Lägenhet till salu på Färnebogatan 64 i Farsta
Farsta

Färnebogatan 64

Mycket ljus & fräsch fyra med perfekt läge invid Farsta centrum!

BUDGIVNING PÅGÅR

Mycket ljus & fräsch fyra med perfekt läge invid Farsta centrum!

Välkomna till Färnebogatan 64 och denna mycket fräscht totalrenoverade hörnfyra om hela 89 kvm i perfekt skick. Här bor ni med Farsta centrum och tunnelbanestationen alldeles runt kvarteret. Bekvämt belägen en och en halv trappa upp, möts ni av ett tidlöst vackert och mycket ljust boende med ytterst välplanerade kvadratmetrar och luftiga rum. Längst in samsas bostadens sociala sällskapsytor i form av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med burspråk. På den underbara balkongen kan ni njuta av solens strålar hela dagen, tack vare det fina söderläget. Lägg därtill tre rymliga sovrum, ett helkaklat och stambytt badrum samt en separat wc, generöst med förvaring i en rymlig klädkammare och i ett källarförråd. Samtliga rum har en vit mattlackad enstavsparkett samt ljusa målade väggar, i hallen och klädkammaren ligger ett snyggt och praktiskt ljusgrått klinkergolv. Genomgående för bostaden är härligt ljusinsläpp tack vare fönster med fritt läge i två väderstreck.
Ett stort plus är att bostadsföreningen äger marken, och har gjort flera större renoveringar under senare år, såsom stambyte och fönsterbyte. Föreningen hyr ut parkeringsplatser (f n är det en kö till dessa). Under väntetiden finns f n möjlighet att parkera kostnadsfritt på intilliggande gator.
Här bor man med 5 minuters promenadavstånd till populära Farsta centrum med allt ifrån gym, butiker, mataffärer, caféer och restauranger. I Farsta centrum finns all sort service såsom vårdcentral, postcenter samt en trevlig torghandel med blommor och frukt. Centrumet erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på dryga 20 minuter. Det finns också bra bussförbindelser till bl a Högdalen, Huddinge och Haninge. En hållplats bort, i Farsta strand, finns pendeltågsstation.
Här har man närhet till sjöarna Magelungen och Drevviken (ca 10 minuters promenad), som sommartid erbjuder både strand- och klippbad och vintertid skridskoåkning om vädret tillåter. I området finns även möjligheter till fritidsaktiviteter såsom simhall, tennisbana och fotbollsplan. För den som är naturälskare ligger Ågesta friluftsområde i närheten med skid- och motionsspår och natursköna strövområden. På andra sidan gatan ligger närmaste skola, Farstaängsskolan Pysslingen ( F-5 skola), samt Parkleken Farstaängen där det erbjuds lek och aktiviteter i en spännande och trygg miljö.
Välkommen hem!

Visa mer
Färnebogatan 64 Färnebogatan 64 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 89 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Våning: 2 av 9, hiss finns, Det finns två hissar i huset.
  • Avgift: 5 803 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Lisö 1
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Farsta, Stockholm
Högsta BUD

3 400 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

21 Apr 14:30 - 15:00
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Färnebogatan 64

  • Öppen planlösning
  • Stilrent renoverad
  • Stambytt badrum & separat wc
  • 2a våningen från marken
  • Balkong i söderläge
  • Föreningen äger marken
  • 5 minuter till Farsta C & T-bana
  • 10 minuter till badsjöar & natur

Kök

Modernt och stilrent kök renoverat 2016 med gott om svängrum och rejält med förvaring samt arbetsyta. Grå köksluckor och vitt omlottlagt kakel ovan ljusa laminatbänkar. Köket är utrustat med med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmikro- och varmluftsugn i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I köket finns gott om plats för matbord invid köksfönstret, sam plats att sitta runt köksön för en fika. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Balkong

Fin balkong i bästa söderläge med sol från morgon till eftermiddag. Här finns plats för både bord och stolar. Trallrutor av hårdplast på golvet.

Vardagsrum

I anslutning till den härliga balkongen och köket finns vardagsrummet. Här ryms soffa och bord samt mediamöbel och bokhyllor för den som önskar. Fint burspråksparti med träd utanför.

Sovrum

Här finns tre fina sovrum i fil varav två med plats för dubbelsäng samt ett med plats för enkelsäng - samtliga sovrum rymmer även skrivbord, byrå, garderober mm. De vita garderoberna i mittenrummet kvarstannar.

Badrum och separat wc

Helkaklat och stilrent badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, vägghängd toalett, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork. Stambytt 2014 och renoverat 2016.
Separat wc med klinkergolv och halvkaklade väggar samt handfat.

Hall

Hall med god förvaring i hatthylla samt i en garderob med spegeldörrar. I den inre hallen finns utrymme för skrivbord eller byrå. Ingång till separat klädkammare.
Till lägenheten hör också ett källarförråd som är ca 1,40 m x 2,40 m.

Klädkammare

Från hallen finns ingång till en rymlig separat klädkammare inredd med hyllor samt klädstänger. Samma snygga ljusgrå klinkergolv som i hallen.

Fasad & Gård

Husen är idag k-märkta, vilket betyder att de är av »särskilt värdefull bebyggelse ur kulturhistorisk och konstnärlig synpunkt«. Bostaden ligger i en förening som äger marken, och där många större renoveringar gjorts under senare år, såsom stambyte och fönsterbyte.
Ett stenkast från huset nås omtyckta Farstaängsparken med stora lekplatser, samt plaskdamm på sommartid.

