Lägenhet till salu på Storvretsvägen 44 i Skogås
Skogås

Storvretsvägen 44

Fint renoverad 3a - 5 min promenad till pendeltåg & centrum!

Till salu

Fint renoverad 3a - 5 min promenad till pendeltåg & centrum!

Välkomna till denna fina 3:a med hiss i huset, och närhet till såväl kommunikationer som natur. Bostaden är genomgående renoverad under senare år och har ett rikligt ljusinsläpp. Här finns bland annat ett trivsamt renoverat kök med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, badrum med kombimaskin och två trevliga sovrum. I bostaden finns också en klädkammare och för den som önskar ytterligare möjlighet till förvaring finns även ett källarförråd som hör till lägenheten. Den mysiga inglasade balkongen bjuder på sol större delen av dagen!

Brf Skogås 1 är en välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Föreningen bildades 1961, äger marken och har en låg belåningsgrad. Föreningen tillhandahåller bland annat parkering, (lediga parkeringsplatser finns), tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd, tvättstugor, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd. Hushållsel debiteras månadsvis på avi från föreningen.

Här bor du på ca 5 minuters promenadavstånd till Skogås centrum där det bland annat finns mataffärer, apotek, frisör, caféer, restauranger, bibliotek och gym. Cirka 5 minuters promenad från lägenheten finns pendeltågsstationen (drygt 20 minuter till Centralen). Från Storvretsvägen eller Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge. Med bilen tar du dig snabbt ut på Nynäsvägen för att åka till shoppingen i Farsta centrum, Länna eller handelsplatsen i Haninge, Port 73.

Mellan huslängorna leker barnen fritt, och här finns också flera lekplatser. På husets grönskande baksida finns populära Lassemaja-parken där barnen stortrivs! Lägenheten är även nära förskola, grundskola och gymnasium.
Här bor du i uppvuxet område omgärdad av natur och grönska. Njut av möjligheten att ta ett morgondopp eller en skridskotur på sjön Drevviken innan arbetsdagen börjar eller ta med kajaken och ta dig en paddeltur på den spegelblanka sjön på kvällen. Längst vattnet löper naturreservatets mysiga skogsstigar vilka du kan följa till de små gläntorna med uppbyggda grillplatser mm.

Välkommen hem!

Visa mer
Storvretsvägen 44 Storvretsvägen 44 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 72.3 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 295 kr. Inkl värme, vatten, TV basutbud och bredband 1000/1000 Mbit.
  • Förening: Brf Skogås nr 1
  • Byggnadsår: 1963-64
  • Område: Skogås, Stockholm
utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

21 Apr 12:00 - 12:30
Välkommen att anmäla dig till visningen!
22 Apr 17:00 - 17:30
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Storvretsvägen 44

  • Fräscht renoverad trea
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Ingen insyn i lägenheten
  • Stabil förening med låg belåningsgrad
  • Lediga parkeringsplatser
  • Nära pendeltåg, buss & Skogås C

Sovrum

Bostaden bjuder på två rogivande sovrum. I det stora sovrummet får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Garderoben ingår ej. I det mindre sovrummet ryms säng, skrivbord och byrå. Bägge rummen har laminatgolv och målade/tapetserade väggar.

Kök

Första svängen till vänster från hallen leder oss in i det fint renoverade köket. Klassiskt vita luckor som har mjukstängande luckor och lådor, vitt marmorliknande omlottlagt kakel ovan stenliknande laminatbänkskivor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsmikro och kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

I det väl tilltagna vardagsrummet, som har öppen planlösning mot köket, möts vi av härligt ljusinsläpp från två håll. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både soffgrupp, mediemöbel samt stort matbord - här finns plats för att duka långbord när gästerna är många! Laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.

Inglasad balkong

Som en förlängning av vardagsrummet har vi den fina inglasade balkongen i bästa söderläge! Här finns skjutbara fönsterpartier, och gott om plats att trivas ihop med familj och vänner! Utanför finns en grönskande park med populära Lassemaja lekplatsen!

Badrum

Badrummet är helkaklat och fräscht. Fötterna möter klinkergolv, och här finns också fint ljusinsläpp från ett vädringsfönster. Utrustat med handfat med underskåp, toalett, spegelskåp, dusch med tak- och handdusch samt glasdörrar, samt en handdukstork med elvärme. Bekvämt med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare!

Hall

Välkommen in i hallen. Till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder och skor i hatt- och skohylla. Ljusa väggar i kombination med laminatgolv. Rakt fram från hallen och till höger gömmer sig ytterligare förvaringsmöjligheter, närmare bestämt i en separat klädkammare som rymmer mer än du kan ana - rena drömmen om du frågar mig. Klädkammaren är inredd med klädstång och hyllor. Utanför finns ett städskåp.

Fasad & Gård

På den fina grönskande innergården finns populära Valleby lekplats i "Lassemaja - parken". Föreningen tillhandahåller tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, övernattningsrum och fritidslokal. P-platser finns att hyra.

Omgivning

Här bor du i uppvuxet område omgärdad av natur och grönska. Njut av möjligheten att ta ett morgondopp eller en skridskotur på sjön Drevviken innan arbetsdagen börjar eller ta med kajaken och ta dig en paddeltur på den spegelblanka sjön på kvällen. Längst vattnet löper naturreservatets mysiga skogsstigar vilka du kan följa till de små gläntorna med uppbyggda grillplatser mm. I närbelägna Skogås centrum finns mataffär, apotek, gym mm.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna fina 3:a med hiss i huset, och närhet till såväl kommunikationer som natur. Bostaden är genomgående renoverad under senare år och har ett rikligt ljusinsläpp. Här finns bland annat ett trivsamt renoverat kök med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, badrum med kombimaskin och två trevliga sovrum. I bostaden finns också en klädkammare och för den som önskar ytterligare möjlighet till förvaring finns även ett källarförråd som hör till lägenheten. Den mysiga inglasade balkongen bjuder på sol större delen av dagen!

Brf Skogås 1 är en välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Föreningen bildades 1961, äger marken och har en låg belåningsgrad. Föreningen tillhandahåller bland annat parkering, (lediga parkeringsplatser finns), tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd, tvättstugor, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd. Hushållsel debiteras månadsvis på avi från föreningen.

Här bor du på ca 5 minuters promenadavstånd till Skogås centrum där det bland annat finns mataffärer, apotek, frisör, caféer, restauranger, bibliotek och gym. Cirka 5 minuters promenad från lägenheten finns pendeltågsstationen (drygt 20 minuter till Centralen). Från Storvretsvägen eller Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge. Med bilen tar du dig snabbt ut på Nynäsvägen för att åka till shoppingen i Farsta centrum, Länna eller handelsplatsen i Haninge, Port 73.

Mellan huslängorna leker barnen fritt, och här finns också flera lekplatser. På husets grönskande baksida finns populära Lassemaja-parken där barnen stortrivs! Lägenheten är även nära förskola, grundskola och gymnasium.
Här bor du i uppvuxet område omgärdad av natur och grönska. Njut av möjligheten att ta ett morgondopp eller en skridskotur på sjön Drevviken innan arbetsdagen börjar eller ta med kajaken och ta dig en paddeltur på den spegelblanka sjön på kvällen. Längst vattnet löper naturreservatets mysiga skogsstigar vilka du kan följa till de små gläntorna med uppbyggda grillplatser mm.

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 295 kr, Inkl värme, vatten, TV basutbud och bredband 1000/1000 Mbit.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
72.3 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,450161 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Kommentar till andelstal
Andelstal enl ek plan.

Föreningen

Namn
Brf Skogås nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
209 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Skogås 1 är en bostadsrättsförening med 209 lägenheter. Föreningen är belägen på Loftvägen 3-7 och Storvretsvägen 42-44 i Skogås.
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal för alla bostadsrättsinnehavare, så inget elavtal behöver tecknas. El debiteras via föreningen efter förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar finns f n, enligt samtal med ordförande 2024-02-07.
Tv och Bredband
Tele2s basutbud TV ingår i avgiften. Vill man utöka utbudet så bekostas det av medlem.
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit ,1000/1000mbit. Ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns flera barnvagns- och cykelrum.

Tvättstuga:
Föreningens tvättstugor finns på Storvretsvägen 42, Loftvägen 11 och 19.
Övernattningslägenhet:
Föreningens övernattningslägenhet på Loftvägen 11, består av barkök med öppen planlösning mot allrummet, 2 sovrum med totalt 4 sängar. WC med dusch. I allrummet finns en bäddsoffa, bord och TV. Lägenheten kan hyras max 7 dygn. Kostnad för 1:a dygnet är 400 kronor, kostnad för dygn 2 till 7 är 200 kronor/dygn.
Föreningslokal: Föreningens fritidslokal, Källaren Klunken, Loftvägen 19, är på ca 109 m². Den har viss
köksutrustning samt porslin och glas för ca 25 personer. Lokalen kan hyras av medlemmarna
för privata tillställningar alla dagar fram till kl 22.00. Hyran för lokalen är för närvarande SEK 300: - per tillfälle.
Parkering
Föreningen har 154 parkeringsplatser varav 50 st parkeringsplatser med motorvärme samt 26 stycken garageplatser.
Kostnaden för dessa platser är:
P-plats utan el: 275 kr/mån
P-plats med el: 350 kr/mån
P-plats med laddbox: 450 kr/mån (För laddning tillkommer kostnad till Eways som hanterar debitering el 50 kr/månad sam förr närvarande 3 kr kWh)
Garageplats: 500 kr/mån (Kötid ca 15-20 år)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
Solceller 2021
Bergvärme 2021
Relining av liggande avloppsstammar 2018-2019
Byte värmeledningskulvert 2015-2016
Relining av stående stammar 2013
Målat trapphus och slipat trapphusgolv 2006
Renovering av utemiljö asfaltering nya lekredskap, grillar 2007
Garageportar 2007
Takrenovering samt entrépartier 2008
Balkongdörrar 2008-2009
Totalrenoverade hissar 2009-2013
Fasader samt nya fönster 2005
Totalrenoverade tvättstugor 2004
Badrumsrenovering 1999

Kommande:
2024 Dagvattenledningar
Om ca 8-10 år - Loftgångar

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1963-64
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
F

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Sovrum

Kök

Vardagsrum

Inglasad balkong

Badrum

Hall

Fasad & Gård

Omgivning

Planlösning