Louise Adelborgs väg 1
Hörnläge, harmoni och hemkänsla i hjärtat av Lilla Sköndal.SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 117 kvm taxeringsinformation
- utgångspris: 7 995 000 SEK
- Byggnadsår: 2018
- Område: Sköndal - Lilla Sköndal, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Minglet 17
- Tomtarea: 265 kvm
7 995 000 SEK
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-1761800
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Louise Adelborgs väg 1
- Byggt 2018 – modernt & fräscht
- Hörntomt med uteplats mot innergård
- 3–4 sovrum
- 2 badrum & tvättstuga
- Carport samt förråd
- Granne med sjön Drevviken – bad, skridsko och natur året runt
- Barnvänligt, grönt och lugnt område
- Nära bussar, skolor, förskolor och service


Carport
Carport samt plats för ytterligare bil på stenbelagd uppfart. Strax utanför huset finns också ett antal gästparkeringar. Gästparkering är avgiftsfri (p-skiva 4 timmar på dagen, gratis över natt).


Hall
En ljus och välkomnande hall med klinkergolv, gott om plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderoben. Redan här märks husets moderna standard – stilrent, praktiskt och lätt att hålla i toppskick.










Badrum - nedre plan
Helkaklat och modernt duschrum med wc, handfat med underskåp, spegelskåp, eluppvärmd handdukstork och duschhörna – stilrent och lättskött, perfekt för både gäster och familj. Infällda spotlights i taket samt eldriven komfortgolvvärme utöver den vattenburna.


Tvättstuga
Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och förvaring. Här finns även husets groventré – perfekt när barnen kommer in från lek! Här står också frånluftsvärmepumpen och varmvattenberedaren. Klinkergolv och målade väggar.


Allrum
Ljust och luftigt allrum som kan användas som lekyta, arbetsrum eller enkelt göras om till ett fjärde sovrum om behovet finns.




Badrum - övre plan
Stilrent badrum med badkar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp och eluppvärmd handdukstork – allt i samma genomgående moderna och fräscha stil som resten av huset. Infällda spotlights i taket samt eldriven komfortgolvvärme utöver den vattenburna.







Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Välkommen till Lilla Sköndal – en grönskande och familjevänlig stadsdel där stadens puls möter naturens lugn. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. Området präglas av modern småhusbebyggelse, lummiga promenadstråk och välskötta grönområden, perfekt för barnfamiljer och dig som söker en harmonisk miljö att trivas i.
I närheten finns även ett bekvämt serviceutbud. Hemköp Sköndal är en välsorterad och uppskattad mataffär med generösa öppettider, där du hittar allt för både vardag och helg.
Sköndals handelsplats ligger även det bara en kort promenad bort. Där finns Willys, systembolaget, gym, Max och Plantagen. För den som söker större shoppingmöjligheter finns Farsta centrum endast några minuter bort med bil eller buss.
Naturen är alltid nära i Lilla Sköndal – Drevviken med sina badplatser, mysiga skogspartier och vandringsleder ligger precis intill, liksom Flatens naturreservat. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv året runt.
Sammanfattningsvis är Norra Sköndal är ett område där det är lätt att trivas – en perfekt kombination av närhet till natur, goda kommunikationer och en trygg, trevlig atmosfär.
Kommunikation
Du tar dig smidigt till Stockholms City via buss från Norra Sköndals busshållplats till Gullmarsplans T-bana och även under rusningstrafik och nätter med buss direkt till T-Centralen. Resväg med buss via Gullmarsplan och sedan tunnelbana till Stockholms City tar ca 15 minuter. Buss 182 och 188 snabbt tar dig till Farsta centrum.
Till Farsta, Tyresö och Globens Centrum tar du dig med bil på ca 5-10 minuter.
Övrigt
Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Lilla Sköndal? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset Farsta är din mäklarexpert i Lilla Sköndal och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Lilla Sköndal. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare.
Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Lilla Sköndal och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende. I närliggande Farsta och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Lilla Sköndal, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!










VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare