Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Fagersjö
Skrakgränd 1, 5tr
Trea i högt läge med härlig utsikt mot grönskan!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 350 000 kr
- Boarea: 76 kvm Föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 225 kr inkl värme och vatten. I nuläget finns inga beslut tagna om att förändra månadsavgiften, meddelar styrelsen 2022-06-09.
- Förening: Brf Mätpinnen 1
- Byggnadsår: 1961
- Område: Fagersjö, Stockholm
Accepterat pris
2 350 000 kr
Ansvarig mäklare
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Skrakgränd 1, 5tr
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med vita väggar med fondtapet och golv i fin ekparkett. Här finns plats för matbord, soffgrupp och mediamöbel.
Balkong
Från köket når ni balkongen som ligger i mysigt läge med förmiddagssol. Här finns plats för mindre bord och stolar.
Kök
Praktiskt och fint kök med vita väggar och golv i linoleum. Köket är utrustat med god skåpförvaring med bänkskiva i laminat och bra arbetsytor. Här finns spis med fläkt ovan, kombinerad kyl och frys. Matplats för cirka 4-6 personer.
Sovrum 1
Stort sovrum med tapetserade väggar och fönster mot öster samt härlig grönska. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderobsvägg för den som önskar.
Sovrum 2
Perfekt rum för barnen eller att användas som kontor. Tapetserade väggar. Här finns plats för säng, nattduksbord och skrivbord för den som önskar.
Badrum
Helklaklat och stambytt badrum med ljust klinkergolv . Badrummet är utrustat med handfat med spegelskåp ovan samt badkar. Här finns även en tvättmaskin och två vädringsfönster.
Toalett
Vägghängd toalett och handfat med spegel ovan. Målade väggar och på golvet finner ni klinker.
Klädkammare
I hallen finner ni en praktisk klädkammare med gott om förvaring.
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla och skoförvaring. Vitmålade väggar och linoleumgolv.
Välkomna!
I Fagersjö bor ni i ett familjevänligt område med lekplats utanför fastigheten och en kort promenad bort finner ni förskolor och skola. Här finns även flera lekplatser och utegym.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 225 kr, inkl värme och vatten. I nuläget finns inga beslut tagna om att förändra månadsavgiften, meddelar styrelsen 2022-06-09.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76 m² Föreningens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,5953 %
Föreningen
Namn
Brf Mätpinnen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 25 hyresrätter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mätpinnen 1 registrerades 2019-01-28. Föreningen består av två fastigheter med adress Skrakgränd 1 och 3. Upplåtelse och tillträde skedde i december 2021. Föreningen består av 60 lägenheter varav ca 25 är hyresrätter. Hyresrätterna ligger som en dold framtida intäkt till föreningen. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomiska förvaltare är allabrf.
Föreningen har två tvättstugor med totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två manglar. Maskinpark i huvudsak från 2013. Cykel- och barnvagnsrum finns även till förfogande för medlemmarna.
Föreningen har två tvättstugor med totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två manglar. Maskinpark i huvudsak från 2013. Cykel- och barnvagnsrum finns även till förfogande för medlemmarna.
Information om månadsavgiften
inkl värme och vatten. I nuläget finns inga beslut tagna om att förändra månadsavgiften, meddelar styrelsen 2022-06-09.
Parkering
Föreningen har 27 parkeringsplatser och 16 st garage. Kontakta styrelsen för att ställa er i kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten med byggnader ursprungligen uppförda 1961. Under senare år har VA-stambyten och badrumsrenoveringar genomförts, elinstallationer i lägenheterna bytts ut, fasad och balkonger renoverats. Man har även renoverat yttertaken, fönster och fönsterdörrar har bytts ut. Ventilationssystemet är utbytt och hissarna har moderniserats. Maskinpark i tvättstugorna byttes ut samt i övrigt löpande underhåll har genomförts. Byggnaderna är enligt ekonomisk plan i ett generellt tillfredställande skick. De brister som finns i sammanställningen är att betrakta som ett led i normalt periodiskt fastighetsunderhåll.
Inom nära framtid är underhållsbehovet påtagligt begränsat. Den största posten är utbyte av elservis, centralen och huvudledningar. Se vidare den ekonomiska planen och den tekniska beskrivningen som ligger som bilaga.
Under 2022 avser föreningen laga hål på ytskiktet på fastigheten (skrakgränd 3) som har upptäckts så snart underhållsplanen är klar. Oklart hur stora hålen är och undersökning pågår. Föreningen tittar även på om eventuella justeringar av ventilationen behöver göras (2022-06-09).
Inom nära framtid är underhållsbehovet påtagligt begränsat. Den största posten är utbyte av elservis, centralen och huvudledningar. Se vidare den ekonomiska planen och den tekniska beskrivningen som ligger som bilaga.
Under 2022 avser föreningen laga hål på ytskiktet på fastigheten (skrakgränd 3) som har upptäckts så snart underhållsplanen är klar. Oklart hur stora hålen är och undersökning pågår. Föreningen tittar även på om eventuella justeringar av ventilationen behöver göras (2022-06-09).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till och frånluft med värmeväxl
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 450 kr/år
Försäkring
3 720 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 170 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-06-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år