Närområde

Här bor man med 5 minuters promenadavstånd till populära Farsta centrum med allt ifrån gym, butiker, mataffärer, caféer och restauranger. I Farsta centrum finns all sort service såsom vårdcentral, post samt en trevlig torghandel med blommor och frukt. Centrumet erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på dryga 20 minuter. Det finns också bra bussförbindelser till bl a Högdalen, Huddinge och Haninge. En hållplats bort, i Farsta strand, finns pendeltågsstation.
Här har man närhet till sjöarna Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad och vintertid skridskoåkning om vädret tillåter. I området finns även möjligheter till fritidsaktiviteter såsom simhall, tennisbana och fotbollsplan. För den som är naturälskare ligger Ågesta friluftsområde i närheten med pistade skidspår samt belysta motionsslingor och natursköna strövområden. På andra sidan gatan ligger närmaste skola, Farstaängsskolan Pysslingen (F-5 skola), samt Parkleken Farstaängen där det erbjuds lek och aktiviteter i en spännande och trygg miljö.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Färnebogatan 64 och denna mycket fräscht totalrenoverade hörnfyra om hela 89 kvm i perfekt skick. Här bor ni med Farsta centrum och tunnelbanestationen alldeles runt kvarteret. Bekvämt belägen en och en halv trappa upp, möts ni av ett tidlöst vackert och mycket ljust boende med ytterst välplanerade kvadratmetrar och luftiga rum. Längst in samsas bostadens sociala sällskapsytor i form av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med burspråk. På den underbara balkongen kan ni njuta av solens strålar hela dagen, tack vare det fina söderläget. Lägg därtill tre rymliga sovrum, ett helkaklat och stambytt badrum samt en separat wc, generöst med förvaring i en rymlig klädkammare och i ett källarförråd. Samtliga rum har en vit mattlackad enstavsparkett samt ljusa målade väggar, i hallen och klädkammaren ligger ett snyggt och praktiskt ljusgrått klinkergolv. Genomgående för bostaden är härligt ljusinsläpp tack vare fönster med fritt läge i två väderstreck.
Ett stort plus är att bostadsföreningen äger marken, och har gjort flera större renoveringar under senare år, såsom stambyte och fönsterbyte. Föreningen hyr ut parkeringsplatser (f n är det en kö till dessa). Under väntetiden finns f n möjlighet att parkera kostnadsfritt på intilliggande gator.
Här bor man med 5 minuters promenadavstånd till populära Farsta centrum med allt ifrån gym, butiker, mataffärer, caféer och restauranger. I Farsta centrum finns all sort service såsom vårdcentral, postcenter samt en trevlig torghandel med blommor och frukt. Centrumet erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på dryga 20 minuter. Det finns också bra bussförbindelser till bl a Högdalen, Huddinge och Haninge. En hållplats bort, i Farsta strand, finns pendeltågsstation.
Här har man närhet till sjöarna Magelungen och Drevviken (ca 10 minuters promenad), som sommartid erbjuder både strand- och klippbad och vintertid skridskoåkning om vädret tillåter. I området finns även möjligheter till fritidsaktiviteter såsom simhall, tennisbana och fotbollsplan. För den som är naturälskare ligger Ågesta friluftsområde i närheten med skid- och motionsspår och natursköna strövområden. På andra sidan gatan ligger närmaste skola, Farstaängsskolan Pysslingen ( F-5 skola), samt Parkleken Farstaängen där det erbjuds lek och aktiviteter i en spännande och trygg miljö.
Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 803 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
89 m² föreningens information
Våning
2 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,51076 %
Nettoskuldsättning
626 940 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Brf Lisö 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter varav 14 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lisö 1 är en bostadsrättsförening med 80 lägenheter varav 14 är hyresrätter (vilket är väldigt positivt för föreningens långsiktiga ekonomi, då dessa säljs av föreningen, när de blir vakanta). Föreningen består av två punkthus med adresserna Färnebogatan 62 samt Färnebogatan 64. Husen byggdes 1958 och ägs sedan juni 2010 av Brf Lisö 1. Föreningen äger marken vilket är en positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi, detta är relativt ovanligt inom Stockholms län där de flesta flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt (vilket innebär en löpande, stigande hyra för marken).
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt gemensamma cykelrum. Föreningen har soptunnor utanför entrén på nedre botten samt en miljöstuga där det går att slänga bland annat grovsopor, gamla batterier och TV-apparater.
Tv och Bredband
I varje lägenhet finns antennuttag för SVT och TV4. För att se fler kanaler via antennuttaget kontaktas Tele2.
För att ansluta till internet finns två möjligheter, antingen via Tele2 (antennuttaget) eller via fiberanslutningen i skåpet på väggen innanför ytterdörren. Koppla in en dator med internetsladd i uttaget markerat med TX1. Då kommer du till en portal där du kan välja leverantör av internet.
Du betalar själv för Tele2 eller internet. Det ingår inte i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Portkodsförsedd entré och säkerhetsdörr till lägenheten. Till lägenheten hör ett källarförråd. I huset bredvid finns en välutrustad tvättstuga. I huset finns ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum.
På baksidan av Färnebogatan 64 finns en samlingslokal som du kan hyra för mindre tillställningar. Du skickar din förfrågan till [email protected].
Lokalen har bord och stolar, samt fat, glas, koppar och bestick för 30 personer. I lokalen får inte fler än 50 personer vistas samtidigt.
Parkering
I föreningen finns det 48 parkeringsplatser samt ett garage. I dagsläget är det kö till dessa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
Stambyte 2014/2015.
Undercentral 2012
Hissar 2016
OVK 2017
Ommålning och renovering av trapphusen, entréplan och våningsplan 2019
Renovering av föreningslokalen 2019
Arbete med brandsäkerhet i husen (ej täta dörrar till källare och trapphus har bytts ut, och alla lägenheter som inte haft säkerhetsdörrar har fått sådana) 2019
Låssystem 2020
Våtrumsskydda ventilationssystem 2020
Fönsterbyte samt renovering av balkongdörr/fönster vid balkong 2020/2021
2023 Besiktning av balkonger
2023 Nytt låssystem portar

Planerat:
2026 Takrenovering
202X Dränering, parkeringsplatser

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja, Det finns två hissar i huset.

Ekonomi

utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
F

Allmänt om området

Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Kommunikation

Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.

Närservice

Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.

Övrigt

Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Farsta? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset är din mäklarexpert i Farsta och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Farsta. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare. Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Farsta och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende. I närliggande Farsta strand och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Farsta, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Badrum och separat wc

Hall

Klädkammare

Fasad & Gård

Närområde

Planlösning