Såld lägenhet på Gaffelseglet 37, bv i Vega
Vega

Gaffelseglet 37, bv

Modern 1a ett stenkast från Vega pendeltågsstation!

Såld

Modern 1a ett stenkast från Vega pendeltågsstation!

På Gaffelseglet 37 väntar denna underbara och perfekt planerade lägenhet. Genomgående exklusiva materialval, stilrena detaljer och en generös takhöjd är vad som utmärker bostaden. Tillgång finns även till fastighetens gemensamma takterass. Det moderna köket går i en ljus kulör och är från Marbodal med köksutrustning från Electrolux. Badrummet är rymligt och bland annat utrustat med härlig golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare för maximal komfort.

Fastigheten är belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. Här bor du med några minuters promenadavstånd till pendeltågsstationen Vega från vart du kan ta dig in till city på cirka 20 minuter. Vega är ett växande område och utgångspunkten när Vega planerats har varit att skapa en levande stadsmiljö där det ska vara nära till bland annat service, skolor och natur. Här bor man även med bekvämt avstånd till Haninge Centrum där det finns flertalet matbutiker och restauranger.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Gaffelseglet 37, bv Gaffelseglet 37, bv [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 695 000 kr
  • Boarea: 32 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Cederhusen 1
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Vega, Haninge
Slutpris

1 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Gaffelseglet 37, bv

Välkomna!

På Gaffelseglet 37 finns denna trevliga 1:a i en vacker fastighet. Här bor man med närhet till goda kommunikationer, service och natur!

Allrum

Perfekt planerat allrum som idag är uppdelat genom en vägg med glasparti. I ena delen av allrummet finns plats att möblera med soffa, bord och tv-möbel. I andra delen finns plats för dubbelsäng och förslagsvis en byrå. Det stora fönsterpartiet gör bostaden riktigt ljus och trivsam och den öppna planlösningen till köket skapar goda sociala sällskapsytor.

Kök

Stilrent kök med ljusa luckor från Marbodal och bänkskiva i laminat. Köksutrustningen är från Electrolux och består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, kombinerad ugn och mikro samt fläkt.

Badrum

Badrummet är rymligt och neutralt i färg med vitt klinkergolv och vita kakelväggar. Här finns bland annat en dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukshängare samt härlig golvvärme som blir extra tacksam under vinterhalvåret. En fantastisk detalj är spotlightsen i taket som utöver moderniteten även bidrar med en trevlig belysning.

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv vilket även är genomgående i hela bostaden förutom badrummet. Direkt till vänster när man kliver in finns plats för att hänga av ytterkläderna. Gott om utrymme finns även i garderoberna samt i städskåpet. För den som önskar ytterligare förvaringsmöjligheter finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På Gaffelseglet 37 väntar denna underbara och perfekt planerade lägenhet. Genomgående exklusiva materialval, stilrena detaljer och en generös takhöjd är vad som utmärker bostaden. Tillgång finns även till fastighetens gemensamma takterass. Det moderna köket går i en ljus kulör och är från Marbodal med köksutrustning från Electrolux. Badrummet är rymligt och bland annat utrustat med härlig golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare för maximal komfort.

Fastigheten är belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. Här bor du med några minuters promenadavstånd till pendeltågsstationen Vega från vart du kan ta dig in till city på cirka 20 minuter. Vega är ett växande område och utgångspunkten när Vega planerats har varit att skapa en levande stadsmiljö där det ska vara nära till bland annat service, skolor och natur. Här bor man även med bekvämt avstånd till Haninge Centrum där det finns flertalet matbutiker och restauranger.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 330 kr, Inklusive värme och vatten
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
32 m² Föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,176 %
Andel av årsavgift
2,18 %

Föreningen

Namn
Brf Cederhusen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, min 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen brf Cederhusen 1 registrerades i februari 2017. Den tekniska förvalningen inom föreningen sköts av Ekströms Allservice AB och den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets Aktiebolag. Föreningen har en gemensam takterass samt barnvagnsrum.
Tv och Bredband
IP-Only är fiberleverantör. Boende behöver själv teckna avtal för bredband och tv.
Parkering
Boende hänvisas till allmänna parkeringsplatser som finns längs gatunätet. Dessa parkeringsplatser finns till för alla och sker mot en avgift.
Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.

Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,013%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 834 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 434 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Observera att kostnaderna varierar beroende på förbrukning. Angående el så debiteras den efter individuell förbrukning vid avläsning varje kvartal, det kommer på samma avi som avgiften till föreningen.
Energideklaration
Utförd 2021-01-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam och smidig vardag för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds ett bra utbud av service, två mataffärer, flera restauranger, postombud, gym, padelbanor, frisör och ett härligt bageri med tillhörande café.

Det barnvänliga området är rikt på förskolor och skolor. I augusti 2023 öppnade nya Vega skolan och aktivitetshuset upp sina portar. Här finns allt från förskoleklass till årskurs 9, anpassad grundskola samt fritidshem.

Området har närhet skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske vid sjöarna Drevviken och Rudan. Dessa ligger på gång- och cykelavstånd från Vega.

I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café.

Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller ett smidigt boende. Goda kommunikationer, närhet till natur och bad samt fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkomna!

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Planlösning