Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Farsta
Molkomsbacken 24,1tr
Renoverad och stilren 4:a med balkong i västerläge!SNABBFAKTA
- Boarea: 102 kvm Föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 9, hiss finns
- Avgift: 3 961 kr I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, kabel-tv via Comhem (basutbud), vatten, renhållning av gemensamma ytor samt bostadsrättstillägg i försäkringen.
- Förening: Brf Sporren 4
- Byggnadsår: 1959
- Område: Farsta, Stockholm
Ansvarig mäklare
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Molkomsbacken 24,1tr
Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med spotlights i tak som ger bra belysning. Här finns gott om plats för matbord för flera gäster, stor soffgrupp samt plats för mediamöbel. Här finner ni även utgång till den mysiga balkongen. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.
Balkong
Från vardagsrummet når ni den trivsamma balkongen i skönt västerläge med kvällssol. Här finns plats för bord och stolar samt blomlådor.
Kök
Renoverat och modernt kök i stilren design. Här finner ni ett välutrustat kök med fullstor kyl och frys, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en induktionshäll med snygg och svart fläkt ovanför. Svart kakel som stänkskydd som matchar fint med bänkskivan i mörk laminat. Gott om förvaring genom skafferi och skåpförvaring i de vita köksluckorna. Vitmålade väggar och golv i parkett. Spotlights i tak.
Sovrum 1
Första sovrummet finner ni i anslutning till kök och hall. Passar perfekt som kontor eller barnrum. Rummet är vitmålat och golv i ekparkett. Här finns plats för säng, skrivbord och garderober för den som önskar.
Sovrum 2
Här finner ni bostadens största sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om plats för förvaring tack vare garderobsväggen som ni finner här. Vitmålade väggar och golv i ekparkett. Spotlights i tak.
Sovrum 3
Perfekt rum för barnen eller som kontor. Här finns plats för säng, garderober och skrivbord. Även detta rum är vitmålad och har golv i ekparkett.
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum från 2006 med vitkaklade väggar och ljust klinker golv i grön kulör. Här finns badkar med dusch, toalett och en kommod med spegelskåp ovanför. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt vädringsfönster.
Toalett
I anslutning till hallen finner ni lägenhetens extra toalett, perfekt när ni har gäster på besök. Här finns toalett och kommod med spegel ovanför. Målade väggar och klinkergolv.
Hall
Välkomnande och stor hall med gott om plats för hallmöbler. Här finns hatthylla och plats för skorna. Platsbyggd och stor garderob med stilrena skjutdörrar. Spotlights i tak som ger god belysning. Vitmålade väggar och golv i fin ekparkett. Lägenheten är försedd med en säkerhetsdörr.
Välkomna!
Närområde
Välkomna till Farsta Centrum. Här finner ni det mesta! Farsta Centrum invigdes 23 oktober 1960 och har under åren renoverats och byggts om och är idag ett modernt köpcenter med varierat och stort utbud. Här finner ni flera matbutiker, de flesta klädbutikerna och kedjorna samt ett stort utbud av restauranger. Vård, frisörer och andra salonger varvat med flera träningscenter. Här finns något för alla. Runtom kring centrum finns även flertalet skolor och förskolor. Farsta centrum når ni genom bil, tunnelbanans gröna linje eller de bussförbindelser som erbjuds. För er som gillar natur har ni även närhet till sjön Magelungen med fina promenadstråk, Farsta Gård och ågesta reservatet med golfklubb, ridskola och elljusspår.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 961 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, kabel-tv via Comhem (basutbud), vatten, renhållning av gemensamma ytor samt bostadsrättstillägg i försäkringen.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
102 m² Föreningens information
Våning
2 av 9, hiss finns
Andel i förening
4,1096 %
Föreningen
Namn
Brf Sporren 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter, 4 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2010 och består av 36 lägenheter och 4 lokaler. Välskött förening med stora renoveringar gjorda och god ekonomi och har de här åren sänkt sina skulder från 22 miljoner till 14 miljoner. De har god likviditet och hyresrätter kvar.
Föreningen har ingen separat tvättstuga. Varje lägenhet är försedd med egen tvättutrustning.
Föreningen har ingen separat tvättstuga. Varje lägenhet är försedd med egen tvättutrustning.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, kabel-tv via Comhem (basutbud), vatten, renhållning av gemensamma ytor samt bostadsrättstillägg i försäkringen.
Tv och Bredband
Bredband ingår i avgiften. Föreningen har ett eget fibernät med Stockholms stadsnät som leverantör. TV-utbudet väljer och bekostar man själv.
Parkering
Finns 16 p-platser på parkeringen utanför huset. Kö till uthyrning. Finns 4 garage. Kö till uthyrning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2006 stambyte,
2010 ombyggnad av källaren, inrättande av cykelförrråd samt inköp av tvättmaskin och torktumlare till varje lägenhet.
2014 ny entré, ny port, elektronisk anslagstavla, injustering av ventilation, byte av tak.
2015 inhägnad grillplats med umgängesytor och sittgrupper
2017 trädgårdsarbeten runt huset, stenläggning och planteringar
2018 Installation av fiber för snabbare bredband.
2019 byte av fönster samt installation av porttelefon.
2010 ombyggnad av källaren, inrättande av cykelförrråd samt inköp av tvättmaskin och torktumlare till varje lägenhet.
2014 ny entré, ny port, elektronisk anslagstavla, injustering av ventilation, byte av tak.
2015 inhägnad grillplats med umgängesytor och sittgrupper
2017 trädgårdsarbeten runt huset, stenläggning och planteringar
2018 Installation av fiber för snabbare bredband.
2019 byte av fönster samt installation av porttelefon.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 444 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 844 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2020-11-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
112 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.
Kommunikation
Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.
Närservice
Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.
