Lindbacken

Alkällsvägen 26

Till salu

Välkommen till Alkällsvägen 26 – ett påkostat och väldisponerat hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkta sociala miljöer och gott om plats för hela familjen. Entréplanet bjuder på ett kök som inspirerar till matlagning, stora och inbjudande sällskapsytor, gästrum samt badrum. På övervåningen väntar hela fem sovrum, två badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en härlig terrass. Som kronan på verket erbjuds en av områdets största tomter, med allmänningen precis intill – en svårslagen kombination som skapar både rymd, grönska och en härlig känsla av avskildhet.

Lindbacken har vuxit fram till ett av Uppsalas mest uppskattade områden för den som söker ett modernt och barnvänligt boende med naturen nära. Området präglas av villor och radhus, grönskande stråk, parker och fina naturpartier. Här finns flera förskolor, grundskola, idrottshall, fotbollsplan och service inom bekvämt avstånd. Samtidigt nås Gränby, E4:an och centrala Uppsala smidigt med såväl bil som buss.

Visa mer
Alkällsvägen 26 Alkällsvägen 26 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 250 000 SEK
  • Antal rum: 9 rum
  • Boarea: 224 kvm + 77 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 151 kvm
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Lindbacken, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Vaksala-lunda 1:29

8 250 000 SEK

Visningar

13 Sep 14:30 - 15:15
Öppen visning men anmäl dig gärna
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Välkommen till Alkällsvägen 26

  • Smakfullt och påkostat hus med fina sällskapsytor samt sex sovrum
  • Dubbelgarage med förråd och uppställningsplats för flertalet bilar
  • Stor tomt om 1151kvm med en allmänning på baksidan
  • Bergvärme som ger låga driftskostnader

Huset från baksidan

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Entré

Entré med klinkergolv och målade väggar.

Alkällsvägen 26

Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för skor och ytterkläder och bra förvaring i förråd under trappan.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Kök

Stort kök med köksö. arbetsytor och bra förvaring. Vit köksinredning från HTH, induktionsspis, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsmikro, diskmaskin och skafferi.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Matrum

Matrum i anslutning till köket. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till framsidan av huset.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Allrum

Allrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Förberett för braskamin.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Sovrum 1

Sovrum som idag används som musikrum. Parkettgolv och målade väggar.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Badrum 1

Stort badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Kommod/handfat, spegel, toalett och duschplats.

Alkällsvägen 26

Tvättstuga

Tvättstuga med mörkt klinkergolv och målade väggar. Vit skåpsinredning med bra arbetsytor, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Från tvättstugan kommer du till både groventré och garage.

Alkällsvägen 26

Hall övre plan

Hall med parkettgolv och ljusa målade väggar.

Alkällsvägen 26

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor terrass med eftermiddags- och kvällssol.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Sovrum 2

Övre plan med möjlighet till fem sovrum, varav ett Master bedroom med eget badrum. Parkettgolv och målade väggar i samtlig sovrum.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Badrum 2

Badrum med klinkergolv och mörka kaklade väggar. Kommod/handfat, spegelskåp, toalett och duschplats.

Alkällsvägen 26

Badrum 3

Badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar, en fondvägg. Kommod/handfat, spegelskåp, badkar, toalett och duschplats.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Uteplats och terrass

Stor terrass med kvällssol, utgång från vardagsrummet på övervåningen.
Två uteplatser, en stor uteplats mot trädgården och en mindre uteplats på framsidan av huset.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Huset från framsidan

Huset från Alkällsvägen med ett dubbelgarage och stort varmförråd. Gott om plats för flera bilar på uppfarten samt vid sidan av garaget.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Trädgård

En av de största tomterna i området
Stor och insynsskyddad tomt med gräsytor, planteringar, grusgång, häck och mur. Tomtens baksida gränsar till en mysig skogsbacke.

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Övriga bilder

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Planlösning

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Om bostaden

Välkommen till Alkällsvägen 26 – ett påkostat och väldisponerat hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkta sociala miljöer och gott om plats för hela familjen. Entréplanet bjuder på ett kök som inspirerar till matlagning, stora och inbjudande sällskapsytor, gästrum samt badrum. På övervåningen väntar hela fem sovrum, två badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en härlig terrass. Som kronan på verket erbjuds en av områdets största tomter, med allmänningen precis intill – en svårslagen kombination som skapar både rymd, grönska och en härlig känsla av avskildhet.

Lindbacken har vuxit fram till ett av Uppsalas mest uppskattade områden för den som söker ett modernt och barnvänligt boende med naturen nära. Området präglas av villor och radhus, grönskande stråk, parker och fina naturpartier. Här finns flera förskolor, grundskola, idrottshall, fotbollsplan och service inom bekvämt avstånd. Samtidigt nås Gränby, E4:an och centrala Uppsala smidigt med såväl bil som buss.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vaksala-lunda 1:29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
9 rum, varav 6 sovrum
Boarea
224 m² + 77 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 151 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
2016 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast tilluft)

Ekonomi

Utgångspris
8 250 000 kr
TAXERINGSVÄRDE
6 564 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 616 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
7 649 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
31 000 kr/år
VA
9 031 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
508 kr/år
Renhållning
1 917 kr/år
Försäkring
12 700 kr/år
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel. Säljaren förbrukar ca 14.700 kwh per år. Säkring 25A.
Säljaren förbrukar ca 104 kubik vatten per år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
55 156 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-01-08
Energiprestanda primärenergital
44 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
27 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
A

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2010-09-23)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Huset från baksidan

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Entré

Alkällsvägen 26

Hall

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Kök

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Matrum

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Allrum

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Sovrum 1

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Badrum 1

Alkällsvägen 26

Tvättstuga

Alkällsvägen 26

Hall övre plan

Alkällsvägen 26

Vardagsrum

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Sovrum 2

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Badrum 2

Alkällsvägen 26

Badrum 3

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Uteplats och terrass

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Huset från framsidan

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Trädgård

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Övriga bilder

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26

Planlösning

Alkällsvägen 26
Alkällsvägen 26