Såld lägenhet på Molkomsbacken 3,1tr i Farsta
Farsta

Molkomsbacken 3,1tr

Modern och fin gavellägenhet i centralt läge till Farsta Centrum

Såld

Modern och fin gavellägenhet i centralt läge till Farsta Centrum

Här erbjuds ni att bo i ett modernt hem med fint gavelläge med fönster åt tre väderstreck! Genomgående renoverad bostad med tre lättmöblerade sovrum, stilrent kök och ett vardagsrum med stora och charmiga fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder er möjligheter att duka upp till flera middagsgäster! Stambytt och helkaklat badrum med badkar. I hallen finner ni hatthylla och plats för skohylla. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring. Lägenheten har en säkerhetsdörr och till bostaden ingår det ett källarförråd. Bostaden är även försedd med fiber.

Bra läge i Farsta med en kort promenad till hela Farsta centrums stora utbud av butiker och service, samt till tunnelbana och bussar. Här erbjuds ni att bo med närhet till två badsjöar Drevviken och Magelungen. Underbara sjöar med mysiga promenadstråk, bad och skridskoåkning på vintrarna. I Farstahallen finns simning, gym, yoga, dans, boxning och pingis. Här finns även innebandy. Med cirka 15 minuters promenad erbjuds även hockeyhallen med generösa tider för allmänhetens åkning på Farsta IP.

Hjärtligt välkomna till våra visningar!

Visa mer
Molkomsbacken 3,1tr Molkomsbacken 3,1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 500 000 kr
  • Boarea: 79 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Torsö 5
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Farsta, Stockholm
Slutpris

3 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Molkomsbacken 3,1tr

Vardagsrum

Charmigt vardagsrum med öppen planlösning till köket med stora fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och stora sammanhängande sociala ytor. I vardagsrummet finns det plats för både tv-hörna med soffa och generös matplats för flera gäster. I hela bostaden möts ni av fina golv i genomgående ekparkett och ljusa väggar.

Kök

Modernt och renoverat Haga kök med stora bänkytor perfekt för matlagningen och bra förvaring i de vita skåpsluckorna. Köket är utrustat med varmluftsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och en spis med induktion. Härligt ljusinsläpp från det extra fönstret tack vare gavelläget.

Balkong

Trivsam och stor balkong med trätrall. Här finns plats för bord och stolar samt blomlådor för den som önskar.

Sovrum 1

Lättmöblerat och ljust sovrum med möjlighet för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även plats för garderober. Nyligen vitmålade väggar.

Sovrum 2

Perfekt sovrum för barnen med plats för säng, nattduksbord, skrivbord och garderob. Kan även användas som kontorsrum.

Sovrum 3

Ett tredje sovrum i bra storlek med tapetserade väggar och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Även detta sovrum är lättmöblerat med plats för stor säng, nattduksbord och garderober eller skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter genom de platsbyggda garderoberna med överskåp.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum med toalett, handfat och badkar med dusch. Stor spegel över handfat med LED-lampa ovanför samt fasta avhängningsmöjligheter för handdukar. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Hall

Rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter. Hallen går i anslutning till lägenhetens klädkammare till vänster som bidrar med god förvaring samt i anslutning till badrum och ett av lägenhetens tre sovrum till höger.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här erbjuds ni att bo i ett modernt hem med fint gavelläge med fönster åt tre väderstreck! Genomgående renoverad bostad med tre lättmöblerade sovrum, stilrent kök och ett vardagsrum med stora och charmiga fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder er möjligheter att duka upp till flera middagsgäster! Stambytt och helkaklat badrum med badkar. I hallen finner ni hatthylla och plats för skohylla. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring. Lägenheten har en säkerhetsdörr och till bostaden ingår det ett källarförråd. Bostaden är även försedd med fiber.

Bra läge i Farsta med en kort promenad till hela Farsta centrums stora utbud av butiker och service, samt till tunnelbana och bussar. Här erbjuds ni att bo med närhet till två badsjöar Drevviken och Magelungen. Underbara sjöar med mysiga promenadstråk, bad och skridskoåkning på vintrarna. I Farstahallen finns simning, gym, yoga, dans, boxning och pingis. Här finns även innebandy. Med cirka 15 minuters promenad erbjuds även hockeyhallen med generösa tider för allmänhetens åkning på Farsta IP.

Hjärtligt välkomna till våra visningar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 807 kr, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavin med 90kr/mån. Inga avgiftshöjningar är beslutade i nuläget enligt styrelsen 2021-08-24.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
79 m² Föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,95452 %

Föreningen

Namn
Brf Torsö 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
154 lägenheter varav 30 hyresrätter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Torsö 5 består av fastigheterna Torsö 4 och Torsö 5 och sträcker sig från Molkomsbacken 3 till 35 och består av totalt 154 lägenheter varav ca 30 med hyresrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt.

Husen är byggda 1959. Fastigheten är stambytt och elen är omdragen med jordade kontakter. Det finns 4 bokningsbara tvättstugor (I port 7, 15, 23 och 33), en spontantvättstuga och en grovtvättstuga med moderna maskiner. Föreningen har även en fin gästlägenhet och är en 3 rums lägenhet på 80 kvm som medlemmar kan hyra. Lägenheten ligger på Molkomsbacken 33, bottenplan suterräng och har 6 sovplatser (inklusive bäddsoffa). Det finns fullt utrustat kök samt möjlighet att boka tvättstugan (en våning ner).

Besök gärna föreningens hemsida för mer info och bilder. http://torso5.se/
Tv och Bredband
Det finns även fiberbredband och Comhem indraget i de flesta lägenheter. Fiberanslutning via Alltele. Föreningen har ett kollektivt bredband 100/100 Mbit i standardutförande. AllTele erbjuder även tilläggstjänster som högre hastighet samt Telefoni och Tv-kanaler. 16 mars. Det har blivit försening för uppgradering av internet (till 1000/1000Mbit), vi återkommer så fort vi får besked.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. För dig som letar parkeringsplats kan föreningen tipsa om Familjebostäders platser, du behöver inte vara boende hos FB för att söka se föreningens hemsida för mer info. För närvarande finns gratis datumparkering utanför gatan och i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar

2006 Byte V/A stammar
2006 Byte El-stammar
2013 Byte takpapp
2013 Rengöring fasad 3-19
2014 Markanläggningsarbete trappa 19-21
2014 Byte fiberkonvertrar
2015 Stamspolning
2017 Rengöring fasad 3-35
2017 Färdigställd uthyrningslägenhet
2019 Vattenstamventilsbyte
2019 OVK
2019 Värmeinjustering
2019 Radonmätning
2020 Fönsterrenovering (ca 15 år ökad livslängd)
2020 Takrenovering 21-35
2021 Uteplats med lekhörna och grillmöjligheter färdigställd

Planerade eller påbörjade renoveringar:
Horisontella stammar är planerat i november 2021. Den 16 mars beslutade styrelsen att anta offert för horisontella stammar av Röranalys AB, nytt planerat datum för start är november (vecka 46) och avslutas under våren 2022. Det som är positivt att de kommer använda en ny metod som gör att avlopp endast kommer behöva stängas av dagtid under 2-3 dagar per trapphus. Föreningen planerar även att söka borrtillstånd gällande bergvärme för 2022.

202X Fasadrenovering
202X Solcellsinstallation
202X Värmeväxlare
202X Nya namntavlor
202X Nya entréportar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Obs! Hemförsäkringen är schablonmässig då säljarens hemförsäkring inbakad i sin fackavgift.
Energideklaration
Utförd 2018-06-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Övriga bilder

Populära Farsta Centrum

Stort serviceutbud med bl.a 150 butiker

Strandpromenad vid sjön

Sjön Magelungen

Farsta Centrum

Områdesbild vid Magelungen

Två banor att välja på

Planlösning

Planritning