Lägenhet till salu på Ekebergabacken 2A i Farsta
Farsta

Ekebergabacken 2A

Badrocksavstånd till sjön!

Till salu

Badrocksavstånd till sjön!

RING FÖR PRIVAT VISNING 0721761800. ACCEPTERAT PRIS.
Mellan Farsta och Sköndal ligger Brf Drevvikshöjdens moderna hus byggda 2006. Här letar nu en trivsam gaveltrea efter en ny ägare. Här kommer du trivas om du vill ha en avspänd miljö med närhet till både citypuls och strandchill.
Och WOW – vilken underbar utsikt mot sjön Drevviken! Bli inte överraskad om du på sommaren ser någon granne knata iväg ner mot badet i morgonrock – så nära är det!
Detta hem erbjuder en plats full av liv – måhända ett fartfyllt småbarnsliv eller det kanske det lugna sambolivet. För här finns det rum att leva på, inne som ute, med närhet till stad, sjö och natur. För den som vill så finns här möjlighet att ta ned väggen mellan kök och vardagsrum och få en öppen planlösning. Här finns en klädkammare samt ett källarförråd som bägge bjuder på gott om förvaring.
Här bor du med en spektakulär panoramavy från de stora fönsterpartierna. Bostadens placering på första parkett resulterar i underbart ljus och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på.
Sjön Drevviken och även närbelägna sjön Magelungen bjuder på naturupplevelser, avkopplande strövområden med bad, samt skid- och elljusspår.
För dig som gillar att vara aktiv finns mängder av möjligheter. Här kan ni bland annat ägna er åt golf vid Ågesta GK, fiske, skridskoåkning, längdskidåkning i pistade spår, löpning eller ridning vid två ridstall. I Farsta finns sim- och idrottshall.
Bra busskommunikationer finns strax utanför porten – du kan ta bussen till Farsta centrum eller Farsta strand där du kan hoppa på pendeltåget (15 min till stan) eller T-bana. En kort promenad bort, vid Sköndalsbro, finns snabbuss (188) till Gullmarsplan (15 min). På promenadavstånd (ca 10 minuter) når du Farsta centrum med dess stora utbud av butiker, service, t-bana & bussar. Trevliga Sköndals centrum samt Sköndals handelsplats med butiker & service finns också i området.
Välkommen hem!

Visa mer
Ekebergabacken 2A Ekebergabacken 2A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 80 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 7 188 kr. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
  • Förening: Brf Drevvikshöjden
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Farsta, Stockholm
Accepterat pris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Ekebergabacken 2A

  • Magisk sjöutsikt
  • Gavelläge med stora fönster i tre väderstreck
  • Stor inglasad balkong
  • Rymligt badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Källarförråd ingår
  • Nära till vacker natur och badstrand

Hall

Välkommen in! Fötterna har vi placerat på ett parkettgolv som sprider ut sig över hemmets alla kvadratmeter (minus badrum förstås), tapetserade väggar. I hallen finns avhängning för ytterkläder och skor i två garderober samt i en hatthylla, och tillhör du dom som tycker om ordning och reda, så finns här en klädkammare inredd med hyllor och klädstång. Och självklart hör det också ett stort källarförråd till lägenheten.

Kök

Tar du till höger i hallen leds du vidare till bostadens kök. Myresjökök med luckor i ekfaner, och vitt kakel ovan mörka laminatbänkar. Köket är utrustat med vitvaror bestående av kyl/frys, spis med keramikhäll, spisfläkt, inbyggd mikro, samt integrerad diskmaskin. Här finns gott om både arbetsyta, förvaring och plats för middagsgästerna. Möjlighet finns att ta ned väggen mot vardagsrummet och få en öppen planlösning. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönsterpartier där utsikten mot sjön Drevviken är något utöver det vanliga. Den öppna ytan ger plats för såväl matmöblemang som soffgrupp. Bjud in familj, vänner och grannarna - här finns plats för alla! Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med balkong

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du den fina inglasade balkongen som bjuder på morgon- och förmiddagssol.

Badrum

Luftigt och ljust badrum med fönster. Helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Dusch med en glasvägg, eluppvärmd handdukstork, wc, handfat med underskåp, ett vägghängt skåp samt ett golvstående skåp. Tvättmaskin och torktumlare står under en praktisk arbetsbänk, och på väggen ovanför dessa finns två vägghängda skåp. Gott om förvaring med andra ord!

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober med skjutdörrar längs med ena kortväggen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Fasad

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser för uthyrning (kö f n). I närbelägna parkeringshuset Klockelund finns lediga platser att hyra.

Omgivning

Sjön Drevviken och även närbelägna sjön Magelungen bjuder på naturupplevelser, avkopplande strövområden med bad, samt skid- och elljusspår.
För dig som gillar att vara aktiv finns mängder av möjligheter. Här kan ni bland annat ägna er åt golf vid Ågesta GK, fiske, skridskoåkning, längdskidåkning i pistade spår, löpning eller ridning vid två ridstall. I Farsta finns sim- och idrottshall.
Bra busskommunikationer finns strax utanför porten – du kan ta bussen till Farsta centrum eller Farsta strand där du kan hoppa på pendeltåget (15 min till stan) eller T-bana. En kort promenad bort finns även buss som tar dig til Gullmarsplan på 15 min. På promenadavstånd (10 minuter) når du Farsta centrum med dess stora utbud av butiker, service, t-bana & bussar. Trevliga Sköndals centrum samt Sköndals handelsplats med butiker & service finns också i området.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

RING FÖR PRIVAT VISNING 0721761800. ACCEPTERAT PRIS.
Mellan Farsta och Sköndal ligger Brf Drevvikshöjdens moderna hus byggda 2006. Här letar nu en trivsam gaveltrea efter en ny ägare. Här kommer du trivas om du vill ha en avspänd miljö med närhet till både citypuls och strandchill.
Och WOW – vilken underbar utsikt mot sjön Drevviken! Bli inte överraskad om du på sommaren ser någon granne knata iväg ner mot badet i morgonrock – så nära är det!
Detta hem erbjuder en plats full av liv – måhända ett fartfyllt småbarnsliv eller det kanske det lugna sambolivet. För här finns det rum att leva på, inne som ute, med närhet till stad, sjö och natur. För den som vill så finns här möjlighet att ta ned väggen mellan kök och vardagsrum och få en öppen planlösning. Här finns en klädkammare samt ett källarförråd som bägge bjuder på gott om förvaring.
Här bor du med en spektakulär panoramavy från de stora fönsterpartierna. Bostadens placering på första parkett resulterar i underbart ljus och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på.
Sjön Drevviken och även närbelägna sjön Magelungen bjuder på naturupplevelser, avkopplande strövområden med bad, samt skid- och elljusspår.
För dig som gillar att vara aktiv finns mängder av möjligheter. Här kan ni bland annat ägna er åt golf vid Ågesta GK, fiske, skridskoåkning, längdskidåkning i pistade spår, löpning eller ridning vid två ridstall. I Farsta finns sim- och idrottshall.
Bra busskommunikationer finns strax utanför porten – du kan ta bussen till Farsta centrum eller Farsta strand där du kan hoppa på pendeltåget (15 min till stan) eller T-bana. En kort promenad bort, vid Sköndalsbro, finns snabbuss (188) till Gullmarsplan (15 min). På promenadavstånd (ca 10 minuter) når du Farsta centrum med dess stora utbud av butiker, service, t-bana & bussar. Trevliga Sköndals centrum samt Sköndals handelsplats med butiker & service finns också i området.
Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 188 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
1,68235 %
Nettoskuldsättning
636 237 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2022) använts.
Övrigt
Nybyggnation sker, och planeras i närområdet, för mer information kika på: https://vaxer.stockholm/projekt/larsboda/karlsviks-strand-soder-om-hokarangsbadet/

Föreningen

Namn
Brf Drevvikshöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken till fastigheterna Ekebergabacken 6 och 8, Åbro 2 (Perstorp 4). Ekebergabacken 2A och 2B Källvreten 8 (Perstorp 5). Stockholms kommun. Åbro 2 omförhandlas 2025-09-30 med en avgift på 128 300 kr/år. Källvreten 8 omförhandlas 2025-12-31 med en avgift på 144 600 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
De två byggnaderna som ingår i Drevvikshöjdens förening inrymmer totalt 63 lägenheter, med adress Ekebergabacken 2a, 2b, 6 och 8. Husen är ritade av Bergkrantz Arkitekter AB och uppfördes 2006. Marken är upplåten med tomträtt som löper till 2025-09-30 samt 2025-12-31.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har höjt avgiften med 9 % fr o m 1 januari 2024.
Tv och Bredband
Leverantör: Tele2. Basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller källarförråd, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Parkering
Föreningen disponerar över 46 öppna parkeringsplatser.
När man skriver kontrakt för en parkeringsplats betalar man 1 000 kr, månadshyran för en plats är 350 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö, inga lediga platser f n. Föreningen har startat ett projekt med att succesivt installera elbilsladdstolpar på parkeringsplatserna.
Det går bra att parkera vid betalparkeringen som ligger vid Hökarängsbadet. Det finns även ett nybyggt parkeringshus ”Klockelund”, ca 5 minuters promenad från lägenheten - där finns lediga platser att hyra via Stockholms stads parkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-12-07
Energiklass
D

Allmänt om området

Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Kommunikation

Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.

Närservice

Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.

Övrigt

Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Farsta? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset är din mäklarexpert i Farsta och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Farsta. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare. Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Farsta och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende.I närliggande Farsta strand och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Farsta, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum med balkong

Badrum

Sovrum

Fasad

Omgivning

Planlösning