Kommande försäljning radhus på Kvintettvägen 7 i Skogås - Drevviksstrand
Skogås - Drevviksstrand

Kvintettvägen 7

Ett perfekt hem för familjen i hjärtat av Skogås!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Ett perfekt hem för familjen i hjärtat av Skogås!

Välkommen till Kvintettvägen 7!

Letar du efter ett rymligt och hemtrevligt radhus med allt du kan önska för familjelivet? Då har du hittat rätt! På Kvintettvägen 7 väntar ett charmigt bostadsrättsradhus i tre plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för den växande familjen.
Detta välplanerade radhus erbjuder fyra rymliga sovrum, perfekt för både barn, gäster eller hemmakontor. Här finns två helkaklade badrum som ger extra bekvämlighet för den stora familjen. Köket är modernt och funktionellt med gott om plats för matlagning och härliga middagar tillsammans. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med plats för både soffgrupp och matsalsbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Förutom dessa generösa rum finns även en mysig gillesstuga i källarplanet – perfekt som tv-rum, lekrum för barnen eller kanske ett hobbyrum. Här finns möjligheterna att skapa det extra utrymme som just din familj behöver!
Utomhus väntar två härliga uteplatser, en på framsidan för morgonkaffet i solen och en på baksidan för mysiga grillkvällar. Den lilla, lättskötta trädgården ger utrymme för lek, plantering eller bara en grön oas att njuta av. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm!
Bostadsrättsföreningen har en samlings/festlokal samt bastu, och p-platser/garage som kan hyras i mån av tillgång.
Bostaden ligger i ett fantastiskt barnvänligt område med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör vardagen enkel och smidig för barnfamiljen. Området är lugnt och tryggt, med flera lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt. Dessutom finns bra kommunikationer med pendeltåg och bussar, och närhet till Skogås centrum med affärer och service.

Missar inte chansen att bli ägare till detta underbara radhus på Kvintettvägen 7. Här får du ett hem att trivas och växa i – välkommen på visning!

Visa mer
Kvintettvägen 7 Kvintettvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 133.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 5 482 kr. I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud). Det tillkommer 2 061 kr/mån i värmeavgift samt 100 kr/mån för bredband. Dessa avgifter är obligatoriska.
  • Förening: RB Brf Drevvikens Strand
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Skogås - Drevviksstrand, Huddinge
utgångspris

3 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Nina Eklund

Nina Eklund

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Oskar Engvall

Oskar Engvall

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kvintettvägen 7

  • Föreningen har hand om all yttre underhåll
  • Två uteplatser
  • Möjlighet till garage och p-platser med laddbox
  • Stabil förening
  • Barnvänlig lekplats på innergården
  • Närhet till natur, sjöar och promenadstråk

Välkommen!

Välkomna till Kvintettvägen 7! På framsidan finns ett rymligt förråd samt en stenbelagd uteplats där cafébord och stolar ryms - perfekt när du ska hålla ett öga på barnen, som kommer att älska den gröna innergården med lekplats. På husets baksida finns en stor stenbelagd altan.

Kök

Direkt innanför hallen öppnar det fina köket upp sig. Ljusa träfärgade luckor samspelar fint med ett ljust kakel och ljusa laminatbänkar. Här finns väl tilltagna arbetsytor och generösa förvaringsutrymmen i kökets alla lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spishäll , fläkt, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Klinkergolv och vita målade väggar.

Hall

Välkomnande entréhall med klinkergolv och vita målade väggar.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang om så önskas. Här finns också till den fina balkongen på husets baksida. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade.

Badrum - entreplan

Helkaklat badrum med klinkergolv. Wc, handfat, spegel, och dusch.

Sovrum övre plan

Via trappan tar ni er upp till övervåningen och bostadens mer privata delar. Här uppe väntar två trevliga och rymliga sovrum. Bägge sovrummen har tapetserade/målade väggar, ett rum har laminatgolv och det andra har plastmatta.

Badrum - övre plan

Badrummet på ovanvåningen har helkaklade väggar samt klinkergolv. Här finns wc, handfat, badrumssskåp och badkar. Här ryms också en tvättmaskin.

Sovrum nedre plan

Tonårsrum eller kanske gästrum? Laminatgolv och målade väggar. Från ett av rummen kommer man ut på altanen och trädgården på husets baksida.

Altan och Trädgård

Mysig baksida med stenbelagd altan och en liten lättskött trädgårdstomt som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.

Gillestuga

Rymlig gillestuga eller kanske hobbyrum? Plastmatta på golvet och målade väggar.
Ingång till två separata klädkammare/förråd.

Närområde

Barnvänligt område med minimal biltrafik och lekplatser på i stort sett alla gårdar. Här bor du i uppvuxet område omgärdad av natur och grönska. Njut av möjligheten att ta ett morgondopp eller en skridskotur på sjön Drevviken innan arbetsdagen börjar eller ta med kajaken och ta dig en paddeltur på den spegelblanka sjön på kvällen. Längst vattnet löper naturreservatets mysiga skogsstigar vilka du kan följa till de små gläntorna med uppbyggda grillplatser mm. Flera populära badplatser med sandstrand ligger ca 5-10 minuters promenad från huset.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Kvintettvägen 7!

Letar du efter ett rymligt och hemtrevligt radhus med allt du kan önska för familjelivet? Då har du hittat rätt! På Kvintettvägen 7 väntar ett charmigt bostadsrättsradhus i tre plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för den växande familjen.
Detta välplanerade radhus erbjuder fyra rymliga sovrum, perfekt för både barn, gäster eller hemmakontor. Här finns två helkaklade badrum som ger extra bekvämlighet för den stora familjen. Köket är modernt och funktionellt med gott om plats för matlagning och härliga middagar tillsammans. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med plats för både soffgrupp och matsalsbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Förutom dessa generösa rum finns även en mysig gillesstuga i källarplanet – perfekt som tv-rum, lekrum för barnen eller kanske ett hobbyrum. Här finns möjligheterna att skapa det extra utrymme som just din familj behöver!
Utomhus väntar två härliga uteplatser, en på framsidan för morgonkaffet i solen och en på baksidan för mysiga grillkvällar. Den lilla, lättskötta trädgården ger utrymme för lek, plantering eller bara en grön oas att njuta av. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm!
Bostadsrättsföreningen har en samlings/festlokal samt bastu, och p-platser/garage som kan hyras i mån av tillgång.
Bostaden ligger i ett fantastiskt barnvänligt område med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör vardagen enkel och smidig för barnfamiljen. Området är lugnt och tryggt, med flera lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt. Dessutom finns bra kommunikationer med pendeltåg och bussar, och närhet till Skogås centrum med affärer och service.

Missar inte chansen att bli ägare till detta underbara radhus på Kvintettvägen 7. Här får du ett hem att trivas och växa i – välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 482 kr, I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud). Det tillkommer 2 061 kr/mån i värmeavgift samt 100 kr/mån för bredband. Dessa avgifter är obligatoriska.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
133.5 m² föreningens information
Andel i förening
0,95551 %
Andel av årsavgift
0,95551 %
Nettoskuldsättning
483 318 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar

Föreningen

Namn
RB Brf Drevvikens Strand
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
119 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Riksbyggen Dreviksstrand består av ett radhusområde beläget i Östra Skogås. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Klangen 13 i Skogås som består av 4 bostadshus i 1 våning, 53 bostadshus i 2 våningar och 62 st bostadshus i 3 våningar.
Totalt finns det 119 lägenheter. 57 st 3 rok, 22 st 4 rok och 40 st 5 rok. Husen byggdes mellan 1982-1983.
Föreningen är medlem i Intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.
Föreningen har en hemsida för mer information: https://brf-drevvikensstrand.se/
På hemsidan finns information kring p-platser, felanmälning, medlemsinfo osv, samt kontaktuppgifter till styrelsen.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal hos Telia för en kombinerad tjänst med TV (Telia Lagom), bredband (100/100) och IP-telefoni i ett.
Gemensamma utrymmen
Det finns en fest/samlingslokal, Pärlan, som bostadsrättsinnehavare kan låna för kalas eller dyl. Samt en bastu.
Parkering
Finns totalt 112 st garageplatser och 32 st p-platser utomhus.
Vanlig plats kostar 150 kr och en garageplats kostar 350 kr. Separat kö till garage och p-platser. Gästparkering mot betalning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2015 - Byte av vattenrör under marken
2016 - Fiberinstallation
2017/2018 - Byte av fönster i alla radhus
2019: Renovering av tak genom att ta bort mossa, impregnerat, bytt trasigt tegel och vindskivor.
2019: Installation av brandskydd på vinden
2019: Upprustning av 4 lekplatser
2020: Utbyte avskiljare och takskruv på förråd
2020: Stenmur byggdes Klangvägen 95-113, 165-177
2021: Installation av laddstolpar vid en del av föreningens garageplatser
2021/2022 - Byte av alla ytterdörrar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus med souterrängvåning
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,127%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
24 732 kr/år
Övrigt
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 932 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Posten övrigt avser: Sophämtning med en kostnad om cirka 1000 kr/år (obligatoriskt). Bredband (obligatoriskt) 100 kr/mån.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D

Allmänt om området

Drevviksstrand är ett lugnt villa- och radhusområde med naturen inpå knutarna. Sjön Drevviken finns på nära håll med badplatser (Mörtviksbadet eller Badudden) och strövområden. Man har gångavstånd till Skogås centrum där det finns bland annat välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, bank samt flera matställen och restauranger.Nära Skogås centrum ligger simhall och en fritidsanläggning med tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. Vintertid finns det ishockeyrink, skidspår och långfärdsskridskor på Drevviken.

Kommunikation

I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.

Närservice

I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker och flera gym. Det finns också trevlig torghandel med blommor och frukt.

Övrigt

I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan (6-11 år), Edboskolan (6-15 år), Skogåsskolan (6-15 år) och Vretskolan (12-15 år) här finns också ett gymnasium, Östra gymnasiet. Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kvintettvägen 7 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Kök

Hall

Vardagsrum

Badrum - entreplan

Sovrum övre plan

Badrum - övre plan

Sovrum nedre plan

Altan och Trädgård

Gillestuga

Närområde

Planlösning