Fagersjö
Skrakgränd 1, 5tr
Trea i högt läge med härlig utsikt mot grönskan!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 350 000 kr
- Boarea: 76 kvm Föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 225 kr inkl värme och vatten. I nuläget finns inga beslut tagna om att förändra månadsavgiften, meddelar styrelsen 2022-06-09.
- Förening: Brf Mätpinnen 1
- Byggnadsår: 1961
- Område: Fagersjö, Stockholm
Accepterat pris
2 350 000 kr
Ansvarig mäklare
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 225 kr, inkl värme och vatten. I nuläget finns inga beslut tagna om att förändra månadsavgiften, meddelar styrelsen 2022-06-09.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76 m² Föreningens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,5953 %
Föreningen
Namn
Brf Mätpinnen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 25 hyresrätter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mätpinnen 1 registrerades 2019-01-28. Föreningen består av två fastigheter med adress Skrakgränd 1 och 3. Upplåtelse och tillträde skedde i december 2021. Föreningen består av 60 lägenheter varav ca 25 är hyresrätter. Hyresrätterna ligger som en dold framtida intäkt till föreningen. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomiska förvaltare är allabrf.
Föreningen har två tvättstugor med totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två manglar. Maskinpark i huvudsak från 2013. Cykel- och barnvagnsrum finns även till förfogande för medlemmarna.
Föreningen har två tvättstugor med totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två manglar. Maskinpark i huvudsak från 2013. Cykel- och barnvagnsrum finns även till förfogande för medlemmarna.
Information om månadsavgiften
inkl värme och vatten. I nuläget finns inga beslut tagna om att förändra månadsavgiften, meddelar styrelsen 2022-06-09.
Parkering
Föreningen har 27 parkeringsplatser och 16 st garage. Kontakta styrelsen för att ställa er i kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten med byggnader ursprungligen uppförda 1961. Under senare år har VA-stambyten och badrumsrenoveringar genomförts, elinstallationer i lägenheterna bytts ut, fasad och balkonger renoverats. Man har även renoverat yttertaken, fönster och fönsterdörrar har bytts ut. Ventilationssystemet är utbytt och hissarna har moderniserats. Maskinpark i tvättstugorna byttes ut samt i övrigt löpande underhåll har genomförts. Byggnaderna är enligt ekonomisk plan i ett generellt tillfredställande skick. De brister som finns i sammanställningen är att betrakta som ett led i normalt periodiskt fastighetsunderhåll.
Inom nära framtid är underhållsbehovet påtagligt begränsat. Den största posten är utbyte av elservis, centralen och huvudledningar. Se vidare den ekonomiska planen och den tekniska beskrivningen som ligger som bilaga.
Under 2022 avser föreningen laga hål på ytskiktet på fastigheten (skrakgränd 3) som har upptäckts så snart underhållsplanen är klar. Oklart hur stora hålen är och undersökning pågår. Föreningen tittar även på om eventuella justeringar av ventilationen behöver göras (2022-06-09).
Inom nära framtid är underhållsbehovet påtagligt begränsat. Den största posten är utbyte av elservis, centralen och huvudledningar. Se vidare den ekonomiska planen och den tekniska beskrivningen som ligger som bilaga.
Under 2022 avser föreningen laga hål på ytskiktet på fastigheten (skrakgränd 3) som har upptäckts så snart underhållsplanen är klar. Oklart hur stora hålen är och undersökning pågår. Föreningen tittar även på om eventuella justeringar av ventilationen behöver göras (2022-06-09).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till och frånluft med värmeväxl
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 450 kr/år
Försäkring
3 720 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 170 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-06-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år