Ölmevägen 38, vån 2
Nära till allt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 100 000 kr
- Boarea: 79.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: HSB Brf Lurö
- Byggnadsår: 1959
- Område: Farsta, Stockholm
3 100 000 kr
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-176 18 00
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Ölmevägen 38, vån 2
- Fint renoverat kök med rostfria vitvaror
- Stor balkong i sydostläge
- Två mycket rymliga sovrum med platsbyggda garderober
- Stambytt badrum med tvättmaskin
- Nära Farsta centrum & sjön Magelungen
- Stabil HSB förening
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Obligatoriskt medlemskap i HSB Stockholm för den som köper bostadsrätt i föreningen. Medlemsandel om 500 kr (återfås vid eventuellt utträde), medlemsavgift per år, 300 kr.
Föreningen innehar marken med tomrätt, vilken omförhandlades 2018 på 20 år.
Föreningens hemsida: https://www.brfluro.se/
Bredband från Bahnhof gigabit (1000/1000) inklusive router. Obs: Routern tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid avflytt.
Cykel och barnvagnsrum:
Ölmevägen 6
Ölmevägen 16–18
Ölmevägen 28
Ölmevägen 36
Ölmevägen 38
Nykroppagatan 25, två rum
Föreningen har två trevliga utegårdar och det finns två lekplatser med gungor och sandlådor som renoverades 2019 samt sittgrupper. Utegrillarna låses upp med portnyckeln.
1993: Asfaltering av gångar och parkeringsplatser
1994: Byte av värmeväxlare och byte av vattenventiler
1995-96: Besiktning och reparation av balkongplattor
1995-96: Besiktning och åtgärd av ventilation enligt OVK
1996-97: Målning av samtliga trappuppgångar och balkongräckens utsida
1999: De båda lekplatserna totalt ombyggda till aktuell standard
2004: Utbyte av samtliga elmätare inför gemensam elupphandling
2005-2006: Byte av VA-stammar
2005-2006: Elstammar
2010-2011: Balkongrenovering samt installation av avfallskvarnar i kök.
2013: Omläggning av tak
2013: Belysning på gårdarna, helt ny med fler ljuspunkter och LED-belysning.
2013: Indragning av fiber från Bredbandsbolaget i ca 189 av 197 lägenheter och i 10 lokaler.
2016: Byte av alla garageportar.
2017: Byte av kallvattenstammar i källarna.
2017: OVK
2019: Tvättstugan på Nykroppagatan totalrenoverades.
2023: Värmekulvertar har bytts
Kommande renoveringar:
Fasadrenovering 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Farsta? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset är din mäklarexpert i Farsta och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Farsta. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare. Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Farsta och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende.I närliggande Farsta strand och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Farsta, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!
Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.
Kommunikation
Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.
Närservice
Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.