Brattforsgatan 3, 2 vån
Toppfräsch tvåa med öppen planlösning & balkong i lugnt läge mot innergård.SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 960 000 kr
- Boarea: 54.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: HSB Bostadsrättsföreningen Farsta Dal
- Byggnadsår: 2008
- Område: Larsboda/Farsta strand, Stockholm
2 960 000 kr
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-176 18 00
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Brattforsgatan 3, 2 vån
- 2 min promenad till pendeltåg och tunnelbana
- Stabil HSB förening med god ekonomi
- 5 kvm vindsförråd (hiss hela vägen upp)
Hall
Välkomnande hall med praktiskt ljusgrått klinkergolv som övergår till ekparkettgolv samt vita målade väggar. Två garderober samt hatthylla. Säkerhetsdörr mot trapphuset.
Kök
Stilrent kök från Marbodal med vita släta köksluckor, trämönstrade laminatbänkskivor och snyggt vitt kakel. Vitvaror såsom spis med keramikhäll (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux), inbyggnadsmikro (Whirlpool) och kyl/frys (Electrolux). Öppet mot kök allrum vilket ger möjlighet att duka långbord.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med ekparkettgolv och ljusgrå målade väggar. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp och utsikt över föreningens fina innergård. Öppen planlösning mot matplats och kök. Balkongdörr i helglas suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet har du utgång till den mysiga balkongen om ca 5 kvm i skyddat österläge mot den fina innergården.
Sovrum
Rogivande sovrum med ekparkettgolv och målade väggar i en behaglig dämpad mintgrön nyans. Gott om förvaring i två garderober med överskåp. Integrerad skjutdörr mot vardagsrum för maximalt utnyttjande av ytor.
Badrum
Fräscht badrum med vita kaklade väggar, en guldskimrande fondvägg av mosaik vid badkaret och vitt klinkergolv. Toalett, handfat med underskåp, badkar, eluppvärmd handdukstork samt badrumsskåp med spegel och integrerad belysning. Utrustat med ny 8 kilos tvättmaskin (2021, Electrolux), torktumlare (Electrolux), under praktisk arbetsbänk. Två vägghängda skåp samt två hyllor ger gott om förvaringsutrymme.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Ett fåtal garageplatser finns att hyra hos Familjebostäder (i intilliggande kvarter) för 1250:-/mån. Det är kö till dessa platser.
Önskemål om p-plats/garage anmäls till HSB på telefon 010-442 10 00 eller till Kundservice.
Föreningen
Till lägenheten ingår ett vindsförråd. En gemensam tvättstuga finns i föreningen, med grovtvättmaskiner. Mindre tvättmaskiner, torkskåp, mangel och torktumlare. Varje trapphus har ett barnvagnsrum på entréplan samt cykelrum. Två fina och välskötta gårdar med lekplats med sandlåda och grillmöjligheter med sittplatser och bord. Här finns även en boulbana. Föreningen har två gästlägenheter och en föreningslokal som medlemmarna kan hyra. Föreningen använder sig av individuell mätning av elanvändningen och kommer som tillägg på fakturan för månadsavgiften.
Kostnaden för tjänsten Bredband 250/100 ingår i månadsavgiften. Nedladdningshastigheten uppgår till 250 Mbit/s och uppladdningshastigheten uppgår till 100 Mbit/s. Under gynnsamma omständigheter kan man komma upp långt över 250 Mbit/s i mottagning och långt över 100 Mbit/s i sändning.
Com Hems digitala grundutbud av TV kanaler ingår i månadavgiften.
Ett fåtal garageplatser finns att hyra i intilliggande kvarter av Familjebostäder för 1250:-/mån. Separat kö till p-plats/garage, f n finns inga lediga.
2020: Grovsoprummet har utökats med ett kärl för Elprodukter. OVK (obligatorisk ventilations kontroll) utförd. Nya tvättmaskiner och 2 nya torktumlare inköpta.
2021-10-13: Inga planerade renoveringar i nuläget meddelar styrelsen.