Storvretsvägen 21
Charmig 2a med inglasad balkong och nära till naturen!SNABBFAKTA
- Pris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 204 kr
- Förening: Brf Grannporten
- Område: Skogås, Huddinge
1 595 000 SEK
Oskar Engvall
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-3337784
- e-post: oskar.engvall@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Storvretsvägen 21
- Välplanerad
- Inglasad balkong
- Nära till natur, kommunikationer och service
- Stabil förening
Hall
Välkommen in i den rymliga och inbjudande hallen, där du genast möts av en generös yta med gott om förvaringsmöjligheter. Det eleganta ekparkettgolvet i hallen sträcker sig genom hela lägenheten, vilket skapar ett sammanhängande och stilrent intryck. Från hallen har du smidig åtkomst till både sovrum, badrum och vardagsrum, vilket bidrar till en praktisk och välgenomtänkt planlösning.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster som ger ett härligt inflöde av naturligt ljus. De vita väggarna bidrar till en fräsch och modern atmosfär. Från vardagsrummet har du enkel access till köket.
Kök
Köket erbjuder ett effektivt planerad och funktionellt utrymme med ljus inredning och moderna bekvämligheter, såsom en inbygg diskmaskin och ugn samt en induktionshäll. Köket har en central anslutning till resten av bostaden med direkt tillgång till vardagsrummet, sovrummet och den inglasade balkongen.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större säng, garderober för extra förvaring och skrivbord. De stora fönstret mot balkongen släpper in mycket naturligt ljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Badrum
Badrummet är modernt med ljusa kakelväggar och mörka golvklinkerplattor. Rummet är utrustat med en rymlig dusch med glasdörrar, en stilren kommod med handfat, spegel, förvaringsskåp och en WC.
Balkong
På den inglasade balkongen kan du njuta av sol i österläge i tid till morgonkaffet. Här finns gott om plats för ett cafémöbelset.
Fasad
Du bor i en välskött förening, lugnt beläget på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtomkring.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har ett antal hyresrätterna kvar (26 st enl. årsredovisning 2023), vilka säljs som bostadsrätter då de blir vakanta. Detta är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden. Föreningen har idag redan en god belåningsgrad om 4824kr/kvm Boa. En annan positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är relativt ovanligt då de flesta flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt (vilket innebär en löpande, stigande hyra för marken).
I föreningen finns gemensamma tvättstugor i hus 21, 25, 29. Hus 21 delas med 19. Hus 25 delas med 23. Hus 29 delas med 27. I vardera tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra. Lokalen finns på Storvretsvägen 21 och lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer. Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad.
Parkering utan el kostar 250 kr/mån, parkering med el 350 kr/mån och parkering i parkeringshus 450 kr/mån. Vid frågor/för att ställa sig i kö; är du välkommen att ta kontakt med Sorunda VVS Teknik AB som är ansvarig för parkeringskön på 08-771 43 80 mellan mån-fre 07.30-08.30.
Utbyte av maskiner i tvättstugor - 2023
Digitala entrétavlor - 2021
Kantstenar - 2021
LED-beIysning våningsplan och entréer - 2021
Målning av cykel/skyddsrum i hus 25 och 29 - 2021
Ventilbyten hus 19 och 21 - 2021
Relining hus 19 - 2020
Utförd OVK-besiktning - 2020
Stamspolning av spillvattenledningar - 2019
Asfaltering av gård inkl. lagning av kantsten - 2019
Energideklaration - 2019
Upprustning av skyddsrum - 2019
Plåtbeklädning av hisshus - 2018
Byte av belysning på lyktstolpar - 2017
Arbete med utemiljön - 2017
Byte av hissar Storvretsvägen 27-29 - 2016
Målning av trapphus och byte av belysning i källargångar - 2016
Byte av fläktar - 2016
Renovering av tak - 2015
Installation av portlås - 2015
Spolning av avloppsstammar - 2015
Byte av hissar Storvretsvägen 21-25 - 2014
Byte av hiss Storvretsvägen 19 - 2013
Byte av trapphusbelysning - 2012
Tilläggsisolering av tak - 2009
Delvis stambytt - 2007
Planerade renoveringar:
Fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.
I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns också flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.
Kommunikation
I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.
Närservice
I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oskar Engvall
Reg. fastighetsmäklare