Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hökarängen
Pepparvägen 60, 4 vån
Högst upp i huset – en ljus 4:a med skogen som granne!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 400 000 SEK
- Boarea: 91 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 7 470 kr. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud) och internet (ca 10 Mbit/s). För en mindre summa kan man uppgradera både tv och Internet till större paket och högre hastighet. El (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen efter förbrukning.
- Förening: Brf Ekskogen
- Byggnadsår: 2015
- Område: Hökarängen , Stockholm
Högsta BUD
4 400 000 SEK
Ansvarig mäklare
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-1761800
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta
Välkommen till Pepparvägen 60, 4 vån
- Öppen planlösning
- Garage i huset - ledig plats finns!
- Föreningen äger marken
- Balkong i söderläge
- Högst upp i huset
- Ostört läge utan insyn
Välkommen hem!
Sällan till salu! Ljus lägenhet högst upp i lugnt ostört läge, utan insyn. Och med en fin balkong i soligt söderläge mot skogsbacke - välkommen att trivas!
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkongen i söderläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och gäster! Golvet pryds av ekparkett och väggarna är tapetserade, vilket tillsammans med ljusinsläppet och utsikten mot skogen skapar en lugn och inbjudande atmosfär.
Balkong
Stor balkong i underbart söderläge mot skogsbacke- är njuter du av lugn och ro. För dig med gröna fingrar finns bra förutsättningar för att lyckas med odlingarna. Här rums bord och stolar för mysiga sommarkvällar!
Kök
Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen från Vedum är tidlös med vita luckor och grå laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen från Electrolux består av spis med keramikhäll, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och en social bardisk som delar av rummen på ett naturligt sätt. Ekparkett på golv och tapetserade väggar skapar en harmonisk och ombonad känsla även i köksdelen.
Badrum
Rymligt och stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns dusch (plats finns för den som vill sätta in ett badkar), wc, eluppvärmd handdukstork, handfat och badrumsskåp. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsyta samt vägghängda skåp.
Sovrum
Bostaden erbjuder tre rofyllda och välplanerade sovrum med flexibla användningsområden. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möbler och fungerar som en lugn privat del av hemmet. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekta rum som kan anpassas efter livets olika skeden.
Samtliga sovrum har ekparkett på golv och tapetserade väggar i harmoniska toner, vilket skapar en varm och ombonad känsla. De lugna lägena och utsikten mot grönska bidrar till en behaglig atmosfär och goda förutsättningar för vila och återhämtning. Det största sovrummet har ingång till lägenhetens förråd/klädkammare. De två mindre rummen har varsin garderob.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. På golvet ligger ekparkett som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Väggarna är tapetserade i en ljus, behaglig ton som bidrar till ett varmt första intryck. Hatthylla, städskåp samt en garderob.
Föreningen
Brf Ekskogen är en stabil och välskött bostadsrättsförening med trivsam boendemiljö och god gemenskap. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter som garage, vilket är ett uppskattat mervärde i området. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med närhet till natur, samtidigt som föreningen präglas av ett långsiktigt förvaltningstänk och ordnad ekonomi. Ett tryggt boende att trivas i över tid.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 301
Månadsavgift
7 470 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud) och internet (ca 10 Mbit/s). För en mindre summa kan man uppgradera både tv och Internet till större paket och högre hastighet.
El (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen efter förbrukning.
El (IMD) debiteras kvartalsvis via föreningen efter förbrukning.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
91 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,98385 %
Andel av årsavgift
1,98385 %
Nettoskuldsättning
839 712 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Ekskogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2015 efter nyproduktion av PEAB och består av 69 lägenheter fördelade på tre fastigheter på Pepparvägen och Munstycksvägen i Hökarängen .
FÖRENINGENS EKONOMI
Förening har höjt avgiften med 3 % från 2026-01-01
Tv och Bredband
Telia Triple Play
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagns- och cykelrum.
Parkering
Föreningen har 45 p-platser i garage under två av föreningens byggnader. Dessa kan hyras av APCOA Parking Sverige AB för 805 kr/mån. Lediga platser finns enligt styrelsen - kontrollerat 2025-12-12.
I övrigt råder f n gratis datumparkering längs gatorna i området.
I övrigt råder f n gratis datumparkering längs gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
4 400 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Allmänt om området
OMRÅDET
Hökarängen ligger en kvart med t-banan från city och endast 1 km från välsorterade
Farsta Centrum med 150 butiker. Hökarängens stadsplanering är speciell, där arkitekturen har kretsat kring grannskap och centrumbildning. Här finns t ex landets
första gågata. Centrumanläggningen utformades av arkitekt David Helldén, som senare
var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget. Hökarängens Centrum får idag
ses som ett litet närcentrum med det nödvändigaste inom räckhåll.
Den charmiga 50-talsstilen är bevarad med bland annat tidstypiska neonskyltar.
Hökarängen får betecknas som ett grönt och skönt ställe. I närbelägna Fagersjöskogen
kan man plocka bär och svamp och runt sjön Magelungen finns fina bad och
promenadstråk. På andra sidan Nynäsvägen ligger Drevviken med bland annat
Hökarängsbadet och bra möjligheter till rekreation. Några minuter från lägenheten finns en belyst löparslinga i Fagersjöskogen. Slingan är 3 km lång och det finns ett utegym i anslutning till spåret.
För barnen finns en mycket uppskattad parklek i området - Starrmyrans parklek och
stall. Där finns det hästar, getter, kaniner, marsvin, höns och katter. Stallet är även öppet på helger och möjlighet finns till ponnyridning.
I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se
www.stockholm.se
Kommunikation
Ca 6-7 minuters promenad från lägenheten finns tunnelbanestationen Hökarängen som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Vid
Hökarängens centrum trafikerar buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 och ett par
hundra meter från lägenheten går buss 167.
Närservice
FARSTA CENTRUM
En hållplats bort med tunnelbanan, eller på ca 10-20 minuters promenad finns Farsta
Centrum, som invigdes 1960 och snabbt blev ett av Stockholms ledande köpcentrum.
Etableringen väckte stor uppståndelse både i Sverige och utomlands och Farsta
Centrum blev snart ett uppskattat utflyktsmål. Efter ombyggnader är centrumet numera ett av Stockholms största köpcentrum med över 150 butiker. Här finns allt man kan tänkas behöva som klädbutiker, restauranger, apotek, bank, gym och bibliotek m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare