Sköndalsvägen 100 Sköndal
Sköndal

Sköndalsvägen 100

Varmt välkomna till sköna, gröna och sjönära Sköndal!

Till salu

Varmt välkomna till sköna, gröna och sjönära Sköndal!

På bekväma en och en halv trappa upp (med hiss i huset) finns denna mysiga etta om 41 omsorgsfullt planerade kvadratmetrar. Ett perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller kanske veckopendlar. Lägenheten är genomgående i fint skick med smakfulla färgval. Här kan du flytta in direkt!
Bakom ytterdörren finns en välkomnande hall med plats för avhängning och skoförvaring. Vidare in till det luftiga allrummet som rymmer både dubbelsäng, soffa och skrivbord. Kläderna ryms i den intilliggande praktiska klädkammaren. Badrummet är rymligt, stambytt och i mycket fräscht skick. Charmigt kök i retrostil med matplats för minst 4 vänner invid fönstret. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Omtyckt förening som bl a har relaxrum med bastu, tvättstuga, övernattningsrum (perfekt ifall du har långväga gäster på besök och pingisrum. Föreningen äger dessutom marken, vilket också är väldigt positivt.
Centralt men ändå lugnt beläget i Sköndal med service och kommunikationer strax utanför porten. Buss 188 tar endast ca 12 min till Gullmarsplan. 5 minuters promenad från lägenheten ligger sjön Drevviken med omgivande naturområden. Här finns både strand- och klippbad, samt möjlighet till skridskoåkning på vinterhalvåret. Här finns också ett utegym och en bokningsbar tennisbana. Närbelägna Flatens naturreservat bjuder på mängder av fina promenadvägar och naturupplevelser.
Välkommen hem!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 100 000 kr
  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1.5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 441 kr I avgiften ingår värme, vatten och basutbud tv via Tele2.
  • Förening: Brf Eken nr 25
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Sköndal, Stockholm
utgångspris

2 100 000 kr

Visningar

4 Dec 12:00 - 12:30
Välkommen att anmäla er till visningen!
5 Dec
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Ansvarig mäklare
Nina Eklund

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sköndalsvägen 100

  • 5 min promenad till sjön Drevviken
  • Direktbuss till Gullmarsplan (12 min) på gatan utanför
  • Bara att flytta in!
  • Stambytt fräscht badrum
  • Tillgång till bl a bastu med relax samt övernattningsrum
  • Föreningen äger marken

Rumsbeskrivning

Ta klivet in till den inbjudande hallen med plats för ytterkläder i hatt- och skohylla. Här finns också ett städskåp. Linoleumgolv och målade väggar.
Charmigt retrokök som erbjuder utmärkt förvaring, gott om matlagningsytor och plats för fyra middagsgäster runt matbordet. Köket är utrustat med spis med keramikhäll, kolfilterfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Linoleumgolv och målade väggar.
Via hallen når vi det helkaklade stambytta badrummet som är i ordentlig storlek. Utrustning i form av vägghängd toalett, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel, eluppvärmd handdukstork och dusch med frostade glasdörrar. Infällda spotlights i taket och klinkergolv med elvärme.
Hemmets hjärta är helt klart det hemtrevliga allrummet som är lätt att trivas i. Mycket tack vare stor rymd och generösa fönsterpartier som bidrar till rikt ljusflöde. Rummet har gott om utrymme för säng, soffa, fåtöljer, soffbord och tv-möbel. Parkettgolv och målade väggar. Från allrummet finns ingång till en praktisk klädkammare inredd med hyllor och klädstänger.

Visa mer

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 441 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud tv via Tele2.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
1.5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,34758 %
Andel av årsavgift
1,34758 %

Föreningen

Namn
Brf Eken nr 25
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
På entréplan finns gemensam tvättstuga.
I föreningen finns övernattningsrum/styrelserum, cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, grovsoprum samt bastu med relaxavdelning (kostnad 50 kr/gång).
Tv och Bredband
Via Tele2.
Parkering
27 p-platser som hyrs ut för 350 kr/mån. Det är kö i dagsläget.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renovering av balkonger 1990
Fasadbeläggning 1997
Takbeläggning 2002-2003
Värmeanläggning 2003-2004
Spolning av stammar 2010
Målning av fönster och bleck 2010-2012
Målning av trapphusen 2013
Målning av parkeringsrutor 2013
Mätning av radon 2014
Spolning av stammar och underhåll 2014
Parkeringsrutor målats och vissa breddats 2015
Rensning av frånluftskanaler 2015
Bergvärmepumpar kompletterat med fjärrvärme har installerats 2015
Fönsterbyte 2018
Byte av fläktar 2018
Stambyte 2018-2019
Omdragning av el 2019
Nya hissar 2019
Tvättstuga renoverad 2020
Laddstolpar 2021

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
2 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
D

Allmänt om området

Lugnt och trivsamt område nära fin natur, affärer och kommunikationer med buss. På promenadavstånd finns Drevviken som erbjuder bad sommartid och fritidsaktiviteter såsom skridskoåkning vintertid. Området har flera promenadstigar och det är även nära till naturområden i Orhem samt till Flatenområdet.
Den mindre stadsdelen Sköndal är uppdelad i norra och södra Sköndal med Tyresövägen som avgränsning. Bebyggelsen är varierad med allt från hyreshus till villor.

HISTORIK
Stadsdelen har fått namn efter egendomen "Stora Sköndal", vars nuvarande namn är en ombildning av ett äldre "Sjöände" eller "Sjöända". Namnet har motiverats av bebyggelsens läge vid västra änden av drevviken och är identisk med det i fornsvenskan förekommande substanstivet "sioände" (ände av sjö), som upptraäder i bl.a. den 21:a flocken av byggningabalken i Magnus Erikssons landslag.
Den ombildade namnformen "Sköndal" som är belagd från 1680-talet ansluter sig till den typ av säterinamn som blir vanlig i samband med 1600-talets säteribildningar.
Vid namnsättningen av vägar i området har man förutom lokala namn använt två kategorier, "bagare och bakverk" samt "hundraser". Exempel på detta är kubbegatan och pudelgränd.
(text hämtad från "Stockholms gatunamn", Stockholms monografier 50).

Kommunikation

Buss 188 till Gullmarsplan var 15:e min. Var 5e minut i rusningstider. Ca 15 minuters åktid.
Buss 143 mellan Sköndalsbro - via Hökarängen (t-bana) och till Älvsjö.
Buss 181 Farsta Strand (pendeltåg) - Farsta C (t-bana) - Sköndal - Skarpnäck (t-bana). 10 min till både Farsta och Skarpnäck från Sköndal.
Flertalet busslinjer trafikerar även hållplats Norra Sköndal och vidare till Gullmarsplan alt. Tyresö med ca 5 min mellanrum.
Buss 812 och 815 går direkt från Norra Sköndal till City (Vattugatan) på 15 min.

Närservice

Två centrumområden samt en handelsplats är belägna i stadsdelen. Det nyare centrumet vid Sköndalsvägen innehåller restaurang, matvaruaffär, videoaffär, frisörer, vårdcentral, bibliotek, apotek, tobaksaffär med paketutlämning samt café. I det gamla centrumet återfinns bageri, frisör och pizzeria.
Vid infarten till Sköndal finns handelsplats med mataffär, systembolag, hamburgerbar, blomaffär samt gym.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.