Sköndal

Sköndalsvägen 112

Rymlig 3:a med solig balkong och närhet till allt!

Till salu

Rymlig 3:a med solig balkong och närhet till allt!

Accepterat pris - Ring för visning!
Välkommen till denna generösa trerumslägenhet i omtyckta Sköndal – ett hem som passar perfekt för barnfamiljen likväl som för er som lämnat villalivet bakom er och söker något bekvämt, lättskött och hemtrevligt.

Bostaden bjuder på stora och lättmöblerade rum med härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Här finns utrymme att leva och trivas – oavsett livssituation. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot den grönskande omgivningen.

Läget är svårslaget – med bara några minuter till Sköndals centrum med service, matbutiker och caféer, samt närhet till vackra promenadstråk och bad vid det populära Hökarängsbadet. För den som söker större shoppingutbud finns Farsta Centrum en kort resa bort.

Kommunikationerna är mycket goda, med flera busslinjer som snabbt tar dig till både Gullmarsplan och Farsta, och vidare mot Stockholm City.

Ett hem att trivas i länge – lugnt beläget, men med allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Visa mer
Sköndalsvägen 112 Sköndalsvägen 112 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • accepterat pris: 2 800 000 SEK
  • Boarea: 72.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 7, hiss finns
  • Avgift: 4 323 kr. Inkl värme, vatten & bredband. From 1/7 kommer avgiften att höjas med 5%, detta är medräknat i den uppgivna månadsavgiften.
  • Förening: HSB Brf Offergärden
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Sköndal, Stockholm
accepterat pris

2 800 000 SEK

Visningar

24 Jul 17:30 - 18:00
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sköndalsvägen 112

  • Stabil HSB förening
  • Nära till natur, kommunikation och service
  • Möjlighet att sätta din egen prägel!
  • Ca 5 minuter från Sköndals Centrum.

Kök

Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med plats för en matgrupp som gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Ugnen är placerad i bekväm, ergonomisk arbetshöjd och diskmaskinen gör vardagen ännu smidigare. parkettgolv och målade väggar. Kolfilterfläkt, keramikspishäll samt hel kyl och frys.

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Balkong

Från vardagsrummet tar vi klivet ut på den trivsamma balkongen som ligger i sydväst läge. Balkongen är försedd med trallrutor av trä på golvet.

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet har ett stilrent parkettgolv och generösa fönster som släpper in gott om naturligt ljus. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och andra möbler – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Inbyggda spotlights.

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Badrum

Stilrent badrum med allt du behöver!
Detta moderna badrum erbjuder både funktion och komfort – helkaklade ytor i tidlös design, dusch, WC, handfat med underskåp för smart förvaring samt en tvättmaskin som gör vardagen enklare. Ovanför tvättmaskinen finns även ett extra badrumsskåp. Ett fräscht och komplett utrymme för både avkoppling och bekvämlighet! Inbyggda spotlights och värmegolv via eluppvärmning. Vattenuppvärmd handdukstork finns.

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Sovrum 1

Det större sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Här får du en rofylld plats att dra dig tillbaka till, med möjlighet att skapa en personlig och harmonisk atmosfär. Parkettgolv, målade väggar och en fondtapet.

Sköndalsvägen 112

Sovrum 2

Det mindre sovrummet är större än förväntat och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett flexibelt rum med många möjligheter – perfekt för att anpassas efter dina behov. Fondvägg av tapet, övriga väggar målade och parkettgolv.

Sköndalsvägen 112

Hall

Välkomnande och rymlig hall med slitstarkt klinkergolv
Hallen är generös i storlek och ger ett trevligt första intryck med sitt praktiska klinkergolv – både stilrent och lättskött. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring, samt en garderobsvägg som bidrar med utmärkta förvaringsmöjligheter. Inbyggda spotlights.

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Förråd

Separat förråd i hallen
Praktiskt separat förråd i hallen som ger gott om extra förvaring för skor, ytterkläder och annat – perfekt för att hålla ordning och reda.

Sköndalsvägen 112

Föreningen

Sköndalsvägen 112

Övriga bilder

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndals centrum torg
Willys Sköndal
Sköndalsskolan

Planlösning

Sköndalsvägen 112

Om bostaden

Accepterat pris - Ring för visning!
Välkommen till denna generösa trerumslägenhet i omtyckta Sköndal – ett hem som passar perfekt för barnfamiljen likväl som för er som lämnat villalivet bakom er och söker något bekvämt, lättskött och hemtrevligt.

Bostaden bjuder på stora och lättmöblerade rum med härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Här finns utrymme att leva och trivas – oavsett livssituation. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot den grönskande omgivningen.

Läget är svårslaget – med bara några minuter till Sköndals centrum med service, matbutiker och caféer, samt närhet till vackra promenadstråk och bad vid det populära Hökarängsbadet. För den som söker större shoppingutbud finns Farsta Centrum en kort resa bort.

Kommunikationerna är mycket goda, med flera busslinjer som snabbt tar dig till både Gullmarsplan och Farsta, och vidare mot Stockholm City.

Ett hem att trivas i länge – lugnt beläget, men med allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
56
Månadsavgift
4 323 kr, Inkl värme, vatten & bredband. From 1/7 kommer avgiften att höjas med 5%, detta är medräknat i den uppgivna månadsavgiften.
Antal rum
3 rum
Boarea
72.5 m² föreningens information
Våning
0 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,57078 %
Andel av årsavgift
0,57078 %
Nettoskuldsättning
69 226 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.
Allmänt om lägenheten
Lägenheten har ett stort och rymligt kök med plats för matplats. Två stora sovrum. Helkaklat badrum och hall med stor garderobsvägg. Balkong i markplan i sydvästläge. I lägenheten finns även ett förråd i hallen för att underlätta vardagen. Då det är en HSB förening krävs medlemskap i HSB.

Föreningen

Namn
HSB Brf Offergärden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
165 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Offergärden består av 165 lägenheter fördelade på tre hus med adress Sköndalsvägen 106-108, 110-112 samt 114-116. I föreningen finns grovsoprum, förrådsutrymmen, tvättstuga med fyra maskiner och två torktumlare, torkrum med fyra torkskåp och cykelförråd. I huset med port nr 110-112 finns även en grovtvättstuga, ett hobbyrum och en bastu med omklädningsrum. I huset med port nr 114 har föreningen en festlokal som medlemmar kan hyra. Medlemskap i HSB Stockholm krävs, inträdes avgift 500 kr och en årlig avgift på 300 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% from 2025-07-01.
Tv och Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 (fd Com Hem). Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har dragit fram bredband till ytterdörren därefter bestämmer man själv hur man vill använda det. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Parkering
Föreningen har 89 parkeringsplatser. Varav 22 laddplatser och 8 utan el. Resten är elplatser.
Pris för vanlig parkering ca 200 kr/mån och laddplatser ca 400 k/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Större genomförda renoveringar i föreningen:
1994 Byte av hissmaskinerier, upprustning av hisskorgar
1995 Omläggning av tak
1996 Fasad- och balkongrenovering
1998 Ombyggnad av soprummen
1999 Cykelrum gjordes i 110-112 samt 114-116
2000 Installation av trappbelysning
2001 Upprustning av markytor
2001 Renovering av tvättstugor
2002 Upprustning av lekplatsen
2002 Ombyggnad till grovtvättstuga
2004 Renovering av fönster
2005 Genomgång av ventilation
2006 Färdigställande av tre nya lägenheter
2009 Stambyte
2010 Stambyte
2011 Takrenovering
2011 OVK-besiktning
2014 Upprustning av lekplats och markytor
2014 Ommålning av källargångar och soprum
2015 Ommålning av trapphus
2016 Byte av skalskydd
2017 Dränering vid kortsida på 114
2017 Byte av takfläktar
2017 Byte av utrustning i tvättstugor
2018 Byte av hissar, både korgar och maskineri
2019 Byte av fjärrvärmecentral
2021 Installation av 10 laddplatser för el- och hybridbilar
2023 Omläggning av tak
2023 Installation av 12 laddplatser för el- och hybridbilar

2025-06-23 Finns inga större renoveringar planerade enligt vicevärden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1958
Hiss
Ja

Ekonomi

accepterat pris
2 800 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-05
Energiklass
E

Allmänt om området

Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Sköndal? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset Farsta är din mäklarexpert i Sköndal och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Sköndal. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare.
Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Sköndal och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende. I närliggande Farsta och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Sköndal, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!

Kommunikation

Buss 188 till Gullmarsplan var 15:e min. Var 5e minut i rusningstider. Ca 15 minuters åktid.
Buss 143 mellan Sköndalsbro - via Hökarängen (t-bana) och till Älvsjö.
Buss 181 Farsta Strand (pendeltåg) - Farsta C (t-bana) - Sköndal - Skarpnäck (t-bana). 10 min till både Farsta och Skarpnäck från Sköndal.
Flertalet busslinjer trafikerar även hållplats Norra Sköndal och vidare till Gullmarsplan alt. Tyresö med ca 5 min mellanrum.
Buss 812 och 815 går direkt från Norra Sköndal till City (Vattugatan) på 15 min.

Närservice

Två centrumområden samt en handelsplats är belägna i stadsdelen. Det nyare centrumet vid Sköndalsvägen innehåller restaurang, matvaruaffär, videoaffär, frisörer, vårdcentral, bibliotek, apotek, tobaksaffär med paketutlämning samt café. I det gamla centrumet återfinns bageri, frisör och pizzeria.
Vid infarten till Sköndal finns handelsplats med mataffär, systembolag, hamburgerbar, blomaffär samt gym.

Övrigt

Sköndal är ett lugnt och trivsamt område nära fin natur, affärer och med goda busskommunikationer. På promenadavstånd finns sjön Drevviken som erbjuder bad sommartid och fritidsaktiviteter såsom skridskoåkning vintertid. Området har flera promenadstigar och det är även nära till naturområden i Orhem samt till Flaten.
Den mindre stadsdelen Sköndal är uppdelad i norra och södra Sköndal med Tyresövägen som avgränsning. Bebyggelsen är varierad med allt från hyreshus till villor. I området Lilla Sköndal finns ett nybyggda villor, radhus och lägenheter.

HISTORIK
Stadsdelen har fått namn efter egendomen "Stora Sköndal", vars nuvarande namn är en ombildning av ett äldre "Sjöände" eller "Sjöända". Namnet har motiverats av bebyggelsens läge vid västra änden av Drevviken och är identisk med det i fornsvenskan förekommande substanstivet "sioände" (ände av sjö), som upptraäder i bl.a. den 21:a flocken av byggningabalken i Magnus Erikssons landslag.
Den ombildade namnformen "Sköndal" som är belagd från 1680-talet ansluter sig till den typ av säterinamn som blir vanlig i samband med 1600-talets säteribildningar.
Vid namnsättningen av vägar i området har man förutom lokala namn använt två kategorier, "bagare och bakverk" samt "hundraser". Exempel på detta är Kubbegatan och Pudelgränd.
Text hämtad från "Stockholms gatunamn", Stockholms monografier 50.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Malmefeldt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Malmefeldt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Balkong

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Vardagsrum

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Badrum

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Sovrum 1

Sköndalsvägen 112

Sovrum 2

Sköndalsvägen 112

Hall

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112

Förråd

Sköndalsvägen 112

Föreningen

Sköndalsvägen 112

Övriga bilder

Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndalsvägen 112
Sköndals centrum torg

Sköndals centrum torg

Willys Sköndal

Willys Sköndal

Sköndalsskolan

Sköndalsskolan

Planlösning

Planritning Sköndalsvägen 112

Planritning Sköndalsvägen 112