Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 79.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 15 av 16, hiss finns, Det finns två hissar i huset.
- Avgift: 6 154 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och internet 250/50 Mbit/s från Tele2.
- Förening: Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
- Byggnadsår: 1960/1961
- Område: Farsta, Stockholm
3 295 000 SEK
UtgångsprisVisningar
14
Jun
12:00 - 12:30
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
15
Jun
17:30 - 18:00
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
Ansvarig mäklare
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-1761800
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta
Välkommen till Farstavägen 87, 15 tr
- Milsvid utsikt från 15e våningen
- 2 min promenad till Farsta Centrum
- Möjlighet att hyra p-plats & garage
- Härligt gavelläge med stort ljusinsläpp
- Omtyckt HSB förening med låg belåningsgrad
- Gästlägenhet, föreningslokal, hobbyrum & gym
Vardagsrum
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats – en plats som verkligen bjuder in till både vardag och fest. Här möts du av en generös och lättmöblerad yta där både soffgrupp, mediamöbel, bokhyllor och extra sittplatser får plats utan att rummet känns trångt.
Här kan du samla familj och vänner för middagar, filmkvällar eller stora högtider – det finns plats för alla!
Parkettgolv i original ger karaktär, och rummet binds samman med ljusa målade väggar. Härifrån kliver du också rakt ut till balkongen och låter hemmet fortsätta ut i det fria.
Master bedroom
Master bedroom har plats för dubbelsäng, och en underbar utsikt genom två fönster! Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Bostadens två mindre sovrum rymmer enkelsängar vilket gör den perfekt för familjen, för dig som vill ha hemmakontor eller för den som vill kombinera gästrum och hobbyrum. Sovrummen ligger smart placerade och för den som som önskar så kan väggen mellan sovrummen tas ned, och på så sätt få ett större sovrum. Dessa rum har målade väggar och laminatgolv, och här finns gott om möjligheter att skapa personliga och mysiga rum efter behov.
Badrum
Badrummet ligger praktiskt i anslutning till hallen och är utrustat med dusch med glasvägg, handfat med underskåp, toalett, flera badrumsskåp samt en kombimaskin. Klinkergolv med elvärme, helkaklade väggar och infällda spotlights i taket.
Hall & klädkammare
Hallen välkomnar med en riktigt bra storlek – precis sådär lagom rymlig som man vill ha den. Här finns en hängande klädstång för avhängning, samt en skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring redan vid entrén. Målade väggar, klinkergolv i entrédelen samt parkettgolv längre in. Säkerhetsdörr mot trapphuset. Utöver detta finns även en stor klädkammare, vilket ger extra utrymme för allt man vill gömma undan.
WC
Från hallen nås också bostadens gäst-wc, perfekt när du har besök. Här finns wc och handfat. Klinkergolv och målade väggar.
Föreningen
Brf Hjälmö är en välskött och trivsam HSB-förening som erbjuder mer än bara boende – här får du också en fin gemenskap och bekvämligheter som höjer livskvaliteten. Föreningen erbjuder bland annat motionsrum samt en övernattningslägenhet för gäster. Dessutom finns möjlighet att hyra lokal för fest och evenemang. Mellan föreningens tre hus breder fina grönytor ut sig med mysiga uteplatser, grillmöjligheter och lekplats, vilket skapar en trygg och trevlig miljö för både barn och vuxna.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
75
Månadsavgift
6 154 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och internet 250/50 Mbit/s från Tele2.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
79.5 m² föreningens information
Våning
15 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,4876 %
Andel av årsavgift
0,4876 %
Nettoskuldsättning
195 313 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
235 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper t o m 2030.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hjälmö bildades 1958 och föreningens 3 punkthus blev inflyttningsklara 1961. Husen är ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Husen anses i fackkretsar vara av mycket hög arkitektonisk klass med sina vackra silhuetter som reser sig ur berggrunden. Föreningens mark - c:a 17.000 kvm - disponeras med tomträtt och är indelad i Hjälmö 1 (två hus, Farstavägen 89 och 91) och Hjälmö 2 (ett hus, Farstavägen 87). Husen har en sammanlagd yta av c:a 16.000 kvm bruksarea och inrymmer 235 lägenheter.
På gården finns det ett blomsterland där du har möjlighet att plantera det du själv önskar. Det finns även pallkragar bakom hus 89 där du kan odla kryddor och annat. Om du är intresserad, hör då av dig till styrelsen.
I föreningen finns även en aktiv fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.
På gården finns det ett blomsterland där du har möjlighet att plantera det du själv önskar. Det finns även pallkragar bakom hus 89 där du kan odla kryddor och annat. Om du är intresserad, hör då av dig till styrelsen.
I föreningen finns även en aktiv fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjer avgiften med 5 % fr o m 2026-03-01.
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGOR
En modern tvättstuga finns i huset. Det finns även en grovtvättstuga i 89:an.
GÄSTLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet (med tillhörande gästparkering) på Farstavägen 91.
GYM
Gym finns på Farstavägen 87 och där finns vikter, en multimaskin, roddmaskin, motionscykel, löpband och en crosstrainer.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningslokal med pentry finns på Farstavägen 89. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 250 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 400 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.
HOBBYRUM
I port 89 finns ett hobbyrum/snickarrum som du kan använda för olika typer av snickerier och annat arbete som kan vara svårt att göra i lägenheten. Nyckel kvitteras ut på expeditionen för engångsbruk eller tillsvidare om du använder rummet mycket. Rummet kan inte bokas, utan här får vi samsas om utrymmet. Glöm inte bort att städa efter dig när du använt rummet.
ÅTERVINNING
Återvinningsrum finns i garagelängan utanför 89:an.
Sopmoloker för hushållssopor finns också utanför 89:an.
En modern tvättstuga finns i huset. Det finns även en grovtvättstuga i 89:an.
GÄSTLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet (med tillhörande gästparkering) på Farstavägen 91.
GYM
Gym finns på Farstavägen 87 och där finns vikter, en multimaskin, roddmaskin, motionscykel, löpband och en crosstrainer.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningslokal med pentry finns på Farstavägen 89. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 250 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 400 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.
HOBBYRUM
I port 89 finns ett hobbyrum/snickarrum som du kan använda för olika typer av snickerier och annat arbete som kan vara svårt att göra i lägenheten. Nyckel kvitteras ut på expeditionen för engångsbruk eller tillsvidare om du använder rummet mycket. Rummet kan inte bokas, utan här får vi samsas om utrymmet. Glöm inte bort att städa efter dig när du använt rummet.
ÅTERVINNING
Återvinningsrum finns i garagelängan utanför 89:an.
Sopmoloker för hushållssopor finns också utanför 89:an.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 99 garageplatser och 54 parkeringsplatser. 2 av garagen används till motorcyklar och där finns det totalt 8 platser. Föreningen har 14 dedikerade platser för laddning av elbilar (bara garage). Dessutom finns ca 11 parkeringsplatser för besökande.
En garageplats kostar ca 800 kr/mån och en parkering kostar ca 400 kr/mån. 200 kr/mån för MC-plats. Laddplatser 800 kr/mån + elförbrukning. Förutom den vanliga garagehyran tillkommer 140 kr/mån för hyra av laddboxen. El-kostnaden debiteras direkt från InCharge/Vattenfall till kund.
Det finns även 8 besöksparkeringar (tillstånd krävs).
Separat kö till samtliga platser (sköts av HSB).
En garageplats kostar ca 800 kr/mån och en parkering kostar ca 400 kr/mån. 200 kr/mån för MC-plats. Laddplatser 800 kr/mån + elförbrukning. Förutom den vanliga garagehyran tillkommer 140 kr/mån för hyra av laddboxen. El-kostnaden debiteras direkt från InCharge/Vattenfall till kund.
Det finns även 8 besöksparkeringar (tillstånd krävs).
Separat kö till samtliga platser (sköts av HSB).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2025: Ny undercentral i hus 91
2024-2025 Renovering/översyn av garage
2024 Nya jalusidörrar i de stora hissarna
2024 Översyn av KB-pumparna i undercentralerna
2023: Digitalt bokningssystem - tvättstugor och gym
2023: Nytt avfallssystem - sopmoloker
2023: Tryckstegringspumpen i 91:an bytt. (Reglerar trycket på vattenflödet till lägenheterna.)
2023: Genomspolning samt fotografering av avloppssystemet. (Vart 5:e år)
2022: Byte av radiatorer
2020: Målning av garageportar
2019: Obligatorisk ventilationskontroll
2018: Nytt passersystem
2017: Nytt belysnings- och brandvarnarsystem
2013-17: Renovering undercentraler
2012: Renovering av utemiljö
2010: Nytt TV-nät
2009-12: Balkong- och hissrenovering
2006-08: Byte av kall- och varmvattenstammar
2005-06: Relining av fastighetens avloppsstammar
2003: Installation av nya värmepumpar
2002: Renovering av tak
KOMMANDE:
Byte av stammar och fönster planeras inom några år.
2025: Ny undercentral i hus 91
2024-2025 Renovering/översyn av garage
2024 Nya jalusidörrar i de stora hissarna
2024 Översyn av KB-pumparna i undercentralerna
2023: Digitalt bokningssystem - tvättstugor och gym
2023: Nytt avfallssystem - sopmoloker
2023: Tryckstegringspumpen i 91:an bytt. (Reglerar trycket på vattenflödet till lägenheterna.)
2023: Genomspolning samt fotografering av avloppssystemet. (Vart 5:e år)
2022: Byte av radiatorer
2020: Målning av garageportar
2019: Obligatorisk ventilationskontroll
2018: Nytt passersystem
2017: Nytt belysnings- och brandvarnarsystem
2013-17: Renovering undercentraler
2012: Renovering av utemiljö
2010: Nytt TV-nät
2009-12: Balkong- och hissrenovering
2006-08: Byte av kall- och varmvattenstammar
2005-06: Relining av fastighetens avloppsstammar
2003: Installation av nya värmepumpar
2002: Renovering av tak
KOMMANDE:
Byte av stammar och fönster planeras inom några år.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1960/1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja, Det finns två hissar i huset.
Ekonomi
Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 400 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Ellevio
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
Allmänt om området
Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.
Kommunikation
Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.
Närservice
Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.
Övrigt
Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Farsta? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset är din mäklarexpert i Farsta och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Farsta. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare. Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Farsta och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende.I närliggande Farsta strand och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Farsta, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare