Russinvägen 7
Smart planerad etta med loft - öppet upp till taknocken!SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 24 kvm + 9 kvm biarea. föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 3 292 kr. Inklusive värme, vatten, basutbud tv, källarförråd. Individuell elmätning via föreningen.
- Förening: Brf Russin 1
- Byggnadsår: 2021
- Område: Hökarängen, Stockholm
1 995 000 SEK
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-1761800
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Oskar Engvall
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-3337784
- e-post: oskar.engvall@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Russinvägen 7
- Juridisk person får köpa
- Öppet upp till taknock (+5 meter)
- Loft med plats för dubbelsäng och skrivbord
- 100 m till T-bana & centrum
- Rymlig balkong mot skogsbacke
- Kostnadsfri gatuparkering
Badrum
Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna med glasdörrar, kombimaskin (tvätt & torktumlare), handfat med kommod, handdukstork samt wc. Vädringsfönster ger gott om dagsljus för den morgontrötte.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor i hatthylla samt två garderober. Ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr med digitalt lås.
Fasad
Föreningens hus stod klart för inflyttning 2021. Här finns cykel- och barnvagnsrum samt garage.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen. Styrelsen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning, 10 % av gällande prisbasbelopp.
Minimum 1 månads uthyrning, finns inget max- tak.
Gratis datumparkering på gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
OMRÅDET
Hökarängen ligger en kvart med t-banan från city och endast 1 km från välsorterade
Farsta Centrum med 150 butiker. Hökarängens stadsplanering är speciell, där
arkitekturen har kretsat kring grannskap och centrumbildning. Här finns t ex landets
första gågata. Centrumanläggningen utformades av arkitekt David Helldén, som senare
var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget. Hökarängens Centrum får idag
ses som ett litet närcentrum med det nödvändigaste inom räckhåll.
Den charmiga 50-talsstilen är bevarad med bland annat tidstypiska neonskyltar.
Hökarängen får betecknas som ett grönt och skönt ställe. I närbelägna Fagersjöskogen
kan man plocka bär och svamp och runt sjön Magelungen finns fina bad och
promenadstråk. På andra sidan Nynäsvägen ligger Drevviken med bland annat
Hökarängsbadet och bra möjligheter till rekreation. Några minuter från lägenheten finns
en belyst löparslinga i Fagersjöskogen. Slingan är 3 km lång och det finns ett utegym i
anslutning till spåret.
För barnen finns en mycket uppskattad parklek i området - Starrmyrans parklek och
stall. Där finns det hästar, getter, kaniner, marsvin, höns och katter. Stallet är även öppet
på helger och möjlighet finns till ponnyridning.
I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se
www.stockholm.se
Kommunikation
Ca 3-4 minuters promenad från lägenheten finns tunnelbanestationen Hökarängen som
tar dig till T-centralen på ca 20 minuter och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Vid
Hökarängens centrum trafikerar buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 och ett par
hundra meter från lägenheten går buss 167.
Närservice
FARSTA CENTRUM
En hållplats bort med tunnelbanan, eller på ca 10-20 minuters promenad finns Farsta
Centrum, som invigdes 1960 och snabbt blev ett av Stockholms ledande köpcentrum.
Etableringen väckte stor uppståndelse både i Sverige och utomlands och Farsta
Centrum blev snart ett uppskattat utflyktsmål. Efter ombyggnader är centrumet numera
ett av Stockholms största köpcentrum med över 150 butiker. Här finns allt man kan
tänkas behöva som klädbutiker, restauranger, apotek, bank, gym och bibliotek m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare