften.

Som boende i Industristaden så har du gångavstånd till centrum och här har du även ett perfekt pendlarläge med resecentrum endast ett par minuter ifrån bostaden. Tre minuter till direktbuss till Arlanda och välsorterad Willysbutik. Dessutom har du många fina parker av njuta av och strandpromenad längs med Fyrisån och närheten till stadsparken. Vi ses på visning!

  • Välplanerad tvåa
  • Omtyckt område
  • Attraktivt pendlarläge
  • Slående vackert ljusinsläpp

Balkong

På balkongen kan du avnjuta många soltimmar, från eftermiddagen in mot sen kväll. Utsikt mot torgplats och lugn gata utan genomfartstrafik. Här har du plats för caféset och det ligger trall på golvet.

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med slående fint ljusinsläpp från fönsterpartiet i hörnläge. Dessutom nås du av ljusinsläpp från balkongdörren. Här har du plats för större soffgrupp och fina sociala ytor då den öppna planlösning bjuder in till umgänge även när det lagas mat i köket. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök

Välutrustat kök med fina förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Vita kökssnickerier, kaklad yta i grått över arbetsbänk och häll. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum

Sovrummet har fina ytskikt och plats för en större säng och kontorshörna för den som önskar. En naturlig plats framför skrivbordet har du framför den stora fönsterpartiet. Ljust parkettgolv och målade väggar i grå ton.

Badrum

Badrummet är helkaklat och rymligt. Här finns nya fina duschdörrar, vägghängd toalett, handfat med kommod, belyst spegel, handdukstork och praktiska hyllor över tvättmaskin. Ljusblått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar.

Hall

Välkomnande entré med gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor. Ytterligare klädesförvaring har du i en stor klädkammare som du även kan nyttja som förråd. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

Byggnaden

Denna ståtliga byggnad som ligger invid Torget i Kungsängen består av 6 st våningar och byggdes 2005. I föreningens finns flera gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykel-/barnvagnsförråd, däckförvaring och återvinningsrum.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Unikt tillfälle! Denna fina tvåa, i Industristadens moderna kvarter ligger på plan 4 i huset som byggdes 2005. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas, du har fina sällskapsytor i den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, avskilt sovrum med plats för både större säng och skrivbord, balkong med eftermiddagssol och goda förvaringsytor i stor klädkammare/förråd som nås från hallen. Badrummet har både duschplats, golvvärme och tvättmaskin. Välskött förening, stabil månadsavgift där både värme, vatten, TV och bredband via fiber ingår. Endast ett par minuters promenad till city och resecentrum. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 544 kr, inkl. värme, vatten, TV och bredband. Obligatoriskt tillägg för hushållsel om 250kr/mån.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,883 %
Andel av årsavgift
0,88308 %

Föreningen

Namn
Brf Morgonglans
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 10 %.
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 69 bostadsrättslägenheter med adress Kungsängsgatan 57 G, J och H samt Tullgarnsgatan 15.
I föreningen finns det garage, förråd till uthyrning, cykelförråd, barnvagnsrum, däckförvaring och tvättstuga med torkrum samt torkskåp. Föreningen har även ett välsorterat sop- och återvinningsrum. En mycket fin innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2019-12-18.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Com Hem och bredband 1000 Mbit via AllTele.
Parkering
Föreningen har 46 st varmgarageplatser för 550-1000 kr/mån. (9st i kö, avstämt 2019-12-18)
Föreningen har även en MC-plats.

Med boendeparkeringstillstånd, kan du parkera på samtliga stickgator runt torget.
Övrigt
Föreningen har 29 förråd för uthyrning.
Pris beroende på storlek, 300-800 kr/mån. (4 st i kö, avstämt 2019-12-18)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2007 -Installation av fiber
2014 -Insättning av nyckelrör
2015 -Målning av träfasad och trädetaljer på balkonger.
2017 -Stamspolning
2018 -Renovering av hiss i 57J, OVK och energideklaration
2019 -Utbyte tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja, Hiss från markplan

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-12-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen. Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen/Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

Kommunikation

UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.

Närservice

I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.

Parkering

Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.

Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.

Övrigt

Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Byggnaden

Planlösning