Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vega
Gaffelseglet 37, 2 tr
Modern 2a i hjärtat av Vega!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 200 000 kr
- Boarea: 35 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 673 kr Inklusive värme och vatten. Föreningen har gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras för faktisk förbrukning på samma avi som avgiften till föreningen.
- Förening: Brf Cederhusen 1
- Byggnadsår: 2019
- Område: Vega, Haninge
Accepterat pris
2 200 000 kr
Ansvarig mäklare
Anneli Cederlund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0760503272
- e-post: anneli.cederlund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Assisterande
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-176 18 00
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Gaffelseglet 37, 2 tr
Välkomna!
På Gaffelseglet 37 finns denna trevliga 2:a i en vacker fastighet. Här bor man med närhet till goda kommunikationer, service och natur!
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med utrymme att möblera med soffa, soffbord och tv-möbel. Här finns även plats för en matgrupp som går att duka upp för cirka 4 personer. Den öppna planlösningen mot köket skapar goda sociala sällskapsytor och bjuder in till umgänge.
Balkong
Bostadens balkong nås från vardagsrummet och har ett fantastiskt söderläge. Balkongen vetter mot grönska och erbjuder gott om plats för förslagsvis utemöbler och växter för den med gröna fingrar.
Kök
Köket är från Marbodal och går i en stilren ljusgrå nyans med bänkskiva i laminat och spotlights ovanför bänkskivan. Köksutrustningen är från Electrolux och består av en kombinerad ugn och mikro, fläkt, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt spishäll. Gott om plats finns här för förvaring i över-och underskåp.
Sovrum
Rymligt sovrum som går i en rogivande färgsättning. Här finns plats att möblera med säng och nattduksbord. Direkt in till vänster finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar där det finns gott om utrymme för klädförvaring.
Badrum
Badrummet är rymligt och går i en neutral färg med både vita kakelväggar och vitt klinkergolv. Här finns en dusch med glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux, handfat med kommod, spegel med belysning samt härlig golvvärme (el) som blir extra tacksam under vinterhalvåret.
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv vilket även är genomgående för hela bostaden förutom badrummet. Direkt till höger när man kliver in finns plats för att hänga av ytterkläder i hatthylla samt i en garderob.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 673 kr, Inklusive värme och vatten. Föreningen har gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras för faktisk förbrukning på samma avi som avgiften till föreningen.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
35 m² Föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,495 %
Andel av årsavgift
2,5 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Cederhusen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, min 10 %.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen brf Cederhusen 1 registrerades i februari 2017. Den tekniska förvalningen inom föreningen sköts av Ekströms Allservice AB och den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets Aktiebolag. Föreningen har en gemensam takterass samt barnvagnsrum.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme och vatten. Föreningen har gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras för faktisk förbrukning på samma avi som avgiften till föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för 2022 (information från föreningen 2021-12-02).
Tv och Bredband
IP-Only är fiberleverantör. Boende behöver själv teckna avtal för bredband och tv.
Parkering
Boende hänvisas till allmänna parkeringsplatser som finns längs gatunätet. Dessa parkeringsplatser finns till för alla och sker mot en avgift.
Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.
Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad
Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.
Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 200 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,021%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 320 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att kostnaderna varierar beroende på förbrukning. Angående el så debiteras den efter individuell förbrukning vid avläsning varje kvartal, det kommer på samma avi som avgiften till föreningen.
Energideklaration
Utförd 2021-01-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år
Omgivning
Allmänt om området
Vega är ett trivsamt område i södra Stockholm tillhörande Haninge kommun. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
