Kommande försäljning lägenhet på Idunvägen 16 i Handen
Handen

Idunvägen 16

Fin tvåa i populär HSB förening!

Kommande

Fin tvåa i populär HSB förening!

I omtyckta HSB Brf Runstenen finns denna mycket trivsamma tvårummare bekvämt belägen på andra våningen – alltså precis sådär lagom högt upp. Bostaden ligger med alla fönster (nya!) och balkongen mot den fina grönskande innergården. Samtliga väggar är målade i ljusa kulörer, och golven är av ekparkett. Här finns ett modernt kök med matplats, badrum med tvättmaskin, ett ljust och öppet vardagsrum samt ett rofyllt sovrum. Lägg därtill en fin inglasad balkong i bästa sydvästläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
Föreningen tillhandahåller två tvättstugor, bastu, gym, grillplatser samt en boulebana. Till lägenheten hör också ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Lugnt belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. På cirka 10 minuters promenadavstånd tar man sig till pendeltågsstation Handen från vart man når Stockholm central på cirka 25 minuter. Från bussterminalen finns tät trafik med bussar till bl a Gullmarsplan, Tyresö, Nacka mm. Populära Haninge centrum ligger på cirka 5 minuters gångavstånd, och erbjuder bland annat livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, restauranger och allehanda service. Ett stenkast från bostaden finns vackra friluftsområdet och naturreservatet Rudan med bl a badsjöar, motionsspår, utegym, discgolf och mountainbikebanor. Under sommarmånaderna anordnas där olika aktiviteter och teater.
Välkommen hem!

Visa mer
Idunvägen 16 Idunvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 59 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 012 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för telefoni. Individuell mätning av el. Föreningen står för elavtalet - man tecknar alltså inget eget avtal. Elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.
  • Förening: HSB Brf Runstenen
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Handen, Haninge
Accepterat pris

1 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Idunvägen 16

  • Renoverat kök
  • Inglasad balkong med bra solläge
  • Parkettgolv
  • Stamrenoverat (relinat) badrum
  • Förening med bastu och gym
  • Källarförråd och matkällarförråd
  • Nya fönster
  • Populär HSB förening

Vardagsrum

I centrumnära kvarter hittar du denna smakfullt uppfräschade tvårummare med genomgående ljusa målade väggar och parkettgolv.
Till vänster från hallen når du vardagsrummet med rymlig yta som möjliggör möblering med både soffgrupp och matmöblemang. En del grannar har tagit bort en del av väggen mot köket och på så sätt fått en öppen planlösning. Observera att nedtagning av vägg kräver att man kontaktar styrelsen först, och får godkännande.

Kök

Modernt kök med bra förvarings- och arbetsytor. Vita stilrena luckor och mörk laminatbänk med kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis med keramikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys, samt en extra liten frys. Plats för matbord intill fönstret. För den som önskar mer plats för matbord finns möjlighet att bygga igen dörren mot vardagsrummet, och på så sätt få mer plats i köket.

Sovrum

Till höger om hallen hittar du hemmets sovrum. Läget är helt perfekt - ostört mot innergården. Rummets storlek ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt skrivbord eller garderober för den som önskar. I dagsläget finns här en garderob.

Balkong

Från sovrummet finns utgång till den fina inglasade balkongen - en favoritplats när det är dags för avkoppling. Här gör solen dig sällskap under eftermiddagen och en bit in på kvällen.

Badrum

Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns toppmatad tvättmaskin, badkar, wc, eluppvärmd handdukstork, handfat med underskåp samt badrumsskåp.

Hall

Välkommen in i hallen som öppnar upp mot övriga rum. Här finns gott om plats för kläder i hatthylla och flertalet garderober. Säkerhetsdörr mot trapphuset.

Fasad

Fina gårdar med grillplatser, boulebana och pallkragar för den med gröna fingrar.

Planlösning

Om bostaden

I omtyckta HSB Brf Runstenen finns denna mycket trivsamma tvårummare bekvämt belägen på andra våningen – alltså precis sådär lagom högt upp. Bostaden ligger med alla fönster (nya!) och balkongen mot den fina grönskande innergården. Samtliga väggar är målade i ljusa kulörer, och golven är av ekparkett. Här finns ett modernt kök med matplats, badrum med tvättmaskin, ett ljust och öppet vardagsrum samt ett rofyllt sovrum. Lägg därtill en fin inglasad balkong i bästa sydvästläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
Föreningen tillhandahåller två tvättstugor, bastu, gym, grillplatser samt en boulebana. Till lägenheten hör också ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Lugnt belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. På cirka 10 minuters promenadavstånd tar man sig till pendeltågsstation Handen från vart man når Stockholm central på cirka 25 minuter. Från bussterminalen finns tät trafik med bussar till bl a Gullmarsplan, Tyresö, Nacka mm. Populära Haninge centrum ligger på cirka 5 minuters gångavstånd, och erbjuder bland annat livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, restauranger och allehanda service. Ett stenkast från bostaden finns vackra friluftsområdet och naturreservatet Rudan med bl a badsjöar, motionsspår, utegym, discgolf och mountainbikebanor. Under sommarmånaderna anordnas där olika aktiviteter och teater.
Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 012 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för telefoni. Individuell mätning av el. Föreningen står för elavtalet - man tecknar alltså inget eget avtal. Elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,33753 %
Andel av årsavgift
0,33753 %
Nettoskuldsättning
82 688 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Runstenen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Runstenen i Handen.

Föreningen består av fastigheter utefter Sleipnervägen, Idunvägen och Utgårdsvägen. Fastigheternas beteckningar är Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18. Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar om 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage.

Lägenhetsfördelningen är följande:
- 24 st 1: or
- 81 st 2: or
- 123 st 3: or
- 27 st 4: or.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB, kostnad för detta är 500 kr/person (depositionsavgift som återfås vid utträde) och en årsavgift på 300 kr/lägenhet.
Information om månadsavgiften
Du som boende i Runstenen behöver inte göra något eller teckna några avtal vad gäller din el. Föreningen står för elavtalet, det tillkommer inte någon extra administration för dig som boende, elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 4 % fr o m 2023-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor angående bredband och telefoni vilket innebär att du fritt (surfandet ingår i avgiften för lägenheten) kan använda bredband med en hastighet av 250 Mbit in och 250 Mbit ut. Högre hastighet finns mot tillägg, kontakta Telenor om intresse finns.
Det finns även ett fritt abonnemang för IP-telefoni där du enbart betalar för samtalskostnaden. Ringer du till någon annan som har IP-telefoni via Telenor så ringer du till och med gratis.
För att kunna använda tjänsterna så behöver de först aktiveras. Kontakta Telenors kundtjänst och säg att du bor i Brf Runstenen, samt att föreningen har Gruppanslutning, så erhåller du ovan rabatter.
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Tele2 (fd ComHem). Basutbudet på 14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften. Ytterligare abonnemang genom box bekostar du själv.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor, en på Utgårdsvägen 21 och en på Utgårdsvägen 41. Mellan Utgårdsvägen 27 & 29 i garagebyggnaden finns föreningens bastu som man som medlem i föreningen får använda kostnadsfritt. Föreningen har även ett gym beläget på Utgårdsvägen 41 och kostar 300 kr per kalenderår.

Inom bostadsrättsföreningen finns seniorklubben Runan som är en egen förening med en egen lokal för sin verksamhet. Lokalen är belägen på Utgårdsvägen 9-11 och håller öppet hus varje onsdag klockan 14:00 med fika. Seniorklubben är till för föreningens boende och anordnar en del evenemang såsom exempelvis boule och sällskapsspel. Medlemsavgiften i seniorklubben Runan är 100:- per år.
Parkering
Föreningen har 150 p-platser, samtliga med möjlighet till att ladda el-bil alt. motorvärmare. Pris 220 kr/mån + man betalar för den el man förbrukar. Kortare kö för närvarande.
Det finns även 84 garage som upplåts med hyresrätt. Det är kö till dessa.
Övrigt
Behöver du mer förrådsyta än det som tillhör din bostadsrätt? Eller har du till exempel en hobby du skulle vilja utöva men saknar en lämplig lokal?
Brf Runstenen har ett visst antal förrådsutrymmen samt lokaler som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Är du intresserad av att hyra något av dessa så kontakta våra bovärdar så kan de hjälpa dig.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1990/91 Fönsterrenovering med karminklädnad och byte till yttre fönsterbågar av aluminium.
1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
1998/99 Utbyte av samtliga garageportar
1999/00 Övergång (990501) till kollektiv el
2000/01 Bredbandsinstallation
2002/03 Montering av brandvarnare
2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2003/04 Byte av fönstertätningslister
2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
2004/05 Renovering av föreningens bastu
2005/06 Reparation av badrumsfönster
2005/06 Kompletterande fasad- och markbelysning i området
2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
2005/06 Byggnation av gym på Utgårdsvägen 41
2006/07 Markupprustning av ”Lunden” på Idunvägen 2-4
2007/08 Målning av miljögårdar och grovsoprum
2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
2007/08 Färdigställande av renovering av avloppsstammar
2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
2010/11 Byte av styr- och reglerutrustning för värmesystemet
2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
2011/12 Installation av passersystem till portarna
2013 Byte av armaturer i trapphusen.
2013-2014 Spolning av stuprör.
2014 Installation av nyckeltuber i lägenhetsytterdörrar.
2015 Fönsterrenovering.
2016 Installation av individuella elmätare.
2016 Målning av socklar på fasaden.
2017Installation av elektroniska informationstavlor.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll.
2018 Stamspolning.
2021 6 st nya bilplatser har anlagts
2022 Installation av solceller
2022 Installation av laddplatser för elbilar
2022 Byte av samtliga fönster i föreningen.

Kommande:
Årtal ej fastställt: Relining av liggande avloppsledningar i källare.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
1 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,018%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.

Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.

Kommunikation

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.

Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Närservice

Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI

Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.

Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.

Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.

Övrigt

Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Balkong

Badrum

Hall

Fasad

Planlösning