Idunvägen 16
Fin tvåa i populär HSB förening!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 850 000 SEK
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 012 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för telefoni. Individuell mätning av el. Föreningen står för elavtalet - man tecknar alltså inget eget avtal. Elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.
- Förening: HSB Brf Runstenen
- Byggnadsår: 1962
- Område: Handen, Haninge
1 850 000 SEK
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-1761800
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Idunvägen 16
- Renoverat kök
- Inglasad balkong med bra solläge
- Parkettgolv
- Stamrenoverat (relinat) badrum
- Förening med bastu och gym
- Källarförråd och matkällarförråd
- Nya fönster
- Populär HSB förening
Vardagsrum
I centrumnära kvarter hittar du denna smakfullt uppfräschade tvårummare med genomgående ljusa målade väggar och parkettgolv.
Till vänster från hallen når du vardagsrummet med rymlig yta som möjliggör möblering med både soffgrupp och matmöblemang. En del grannar har tagit bort en del av väggen mot köket och på så sätt fått en öppen planlösning. Observera att nedtagning av vägg kräver att man kontaktar styrelsen först, och får godkännande.




Sovrum
Till höger om hallen hittar du hemmets sovrum. Läget är helt perfekt - ostört mot innergården. Rummets storlek ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt skrivbord eller garderober för den som önskar. I dagsläget finns här en garderob.



Balkong
Från sovrummet finns utgång till den fina inglasade balkongen - en favoritplats när det är dags för avkoppling. Här gör solen dig sällskap under eftermiddagen och en bit in på kvällen.


Badrum
Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns toppmatad tvättmaskin, badkar, wc, eluppvärmd handdukstork, handfat med underskåp samt badrumsskåp.

Hall
Välkommen in i hallen som öppnar upp mot övriga rum. Här finns gott om plats för kläder i hatthylla och flertalet garderober. Säkerhetsdörr mot trapphuset.



Fasad
Fina gårdar med grillplatser, boulebana och pallkragar för den med gröna fingrar.

Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av fastigheter utefter Sleipnervägen, Idunvägen och Utgårdsvägen. Fastigheternas beteckningar är Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18. Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar om 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage.
Lägenhetsfördelningen är följande:
- 24 st 1: or
- 81 st 2: or
- 123 st 3: or
- 27 st 4: or.
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB, kostnad för detta är 500 kr/person (depositionsavgift som återfås vid utträde) och en årsavgift på 300 kr/lägenhet.
Det finns även ett fritt abonnemang för IP-telefoni där du enbart betalar för samtalskostnaden. Ringer du till någon annan som har IP-telefoni via Telenor så ringer du till och med gratis.
För att kunna använda tjänsterna så behöver de först aktiveras. Kontakta Telenors kundtjänst och säg att du bor i Brf Runstenen, samt att föreningen har Gruppanslutning, så erhåller du ovan rabatter.
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Tele2 (fd ComHem). Basutbudet på 14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften. Ytterligare abonnemang genom box bekostar du själv.
Inom bostadsrättsföreningen finns seniorklubben Runan som är en egen förening med en egen lokal för sin verksamhet. Lokalen är belägen på Utgårdsvägen 9-11 och håller öppet hus varje onsdag klockan 14:00 med fika. Seniorklubben är till för föreningens boende och anordnar en del evenemang såsom exempelvis boule och sällskapsspel. Medlemsavgiften i seniorklubben Runan är 100:- per år.
Det finns även 84 garage som upplåts med hyresrätt. Det är kö till dessa.
Brf Runstenen har ett visst antal förrådsutrymmen samt lokaler som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Är du intresserad av att hyra något av dessa så kontakta våra bovärdar så kan de hjälpa dig.
1990/91 Fönsterrenovering med karminklädnad och byte till yttre fönsterbågar av aluminium.
1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
1998/99 Utbyte av samtliga garageportar
1999/00 Övergång (990501) till kollektiv el
2000/01 Bredbandsinstallation
2002/03 Montering av brandvarnare
2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2003/04 Byte av fönstertätningslister
2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
2004/05 Renovering av föreningens bastu
2005/06 Reparation av badrumsfönster
2005/06 Kompletterande fasad- och markbelysning i området
2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
2005/06 Byggnation av gym på Utgårdsvägen 41
2006/07 Markupprustning av ”Lunden” på Idunvägen 2-4
2007/08 Målning av miljögårdar och grovsoprum
2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
2007/08 Färdigställande av renovering av avloppsstammar
2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
2010/11 Byte av styr- och reglerutrustning för värmesystemet
2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
2011/12 Installation av passersystem till portarna
2013 Byte av armaturer i trapphusen.
2013-2014 Spolning av stuprör.
2014 Installation av nyckeltuber i lägenhetsytterdörrar.
2015 Fönsterrenovering.
2016 Installation av individuella elmätare.
2016 Målning av socklar på fasaden.
2017Installation av elektroniska informationstavlor.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll.
2018 Stamspolning.
2021 6 st nya bilplatser har anlagts
2022 Installation av solceller
2022 Installation av laddplatser för elbilar
2022 Byte av samtliga fönster i föreningen.
Kommande:
Årtal ej fastställt: Relining av liggande avloppsledningar i källare.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.
Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.
Kommunikation
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.
Närservice
Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI
Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.
Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.
Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.
Övrigt
Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.




VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare